1樓：觀河苑
可以。籤借款合同時由使用公積金賬戶貸款的那個人在「借款人」欄簽字，但是房產證上有兩個人的名，需要兩個人在「抵押人」欄都簽字並辦理抵押登記手續。
沒結婚證買房可以寫兩個人的名字嗎？
2樓：白雲稱豬
買房和結不結婚沒有關係，沒有規定一套房子的所有者必須是乙個人或
者說是乙個家庭。試想如果你倆只是買房用來投資的話，那房產證上就可以寫上你倆的名字。
但按揭購房時，合同上只能寫乙個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是乙個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是乙個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬。
同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
3樓：1戰士
你說的這種情形根本不叫做共同買房，婚前共同買房是指你們倆首付都要
掏錢，而不是婚前一人掏錢，婚後你們共同還房貸！根據婚姻法解釋（三）之規定，這種情形婚後房子的產權是男方的，而你們共同還貸你支付的那部分錢只是相當於男方借了你的錢而已，當然這部分錢是按照你房子的增值減值會有相應的增加減少比例。不是說首付三成與你沒有關係，整套房子產權都與你無關，通俗理解就是男方借你錢買房了。
女方，也就是你當然是可以要求男方寫上你的名字，婚前寫上你的名字，這個房產就是你們倆的，不管你首付有沒有交。完權可以寫兩個人的名字，舉乙個極端的例子，富豪出錢給小蜜買房子，小蜜一分錢不拿，這個房子只寫小蜜的名字都可以，你的這種情形當然更可以了。
4樓：匿名使用者
可以，跟結婚領證無關。雙方親自簽署購房合同、登記過戶的時候提交你們雙方材料即可！
5樓：二大媽
可以寫，我就是婚前和老公寫的2人的名字。
可以按比例寫，也可以只寫名字（預設每人50%），
6樓：鑽誠投資擔保****
可以。可以申請為共同借款人來申請按揭購房。
按揭買房辦理流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入**證明等原件、影印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、檔案進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
7樓：匿名使用者
可以。沒有結婚證，說明你們是沒有法律關係的兩個人，需要到當地公證處公證一下每人所佔房屋份額比例。比如各佔50%，或者男方51%，女方49%，你們自己商量吧。
8樓：我要紅包我要
有兩種方式1，夫妻雙方的共同財產，要用結婚證的。2可以是共同擁有人，但是需要提供一定的收入證明（要有工作單位）。根據你的個人情況，是用男方住房公積金買的，是一整套程式下來理所當然的只有男方的名字，如果要辦理房產證時加入女方的名字，需要男方提供一些列證明比較麻煩具體可以諮詢你們的置業顧問。
如果要在一起買房的話，最好辦理結婚證（九塊錢就好了）這樣對自己是有利的，如果不辦理結婚證，一旦無法走進婚姻，你就可能一無所有。因為你無法證明自己和男方的合法身份。你出的錢就是打欠條也不行，還要去公證很是麻煩。
切記，辦理結婚證的日期一定要在付首付的前面，切記呀！一旦有了結婚證，房產證就是不寫你的名字，在法律上也是你們夫妻雙方的共同財產擁有一般的財產權。現在房子是很重要的望你三思而後行。
9樓：vip大偉
一樓的回答好自私。你們兩個目前狀態未婚的話也可以寫你們兩個人的名字。不過要去公證處做乙份『份額公正』寫明你們兩個各佔多少份額，然後再去銀行做按揭就可以了。
這就成了你們兩個共同的房產了。如果不寫兩個人的話這就屬於個人的婚前財產了。將來分財產的時候會很麻煩。
10樓：牛牛牛
沒女朋友的飄過····
11樓：義高蒲靜逸
可以寫兩人的名字，如果沒有特別約定產權比例則預設我均有，，沒有直系親屬關係的兩人需要額外繳納稅費。
12樓：匿名使用者
我和男朋友沒結婚、但是他買房子能不能寫俺倆的名字，以後房產證能不能一半我的！
13樓：匿名使用者
我想給兒子買房子，兒子不能貸款只有寫我自己的名字，兒子還沒結婚可以寫他女朋友和我的名字嗎
房產證上寫兩個人的名字，其中一方拿去賣房，可以嗎
房產證上寫兩個人的名字，其中一方拿去賣房是不可以交易的。共有房地產，未經其他共有人書面同意的禁止轉讓。根據 中華人民共和國城市房地產管理法 第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣 贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。第三十八條 下列房地產，不得轉讓 一 以出讓方式取得土地使用權...
房產證上寫人的名字和寫兩個人的名字有什麼區別？對以後有什麼影響！謝謝
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婚前按揭買房，房產證能寫兩個人名字嗎，具體
若您在我行貸款期間辦理房產證相關手續，增加 變更產權人等，由於各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡當地貸款經辦行或者貸後服務中心諮詢確認。如果按揭買房，房產證能寫兩個人的名字嗎 具體要看當地有無特殊規定，像深圳地區，可以寫兩個人名字。一方無資格，如果按揭買房，房產證能寫兩個人的名字嗎 無資格什麼意...