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地段！地段！地段！
許多常州人買房時，都將地段作為選房第一要素，買房選地段直接關係到以後我們入住後的居住舒適度高低，也關係著日後小區房子的公升值與否，那麼常州買房該如何選地段呢？哪些地段的房子不能買呢？
一、買房選地段要考慮哪些方面？
1、交通是否方便
交通因素是購房者在購買房子時，所考慮的乙個最重要的因素。要想富，先修路這句話大家都耳熟能詳，縱觀我國經濟的發展，沿海交通發達的城市就比華中、內陸地區發達不少。一些城市地鐵的開通，也會帶來其周邊房價的公升值。
2、周邊環境是否安靜
住宅要求周圍環境安靜，不能有太大的噪音，否則會影響日常居住的舒適度。臨街的小區不建議買，這樣的房子以後勢必會有許多雜訊。特別是家裡有老人和小孩的購房者，買房還是往小區內走一走，環境清淨，家人住進去也擁有高質量的休息時間，誰希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發動機聲呢？
3、附近購物和文化娛樂是否方便
周邊的配套也非常重要，比如是否有購買生活必需品的超市、有無菜市場、洗衣店、取款機、醫院等。不少人更關心周邊有沒有大型商場，週末休息就可以就近逛街而不必來回坐車奔波。此外，還要看這一地段是否有好的醫療設施。
人是難免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近沒有醫院或者醫院水平不高，就會對家庭生活帶來很**煩。
4、周邊中小學、幼兒園等學校是否多
不少家庭買房，最重要的就是考慮到小孩子的上學問題。購房者應該看該地段附近有無重點小學，重點中學，甚至有無大學。因為一方面自己的孩子以後有可能會在這些重點學校裡學習，另一方面乙個好的人文環境對於孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。
5、考慮與原來生活圈子的聯絡
人們長期生活在一定的社交圈子中，突然離開居住生活了幾十年的環境，和熟人失去了聯絡，會有很強的失落感的，這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段最好能和原來的生活圈子離而不遠，藕斷絲連。
6、是否遠離黃賭毒地區
遠離城市***，試想下，小朋友長期生活在這樣複雜、嘈雜的環境下，勢必對小孩子的成長有影響。而且由於這些地方人員多且複雜、亂，也帶來一些安全隱患問題。
二、哪些地段的房子不能買
1、十字交叉路口旁
2、城市立交橋旁
3、高壓電塔、訊號塔旁
4、加油站旁邊
5、玻璃幕牆對面
6、工廠附近
7、鐵路旁邊
8、周圍都是高層建築
9、主臥室正對大路直線
10、陽台和主臥對著尖角
買房一定要選乙個好的地段，好的地段需要具備上述所說的6點。同時，買房一定要避開上述10個地段。
（以上回答釋出於2017-02-16，當前相關購房政策請以實際為準）
買房如何選地段？這些地段一定要避開
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在買房時所考慮的地段、**、物業、戶型等各種因素中，地段佔有絕對重要的地位。老年人買房會考慮就醫方便、散步晨練方便、環境空氣好的郊區地段；年輕人買房則會考慮上下班、逛街購物、小孩子上學方便的相對中心的地段。買房選地段關係到我們入住後居住的舒適度的高低以及日後房子的公升值與否等。
買房如何選地段？買房選地段要考慮些什麼？哪些地段的房子不能買呢？
買房選地段考慮哪些？
一、買房選地段要考慮哪些方面？
1、交通是否方便
交通因素是購房者在購買房子時，所考慮的乙個最重要的因素。要想富，先修路這句話大家都耳熟能詳，縱觀我國經濟的發展，沿海交通發達的城市就比華中、內陸地區發達不少。一些城市地鐵的開通，也會帶來其周邊房價的公升值。
2、周邊環境是否安靜
住宅要求周圍環境安靜，不能有太大的噪音，否則會影響日常居住的舒適度。臨街的小區不建議買，這樣的房子以後勢必會有許多雜訊。特別是家裡有老人和小孩的購房者，買房還是往小區內走一走，環境清淨，家人住進去也擁有高質量的休息時間，誰希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發動機聲呢？
3、附近購物和文化娛樂是否方便
