1樓：賈小鳳是我
第330一平物業公司是曹新平名字叫曹新平，你也可以去啊，物業去問一下是否是這個名字。
物業 置業 業主 怎麼解釋?三者有何關係?
2樓：匿名使用者
置業是房地產開發商，物業是協助商，業主是置業和物業的服務物件，簡單點就是，物業要全力協助置業勸業主買房，如果物業協助不好置業，置業可以隨時換掉物業，
3樓：匿名使用者
物業是名詞．置業是動詞．業主也是名詞 可以這樣構成主謂賓的關係：業主置業物業
置業公司和物業公司有什麼區別？
4樓：匿名使用者
1、經營性質不同
物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
置業則主要指房地產開發產業。置業公司在法律上並無明確的釋義，可以理解為直接從事房地產產業的一些公司或者是接受房地產公司或者業主的委託，進**地產的購銷業務。
2、服務內容不同
物業公司屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
有很多的二手房置業公司，是對於房屋的買賣進行交易的公司，主要從事二手房交易，屬於第三產業，主要是為有需求買房賣房的客戶提供便捷快速的房產服務。
3、經營期限不同
置業公司為了某個專案而專門設立的臨時的附屬公司，主要負責此專案的開發、銷售等工作，等到該專案完工、售罄，此公司就會取消。一般置業公司的存在為2—3年。
5樓：張夕黎
置業公司(real estate co., ltd)主要指房地產開發產業。
置業公司是從事房地產產業的一些公司，或者是接受房地產公司業主的委託，進**地產的購銷業務。置業公司也是指房地產開發公司為了某個專案而專門設立的臨時的附屬公司。主要負責此專案的開發、銷售等工作，等到該專案完工、售罄，此公司就會取消。
置業公司一般存在2至3年時間，但是，現在也有一部分房地產開發公司的名字就叫某某置業公司。
物業管理公司簡稱物業公司。
物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬裝置、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理企業。為業主和非業主使用人，提供生活或工作環境，具有獨立法人資格的經濟實體。作為獨立的企業法人，物業管理公司有明確的經營宗旨和物業主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔民事和經濟法律責任。
物業管理公司受產權人和使用人的委託，對其物業實施管理與維修，對產權人和使用人提供各種服務。物業公司須按自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發展的機制執行。
6樓：冰雨人生
置業公司並無法律上的明確定義，但現實中與物業公司是不同的。名稱上沒有什麼奇怪的，只是按照我的個人理解，置業一般指房地產開發者，而物業一般是給業主提供服務罷了。
7樓：匿名使用者
從工商登記機關的角度來看，如果企業名稱中含「置業」，則認為其主營業務是房地產開發，需要有一定額度的註冊資本。若企業名稱中行業特點為「物業」，則無房地產開發業務，是提供物業服務的企業。樓上的說的很對。
置業知識：什麼是物業稅費?
8樓：搜狐焦點
何為物業稅?以財產的價值為計稅依據。依據國際慣例，物業稅多屬於地方稅，是國家財政穩定而重要的**。
各國房地產保有稅的名稱不盡相同，有的稱「不動產稅」，如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯;有的稱「財產稅」，如德國、美國、智利等;有的稱「地方稅」或「差餉」，如紐西蘭、英國、馬來西亞等;中國香港則直接稱「物業稅」。
所謂物業稅又稱財產稅或地產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的公升高而提高。比如說公路、地鐵等開通後，沿線的房產**就會隨之提高，相應地，物業稅也要提高。
從理論上說，物業稅是一種財產稅，是針對國民的財產所徵收的一種稅收。因此，首先**必須尊重國民的財產，並為之提供保護；然後，作為一種對應，國民必須繳納一定的稅收，以保證**相應的支出。物業稅是**以政權強制力，對使用或者佔有不動產的業主徵收的補償**提供公共品的費用。
