1樓：搜狐焦點
第一，看其資源管理網路系統是否完善。大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶資訊和**資訊，能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求。
第二，看有沒有專業素質的經紀人為客戶提供優質服務。經過系統培訓、考核上崗的經紀人，以其所具備的專業知識和豐富的經驗，會在第一時間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。大型房地產公司擁有一套完整的員工培訓系統，從禮儀形象、房地產知識到實際操作，都一一給予經紀人專業的培訓，對他們提出較高的要求，以較好的形象，優秀的服務態度，最敬業的專業素質展現給廣大客戶。
第三，看是否有相應的後續增值服務。像品牌中介交易過程中，針對某些業主的房屋空置失修的狀況推出了免費出新的服務，如有品牌中介幫助業主將二手房修繕扮靚，獲得更好的**機會和更理想的價位。
第四，看品牌內外形象是否統一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性並使內外形象統一。
第五，要查驗其營業執照、房地產經紀機構（或分支機構）備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。
第六，看其是否使用建設（房管）、工商等部門制定的合同示範文字，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字並註明資格證書編號。
第七，查驗房地產經紀信用檔案，後接洽經紀業務。全市房地產經紀信用檔案系統、房地產經紀合同示範文字及房地產經紀機構的備案情況、分支機構、執業經紀人、投訴情況等通過南京市房地產交易管理網公示。
（以上回答釋出於2016-11-25，當前相關購房政策請以實際為準）
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如何選擇令人放心的房產中介
2樓：搜狐焦點
租房時人們都想選擇靠譜的房產中介，那麼我們需要注意以下幾點。
一看其資源管理網路系統是否完善。大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶資訊和**資訊，能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求。像港廈房地產這樣的公司擁有完善的營銷體系，開展房地產中介業務，蒐集資訊並為客戶提供快速、優質服務。
二看有沒有專業素質的經紀人為客戶提供優質服務
。經過系統培訓、考核上崗的經紀人，以其所具備的專業知識和豐富的經驗，會在第一時間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。港廈房地產公司擁有一套完整的員工培訓系統，從禮儀形象、房地產知識到實際操作，都一一給予經紀人專業的培訓，對他們提出較高的要求，以好的形象，優秀的服務態度，最敬業的專業素質展現給廣大客戶。
三看是否有相應的後續增值服務。像品牌中介交易過程中，針對某些業主的房屋空置失修的狀況推出了免費出新的服務，如有品牌中介幫助業主將二手房修繕扮靚，獲得更好的**機會和更理想的價位。
四看品牌內外形象是否統一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性並使內外形象統一。
五要查驗其營業執照、房地產經紀機構（或分支機構）備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。
六看其是否使用建設（房管）、工商等部門制定的合同示範文字，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字並註明資格證書編號。
七查驗房地產經紀信用檔案，後接洽經紀業務。全市房地產經紀信用檔案系統、房地產經紀合同示範文字及房地產經紀機構的備案情況、分支機構、執業經紀人、投訴情況等通過南京市房地產交易管理網公示。
（以上回答釋出於2016-11-25，當前相關購房政策請以實際為準）
買二手房 如何選擇令人放心的中介
3樓：搜狐焦點
購房者選擇買賣二手房時，出於對房產交易過程的不熟悉，往往選擇中介代辦。但是個別不良中介利用購房者對交易流程的不熟悉，在某環節可能會設下陷阱，讓購房者防不勝防。
通過中介公司買賣二手房，要重點考察中介公司信譽及是否違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買房人提供零首付的服務，即買房人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買房人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任都要自己承擔。另外，購房款等款項的交付盡可能不經過中介手，防止中介捲款潛逃，可通過**開設的交易賬戶平台劃轉購房款等款項，這對雙方都是保障。
二手房買賣有兩種方式，一種是通過中介機構進行交易;另一種是自由交易。找中介和不找中介各有利弊。不找中介，可以節省一大筆中介費。
找中介，可以為消費者省去很多繁雜的手續辦理。基本上中介公司可以幫助辦理所有手序。一般來說，中介公司可以起到如下作用：
協助房屋買、賣者尋找自己合適的物件。一家稱職的中介公司，會根據買房者的實際經濟能力，給客戶提供合理的購房建議，也能夠為客戶找到最合適的房子，既能為客戶貸到合理的款，還能夠讓客戶的資金得到最有效地發揮。
審查所賣房屋的合法性，首先要審查所售房屋是不是房屋所有人的財產，有無貸款未付清的情況，房子是否可以依法買賣。其次是審查所售房子有無歷史問題：如，是否已經到了翻新的年限，是不是規劃中將拆除的房屋。
另外，房子存不存在內部結構問題，以及有無債券、債務涉及到所售房屋也需考慮。
房屋成交後，協助買賣雙方善後。有必要提醒的是，在委託中介公司的時候，需要檢視該中介是否是三證齊全，包括營業執照、稅務登記證、資質證。只有誠信正規的中介機構才能讓市民放心。
（以上回答釋出於2017-04-19，當前相關購房政策請以實際為準）
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房產經紀人高手教您如何正確選擇房產中介
如何選擇房產中介 一 專業水平。首先在房產中介和交流之前，先上網準備一些問題，最好是有資料的。比如說小區的容積率多少，總共大概多少戶，樓齡分別是多少，有那幾種房型，分別是多少平方的，有那幾種朝向，不同朝向的 差距多少，樓間距多少，物業管理費多少，水電費多少等等 二 業務能力。有些房產中介他 她 可以...
今天接了個電話，是房產中介的，問我買不買房
大哥，你是哪的，樓盤在哪，那個銷售 多少？給我299我都去！昨天一家房地產公司給我打 問我買不買房，怎麼回事？你們接到過這種 嗎？這個很正常的，我的房子就是在地產公司手裡買的，他們手裡資源多，而且什麼樣的房子基本都能找到，服務態度也不錯的。正常啊，運營商商會賣號碼的。今天中介打我 問我 買不買房子 ...
二手房買賣交易中房產中介一般都是怎麼找買家的
通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協商。重點要看是誰主動找的誰，情況不同結果也就不同 1 如果是原業主急於將房子賣掉，當然這個費用有原業主來付的機率更大。2 如果是買房的客戶急於購房，找到中介，那客戶的機率就大。3 其實這個沒有乙個標準，也有協商平攤的。但是無論怎樣購房前就要...