1樓:匿名使用者
村委會有權收回開荒地,有權將其發包給其他村民,但也需要給開荒村民相應的補貼!
土地包括農用地和建設用地,也包括未利用地,如荒山、荒溝、荒丘、荒灘等。我國《土地管理法》第10條規定:「農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
」由此可以看出,村民所開墾的土地經營、管理權屬於村委會。
《農村土地承包法》第3條第2款規定:農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農民集體所有的荒山、荒地等要由農村集體經濟組織發包進行。
2樓:法律快車專家
如果你未和村里簽訂合同,村里有權收回,但應補償你因開荒所支出的費用。
我們家在村里開荒地種植20多年,現在村委會要收回種樹,我們能申請主張的權利有哪些?
3樓:賢
開荒時所產生的自留地,是指根據地方**的政策,允許並鼓勵農民在荒山荒坡荒地上開墾,並按政策規定開出的荒地屬於個人自留地。
你家當時開荒時如果有這樣的政策規定,自然可以按自留地處置。如果沒有這樣的政策規定就不行。自開的荒地也要及時辦理土地承包證書,否則就是違法佔用。
**後才可轉移使用權關於開荒後取得土地使用權的問題,《土地管理法》第四十條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的,經縣級以上人民**依法批准,可以確定給開發單位或者個人長期使用。
《土地管理法》規定,開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的,經縣級以上人民**依法批准,可以確定給開發單位或者個人長期使用,使用期限最長不得超過50年.
擴充套件資料:
農民開荒注意事項
1、自己開荒土地如何能確權?
雖然開墾荒地和承包地都屬於村集體所有的土地,但是承包地是農民簽訂了相關的承包合同所獲得的合法權益,所以確權是合理合法的。
但是農民自己開墾的荒地要想進行確權,就必須得到村集體的認可,注意是村集體而不是村委會,也就是說農民自己開荒的土地要經過全體村民大會討論並通過,或者得到村集體大部分農戶的同意,就可以籤承包合同了,這些手續都齊全了以後,農民就可以進行土地確權了,而且能夠享受到相關的補貼政策。
如果農民自己開荒的土地得不到村集體的認可,那麼開荒的土地就不能確權,你只有土地的使用權而已,其他福利也一概享受不到。畢竟現在農村的土地越來越值錢,你要是開荒了想要確權,難免有人會眼紅,所以想讓全體村民都同意還是挺困難的一件事。
2、開荒的土地能夠享受徵地補貼嗎?
從原則上看,只要是確權的土地,就都能享受到相關的補貼。但是有一點要提醒一下大家,徵地補貼包含:安置費、青苗補貼、土地補貼等。
其中土地補貼是屬於村集體的,村集體按照實際情況進行分配。如果開荒土地一切手續完整,那麼就可以領取徵地的所有補貼,如果不完整,就只能領取青苗補貼和安置補貼了。
3、開墾土地要注意生態環保
現在,國家對於農村的生態保護還是非常重視的,尤其是對於林地、草地、濕地等保護地的保護,農民是允許開墾荒地進行耕種的,但是一旦農民私自開墾了這些保護地,不僅僅開墾的荒地不能被確權,還會面臨**土地以及其他型別的懲罰。
所以自己開墾的荒地想要得到村集體所有人的認可並被確權,還是有一定難度的,
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