目前，世界上大多數成熟的市場經濟國家都對房地產徵收物業稅，並以財產的持有作為課稅前提、以財產的價值為計稅依據。依據國際慣例，物業稅多屬於地方稅，是國家財政穩定而重要的**。
各國房地產保有稅的名稱不盡相同，有的稱「不動產稅」，如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯；有的稱「財產稅」，如德國、美國、智利等；有的稱「地方稅」或「差餉」，如紐西蘭、英國、馬來西亞等；中國香港則直接稱「物業稅」。
物業稅改革的基本框架是，將現行的房產稅、城市房地產稅、土地增值稅以及土地出讓金等稅費合併，轉化為房產保有階段統一收取的物業稅，並使物業稅的總體規模與之保持基本相當。這樣一來，物業稅一旦開徵，將對地方**、消費者、投機者的經濟行為產生不小的衝擊。
（以上回答釋出於2015-04-20，當前相關購房政策請以實際為準）
置業者買房有新考量 七分選房三分看物業
9樓：搜狐焦點
除了地段、**、戶型等因素外，隨著業主對居住環境的要求越來越高，以及物業服務對後期物業保值增值的作用越來越大，物業服務已經逐漸成為人們購房時選擇的重要因素。
物業服務，越來越受關注
徐女士告訴記者，她感覺現在買房除了位置和**外，最應該考慮的就是物業服務了，乙個好的物業公司，它嚴謹的管理有利於提公升房子的價值，適時的維修、保養能延長住宅物業的使用壽命，能幫助它保值。
一位王女士說，之前買的房子小區物業服務很差，說是封閉小區，可是連旁邊開放小區的管理都不如，現在，她的房子建成年代雖然比周邊開放小區的房子要新，但是無論買賣**，還是租賃**，卻都比旁邊小區的房子差一截，所以再買房子，她一定要選擇乙個好的物業服務小區。
「面積差不多大小的房子，戶型樓層都差不多，但是我的房子要比旁邊小區的房子一平方公尺至少差2000元，租賃**更是遲遲上不去，同面積的房子一年至少比我們多租近5000元。」王女士稱，這些都是導致她決定要賣掉原來房子換個物業服務好的新小區原因。
「前幾年購房者買房問的多是**、戶型，再後來關注小區的地段、配套、園林景觀，現在的情況是，前來看房買房的市民中大概有五成會問到小區的物業服務。」某專案銷售負責人告訴記者。大多數購房者會問得非常仔細，例如小區屬於哪家物業管理公司、物業費收多少、資質如何、物業服務包含哪些方面等，物業服務有時候也會成為影響購房者出手的衡量因素。
改善性需求，更在乎物業好壞
「相對於剛需購房者而言，改善性需求客戶更在意後期物業服務質量」，業內人士稱。「包括物業費收取標準、電梯費以及分期交付需要支付的物業費比例，客戶都會諮詢得清清楚楚，有些客戶甚至會詢問將來小區有沒有樓宇管家。」該業內人士稱，對於改善性需求客戶而言，由於以前經歷過居住小區的物業服務，有些甚至有很不好的感受，所以再買房時很關心物業服務的好壞。
「我過去住的小區物業很差勁，整個小區本來不允許停車，現在倒好，車停得到處是，技術不好的都不敢在小區裡面開車;小區服務得也很差，衛生打掃得不乾淨不說，到了夏天，小區裡的草長得比人都高，從來不打藥，蚊子蟲子肆虐;冬天下雪後，路上的雪都堆得老厚也沒人清理，出門行走不小心就會摔跤。物業費催得倒很及時，但要求只能在平時上班時間去物業繳費，週末沒人上班，你說都要工作，誰有時間平時去交物業費?」提起之前住的小區，張先生就非常氣憤，他稱，這個小區位置和規劃都是挺不錯的，他當時買的是三樓，120平方公尺，本來想一步到位，以後就不再換房子了，可是五六年後，實在受不了小區物業服務了，這不，只好把原來的房子便宜賣掉了。
「新小區物業服務非常好，感覺住起來非常舒服。」張先生說，以後再買房子，物業是他首先要考慮的。
「幾年前，客戶對物業服務還抱著無所謂的態度，但是現在真的是越來越重視了。客戶對物業服務的重視程度同客戶所要購買的物業型別有直接聯絡，購買的物業越高階，對物業的重視程度就越高。」業內人士告訴說，相比較高階物業的購房者，剛性需求一族對物業的要求會低一些，畢竟，物業服務越高階，費用標準也就越高，而對於剛性需求購房者而言，居住是他們要滿足的第一需求。
二手房買賣，物業服務更關鍵
「同新房相比，二手房**的高低同物業服務的好壞關係更直接。」中介公司負責人認為，房子能否保值增值在二手房買賣市場的表現得非常明顯，而一般說來，物業服務好的小區房子自然會保值甚至增值。他認為，如果說買新房的時候購房者更關注開發商品牌，那麼，二手房買賣時，購房者則更關注小區物業服務如何。