周邊的配套也非常重要，比如是否有購買生活必需品的超市、有無菜市場、洗衣店、取款機、醫院等。不少人更關心周邊有沒有大型商場，週末休息就可以就近逛街而不必來回坐車奔波。此外，還要看這一地段是否有好的醫療設施。
人是難免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近沒有醫院或者醫院水平不高，就會對家庭生活帶來很**煩。
4、周邊中小學、幼兒園等學校是否多
不少家庭買房，最重要的就是考慮到小孩子的上學問題。購房者應該看該地段附近有無重點小學，重點中學，甚至有無大學。因為一方面自己的孩子以後有可能會在這些重點學校裡學習，另一方面乙個好的人文環境對於孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。
5、考慮與原來生活圈子的聯絡
人們長期生活在一定的社交圈子中，突然離開居住生活了幾十年的環境，和熟人失去了聯絡，會有很強的失落感的，這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段最好能和原來的生活圈子離而不遠，藕斷絲連。
6、是否遠離黃賭毒地區
遠離城市***，試想下，小朋友長期生活在這樣複雜、嘈雜的環境下，勢必對小孩子的成長有影響。而且由於這些地方人員多且複雜、亂，也帶來一些安全隱患問題。
二、哪些地段的房子不能買
1、十字交叉路口旁
2、城市立交橋旁
3、高壓電塔、訊號塔旁
4、加油站旁邊
5、玻璃幕牆對面
6、工廠附近
7、鐵路旁邊
8、周圍都是高層建築
9、主臥室正對大路直線
10、陽台和主臥對著尖角
買房一定要選乙個好的地段，好的地段需要具備上述所說的6點。同時，買房一定要避開上述10個地段。
（以上回答釋出於2016-11-10，當前相關購房政策請以實際為準）
買房怎麼選地段？選地段應該避開哪些位置
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買房怎麼選地段？
1、20－30歲的購房者
大多數年輕人都會比較傾向於住城市中心地段，這裡人口集中，交通便捷，但由於房價較高，想要購買一套房屋往往需要家庭共同出錢。因此如果經濟能力有限，年輕人可以選擇便宜的地段，例如城鄉結合部，但這些地方外地務工和流動性人口比較集中，環境比較差，因此**也相對較低。
2、30－50歲的購房者
30－50歲這個年齡段的購房者往往剛開始成家立業，選地段的時候應該考慮孩子上學、自己上班的問題。這個年齡段有一定的經濟基礎，但是生活壓力依然比較大，同時因為有孩子又對房子的要求比較高，小編推薦鬧市的次繁華區域。這個地段居住性強點，未來入住後的生活成本相比鬧市略低，但可以在有房貸的情況下依然保證生活質量。
3、超過50歲的購房者
一般來說，超過50歲的購房者的目標定位於養老房，因此選地段的時候，可以考慮在醫院、活動場所的地方，便於居住者就醫、散步。而滿足這些條件的就是城市老城區，老城區年代久，原住民多，居住氣氛好，生活成本相對不高，另外交通便利、配套完備、綜合生活成本比較低。
選地段應該避開哪些位置？
1、味覺汙染
大家都知道，不能在化學品倉庫、加油站、食品作坊附近買房，這些地方常期居住可能就不覺得味道重了。但是潛在的影響一直都存在，在這樣的環境下居住的時間久了，不僅會折壽，也可能會成為很多慢性疾病的病根。
2、視覺汙染
房屋附近有視覺汙染的也是要不得的，玻璃幕牆會產生光汙染對人的身體不利，長時間接受光汙染會影響身體健康，容易得眼部疾病。
3、電磁波
購買房屋最好不要買在有電視塔的區域，電視塔發射功率強，電磁波會造**的免疫機能下降，容易引起白血病，精神**症，嚴重的還會引起各種癌症。至少應該選擇距離300公尺以外的房子。
4、心理壓抑
買房選擇地段還要避免心理壓抑，煙囪和墳場影響的是人的心理，時間長了可能造成精神壓抑，影響家人享受生活。
5、聽覺汙染
如果房子買在機場、火車站、汽車站、加油站旁邊，車輛停泊和啟動噪音非常大，對身體很有害。如果不是特別的需要，不要在立交橋旁邊買房子，因為子交通不方便，而且噪音嚴重，對身心健康會產生不利影響。
購房者在買房的時候千萬不要因為**而過分地遷就地段，因為只有地段選好了，才能極大地方便自己的生活。此外，地段好的房子也往往會受到**規劃的影響，市場吸引力也會逐步增長。購買房子，考慮周邊設施需求是否是自己所想才是正確的。
買房首看地段 這些地段一定要避開
