1樓：匿名使用者
一共有幾種情況.一:贈與。
這是必須的，因為中間人是國家執法機關。二：繼承。
這也是必須的，不管你是不是獨生子；因為房產局不知道你是不是，要有公證處的公證才知道。三：房產交易公證：
當公房還沒有達到上市時間，可以做公證。四：析產公證：
當夫妻離婚後，必須公證來證明房產屬於哪一房。五：歸併公證：
就是說一套房產有共有人的，現在變為一人，必須公證。
2樓：匿名使用者
房管局做的記號。這與你沒啥關係，你不必在意。
房產證的附記裡寫著本證內已全部抵押是什麼意思
3樓：鑽誠投資擔保****
房子以經抵押來貸款。
住房抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:
在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
房產證附記寫著商鋪房價款是什麼意思
這個可能是你買的是商鋪，不是商品房，的區別 房產證上附記一欄寫有商品房買賣什麼意思 附記一覽填寫的內容一般包括 1 通過何種形式得到的這套房 買賣 贈與 繼承等。2 有無抵押。有抵押，還標明了抵押期限。有無租賃等情況。3 其他情形。你說的房產證上附記一欄寫有商品房買賣，就是通過市場正常買賣得到的該套...
房產證有涉字是什麼意思房產證名字牽涉到的上學問題
產權證標識了涉字，即涉及了它項權益。它項權益即產權證持有人持有的產權證，並非持有人全部權益或權利，還有持證人之外的他人對此產權賦有法定權益。所以，在產權字上會有 涉 字，在辦案變更與交易過程中須濾及涉它項的權益人的利益。是這樣的，這表明了這套物業的性質和 例如 杭房權證下移字第 號，那麼 移 表示買...
房產證上的「臨時用地」是什麼意思
臨時用地是指工程建設施工和地質勘查需要臨時使用 在施工或者勘查完畢後不再需要使用的國有或者農民集體所有的土地，不包括因臨時使用建築或其他設施而使用的土地。臨時用地是這樣 1 土地管理法 第五十七條第三款規定 臨時用地一般不超過兩年。在兩年內如遇拆遷，應該給予適當補償。2 在實際中出現臨時用地可能有三...