「兩個建成年代差不多的小區，在二手房買賣市場，物業服務好的房子要比物業服務一般的房子每平方公尺**高出至少五千元，有些會高出一萬元。租賃市場**也同樣有差別，物業好的小區年租金差不多要貴兩、三萬元。」中介人員稱。
當然，決定房子售價和租價高低的因素非常複雜，除了與物業服務好壞相關聯外，還同小區的規劃、環境以及停車狀況等各種因素密切相關。對此，業內人士告訴記者，一般來說，前期規劃好的小區，如果後期物業也能跟上，那麼小區的房子肯定會保值，而且增值幅度也高。
（以上回答釋出於2015-08-24，當前相關購房政策請以實際為準）
買房置業看配套 除了五證和**還有啥
10樓：匿名使用者
想要舒適度可以，那麼你們知道買房時哪些方面可以決定你居住舒適度的呢？如果不知道耶不用急，因為下面就要來揭曉答案了！yuqiancyh
1、了解容積率
買房的時候，你關注過小區的容積率嗎？容積率指專案用地範圍內總建築面積與專案總用地面積的比值。對於普通公民來講，小區容積率越低，其居住的舒適程度則越高。
高容積率的住宅專案意味著小區內房子建得多，而高密度的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區內業主的生活舒適度下降。
一般情況下，獨棟別墅樓盤的容積率在0.5~0.8之間，多層、洋房樓盤的容積率在1~1.5之間，小高層樓盤的容積率在2.5左右，高層樓盤容積率大多數在4以上。
2、關注戶型
行不行，看戶型。戶型的面積大小、朝向好壞、方正與否、實用性高低、布局是否合理等，直接影響居住的舒適度和未來房屋**時的**。
乙個好的戶型，要滿足方正、實用性高、明廚明衛、各個功能分割槽面積大小及尺寸合理、動靜分割槽明顯等條件。其次，要符合人們的日常使用習慣，主要是要考慮該戶型的設計、格局，是否符合購買人的日常居住、使用習慣。
3、注意採光問題
光源的好壞充分與否可是直接關乎居住舒適度的呢！你總不會喜歡買到一套陰暗的房子來居住吧！
對於新房來說：如果有實體樓房的樣板間，可以留意房間的採光情況，重點關注早上幾點能照進陽光，下午幾點陽光消失，如果沒有實體樓房的樣板間，可以詢問銷售人員樓間距、小區規劃、房屋朝向及布局等資訊來判斷房屋採光情況。
對於二手房來說：一是至少要在早晚各看一次房屋，感受採光情況。二是如果冬季購房較適合看房屋採光情況，冬至前後晝短夜長，陽光角度斜易發生擋光情況，此時看房，就能看出房子的採光狀況。
三是可以向同樓層同戶型的鄰居進行諮詢。
4、搞明白梯戶比
梯戶比是住宅電梯數和每層樓住戶數的比例。舉個例子說，一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那麼它的梯戶比就是2比4。
如果預算足夠，當然應該選低梯戶比的住宅，這樣的住宅能較大滿足住戶的生活舒適度。
而如今兩梯四戶或五戶、六戶是市場主流，適合預算有限的工薪階層。居住舒適度雖然不及低梯戶比，但也沒有高梯戶比那樣嘈雜。
5、注意物業
物業管理好壞，是很多人買房時，不太在意的乙個問題。物業的重要性在居住後則體現出來，尤其是個人在將房屋進行**時，物業好壞關係到房屋是否能賣個好**。
物業，就是我們的管家，好的物業管理，能讓我們居住得舒心、安心、放心，我們的生命和財產安全才能得到保障。當出現問題時，比如電梯故障、家裡水管破裂等，物業會及時處理，業主也能更放心、省心。
鄭州一品物業管理有限公司怎麼樣,濮陽一品物業管理有限公司怎麼樣？
簡介 鄭州一品物業管 鄭州一品物業管理 是2008 04 03在河南省鄭州市市轄區註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股 註冊位址位於鄭州市鄭東新區商鼎路南一品 4號樓3單元1號。鄭州一品物業管理 的統一社會信用 註冊號是914101006728952063，企業法人趙振榮，目前企業處於開業狀態。...
和田一品玉棗與崑崙山和田玉棗有什麼區別
和田玉內部透光泛黃。崑崙玉內部透光發一白表皮有光澤，和田玉表皮有毛孔眼。新疆和田一品玉大棗和新疆和田一品玉玉棗有什麼區別,哪個好.俺幫抄兄弟調研了一 下.感覺並無區別襲，你只要關注 就bai好了。一品玉du是乙個註冊商標，隸屬zhi於下述單位的旗下dao。價位的差異應該是其成熟棗子的1.2.3級的成...