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在買房時所考慮的地段、**、物業、戶型等各種因素中，地段佔有絕對重要的地位。老年人買房會考慮就醫方便、散步晨練方便、環境空氣好的郊區地段；年輕人買房則會考慮上下班、逛街購物、小孩子上學方便的相對中心的地段。買房選地段關係到我們入住後居住的舒適度的高低以及日後房子的公升值與否等。
買房如何選地段？買房選地段要考慮些什麼？哪些地段的房子不能買呢？
一、買房選地段要考慮哪些方面？
1、交通是否方便
交通因素是購房者在購買房子時，所考慮的乙個最重要的因素。要想富，先修路這句話大家都耳熟能詳，縱觀我國經濟的發展，沿海交通發達的城市就比華中、內陸地區發達不少。一些城市地鐵的開通，也會帶來其周邊房價的公升值。
2、周邊環境是否安靜
住宅要求周圍環境安靜，不能有太大的噪音，否則會影響日常居住的舒適度。臨街的小區不建議買，這樣的房子以後勢必會有許多雜訊。特別是家裡有老人和小孩的購房者，買房還是往小區內走一走，環境清淨，家人住進去也擁有高質量的休息時間，誰希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發動機聲呢？
3、附近購物和文化娛樂是否方便
周邊的配套也非常重要，比如是否有購買生活必需品的超市、有無菜市場、洗衣店、取款機、醫院等。不少人更關心周邊有沒有大型商場，週末休息就可以就近逛街而不必來回坐車奔波。此外，還要看這一地段是否有好的醫療設施。
人是難免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近沒有醫院或者醫院水平不高，就會對家庭生活帶來很**煩。
4、周邊中小學、幼兒園等學校是否多
不少家庭買房，最重要的就是考慮到小孩子的上學問題。購房者應該看該地段附近有無重點小學，重點中學，甚至有無大學。因為一方面自己的孩子以後有可能會在這些重點學校裡學習，另一方面乙個好的人文環境對於孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。
5、考慮與原來生活圈子的聯絡
人們長期生活在一定的社交圈子中，突然離開居住生活了幾十年的環境，和熟人失去了聯絡，會有很強的失落感的，這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段最好能和原來的生活圈子離而不遠，藕斷絲連。
6、是否遠離黃賭毒地區
遠離城市***，試想下，小朋友長期生活在這樣複雜、嘈雜的環境下，勢必對小孩子的成長有影響。而且由於這些地方人員多且複雜、亂，也帶來一些安全隱患問題。
二、哪些地段的房子不能買
1、十字交叉路口旁
2、城市立交橋旁
3、高壓電塔、訊號塔旁
4、加油站旁邊
5、玻璃幕牆對面
6、工廠附近
7、鐵路旁邊
8、周圍都是高層建築
9、主臥室正對大路直線
（以上回答釋出於2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為準）
買房如何選地段，買房如何選地段？好地段是買好房的關鍵
買房如何選小區 1 小區不能太大。未來二手房容易形成出貨競爭，房子賣不起價。2 不要碰那種只有一兩棟樓，沒有形成社群的樓盤。園林景觀和居住氛圍缺失，房子的溢價能力很差。最適中的是4萬平方米左右佔地，6 7棟房子的小區！傳統上人們認為越繁華 越接近市區的地段越好，因為優點顯而易見 社交方便 生活方便 ...
購房知識買房一定要知道這些專業術語
有些購房者在購買房子之前沒有了解一些專業術語，以至於在買房的時候聽到售樓人員說出一些專業術語時感到很頭疼，而且買房是大額金錢交易，購房者對專業術語的不了解很容易吃虧，造成經濟上的損失，那麼購房者在購買房屋之前需要了解哪些相關的專業術語呢？下面我們通過這篇文章來一起了解一下！一 期房現房尾房 通常情況...
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買房九個方面的法律知識一定要了解，分別是 買房時的 四金 和買房時的 四費 現在三四線的房價被炒得熱火朝天，如果你要買房的話會經過很多的程式，比如說要交定金還有訂金，還有房屋貸款的保險費等等。這過程是非常麻煩的，如果你不具備一些法律知識，那麼你可能會被賣房的人坑你。因此在買房之前，我們一定要做好充足...