1樓：鑽誠投資擔保****
違約的原因：
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請，由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任後，可以按照借款合同向銀行主張違約責任。
負載太多房貸批不下來怎麼辦
2樓：鑽誠投資擔保****
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
3樓：鄭瑩瑩
**的？我這可以幫你匹配方案
信用卡逾期+小貸太多導致房貸批不下來怎麼辦
4樓：鑽誠投資擔保****
可以償還欠款之後，待個人徵信良好之後再申請。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
5樓：匿名使用者
涼拌，只能全款買房子，你還想怎麼辦
房貸不批的原因有哪些 該怎麼辦
6樓：鑽誠投資擔保****
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國版公民；
2、遵紀權守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
如果銀行不批買房貸款怎麼辦，貸款買房銀行不批怎麼辦
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徵信查詢次數太多當月是無法申請辦理貸款的。申請辦理信用貸款的流程 借款人提出貸款申請 準備貸款相關資料 客戶經理貸款調查 銀行審批 雙方簽訂借款合同 銀行放款 貸後管理 貸款到期歸還本金和利息。一般貸款公司都會看徵信次數，太多的話，就找乙個靠譜的公司，最近不要查詢徵信，等符合貸款公司徵信查詢次數的時...