1樓：法學院法老周捷
要看是否與公共利益存在衝突。
私法保護的私人的財產權，但是，當私人財產權與公共利益發生衝突的時候，由於客體的優勢，私人財產利益應當讓位於公共利益。
問題在於什麼樣的情況下是公共利益？房地產發展商的利益是公共利益嗎？一般認為，國家利益和不特定多數人利益為公共利益。房地產商的動遷行為是否應該認定為公共利益？
2樓：匿名使用者
在國外一些地方，除了國家特殊徵用（比如說戰爭徵用或者防災徵用），其他的確是需要取得所有人同意的。地產開發商要做的說服原住戶同意的工作甚至比售樓花更大的力氣與代價。
物權法保護私有財產,那以後動拆遷工作怎麼運作?
3樓：一老夫
這一點你放心，國家制定的所有法律，都是具有可操作性的。
物權法的主要內容有那些？
4樓：匿名使用者
物權法規定了以下內容：
一是總則部分：基本原則，物權的設立、變更、轉讓和消滅，不動產登記、動產交付以及對物權的保護。
二是所有權：國家所有權和集體所有權、私人所有權，業主的建築物區分所有權，相鄰關係，共有，所有權取得的特別規定。
三是用益物權：一般規定，土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權，地役權
四是擔保物權：一般規定，抵押權，質權，留置權。
五是佔有。
5樓：匿名使用者
第一章 基本原則
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
第一節 不動產登記
第二節 動產交付
第三節 其他規定
第三章 物權的保護
第二編 所有權
第四章 一般規定
第五章 國家所有權和集體所有權、私人所有權第六章 業主的建築物區分所有權
第七章 相鄰關係
第八章 共有
第九章 所有權取得的特別規定
第三編 用益物權
第十章 一般規定
第十一章 土地承包經營權
第十二章 建設用地使用權
第十三章 宅基地使用權
第十四章 地役權
第四編 擔保物權
第十五章 一般規定
第十六章 抵押權
第一節 一般抵押權
第二節 最高額抵押權
第十七章 質權
第一節 動產質權
第二節 權利質權
第十八章 留置權
第五編 佔有
第十九章 佔有
6樓：匿名使用者
物權就是對財產的一種支配權，確定財產的歸宿和利用。《物權法》就是確認財產、利用財產、保護財產的基本法。《物權法》主要有三個層次，一是誰是物的主人，二是物權的主要內容是什麼，三是當物權受到侵犯時應該怎樣保護。
《物權法》是具有非常鮮明的中國特色的，其主要針對的也是我們現在特有的、由計畫經濟向市場經濟轉軌過程中的時代背景。在這種轉軌的過程中，出現了不少社會問題，比如在重工化、城市化、國際化等的目標過程中，農民耕地被佔用、城市拆遷矛盾引發的利益侵占、企業改制中國有資產流失問題、小區車位、綠地權屬問題等等，《物權法》中對此都有涉及。
以前我們在公共利益與個人利益產生衝突時，一般都要求個人服從大局，私權服從公權，這是我國的傳統做法，也是道德層面上的規範，但這畢竟不是法律。產權清晰是乙個社會發展的重要基礎，只有產權清晰，才能鼓勵公民創造財富，這就是「有恆產者有恆心」。我們在憲法中雖然有公民的私有財產神聖不可侵犯的條文，但在我國憲法是不能作為起訴的依據的，《物權法》就是把這個原則加以可操作性的細化，當私有財產受到侵犯時可以作為起訴的依據，呼應了憲法的原則性規定，也使得社會中存在的很多財產衝突問題有了解決的法律依據。
就江蘇來說，以前也有不少因為城鎮拆遷、小區停車位產權不明晰等引發的矛盾、官司等等，也存在很多扯皮事件，今後都可以依法解決。此外，《物權法》不但保護私有財產，也對國有財產的保護制定了一系列的規範，對責任人的法律責任作出了明確界定，這樣在經濟轉軌過程中，企業的經營層會預期到自己的法律責任，有效預防灰色操作，對國企改制規範化也是一種引導。
我國的物權體系還有進一步完善的必要，法律專家層面的討論則聚焦在如何使得《物權法》更加普及化、通俗化。制定《物權法》還有個非常重大的意義，就是意味著我國的人權保障水平達到了更高的層次。自由權、生命權和私有財產權是國際公認的公民的三項基本人權，西方國家的法典中很早就有類似的物權法律，像歐洲有「風能進，雨能進，國王不能進」的諺語，就是說我的房子再破舊也是我的私有財產，就是國王未得准許也不得入內。
而國外對於我們在財產保護上的法律不完善也曾有非議。我國現在制定《物權法》，將保護人權提高到了乙個新的高度，法律制度也將進一步與國際接軌。
7樓：匿名使用者
關於動產和不動產方面的
物權法為什麼強調對私有財產的保護
8樓：我是龍的傳人
因為私有財產屬於非公有制經濟，它有如下作用：
① 是社會主義市場經濟的組成部分，是市場經濟發展的內在要求；存在，可以促進就業、繁榮市場、促進經濟發展、增加財政收入、彌補資金不足、帶動出口與進口；激發公有制經濟活力。
② 生產力發展不平衡、多層次的要求，體現了社會主義共同富裕的本質；符合三個有利於標準。
強調：本題主要是從所有制的角度來回答。
9樓：江湖he海
首先市場經濟要求國家對私有財產進行保護，這種保護不僅是針對人與人之間的保護，也是國家集體個人之間利益的平衡。其次，我國處於社會轉型期，所謂的社會轉型期就是個人與社會的關係在轉變，即我國公民個人意識在增強。另外，保護私有財產的提出也是對利益既得著的一種保護，畢竟他們在國家政權的行使，政策的制定中是乙個有力的利益群體。
10樓：匿名使用者
= = 因為國有財產不可能被合法輕易拿走吧，私有財產就可以
11樓：小滿高
我覺得,會有乙個解決問題的方案,必然反映了乙個問題的存在,即對私有財產的保護的不夠好,才有乙個比較齊全的物權法來保護它.
如何尊重和堡個人隱私,如何尊重和保護個人隱私
在生活中，每個人都有不願然他人知道的個人生活的秘密，這個秘密在法律上稱為隱私，如個人的私生活 日記 照相薄 生活習慣 通訊秘密 身體缺陷等。自己的秘密不願然他人知道，是自己的權利，這個權利就叫隱私權。我國著名的法學學者 人民法學張新寶教授把侵犯隱私權的行為總結為以下十類 1 未經公民許可，公開其姓名...
物權法關於房屋租賃的規定，物權法司法解釋房屋租賃的規定是怎樣的
房屋租賃問題由合同法進行調整，出租人與承租人之間的權利義務按雙方合同的約定確定。物權法只規定了房屋抵押情況下，租賃權的法律效力問題。物權法 第一百九十條 訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關係不得對抗已登記的抵押權。承租人對出賣人行使索賠...
物權法第五條所稱法律不限於物權法這句話是什麼意思
對copy該句話的理解，即指對物權進行規定的，不僅限於 物權法 這一部法律。物權法 第五條規定 物權的種類和內容，由法律規定。物權法 第八條規定 其他相關法律對物權另有特別規定的，依照其規定。後面的法條規定是對第五條，也是對所問題目的直接回答。另外，物權分為用所有權 用益物權 擔保物權等內容，有關其...