舊房裝修改造的時候,需要請裝修監理嗎?

2025-04-22 19:45:42 字數 5277 閱讀 3553

1樓:土巴兔裝修

在進行舊房裝修改造的過程中,是否需要請裝修監理,這主要取決於業主自身的需求和預算。裝修監理是專業的裝修專案管理人員,他們可以幫助業主監督施工過程,確保裝修質量,避免裝修過程中的各種問題,如工期延誤、材料浪費、施工質量問題等。

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在當地市場上,裝修監理的收費通常根據監理的工作量和專案的複雜程度來定。一般來說,裝修監理的費用在整個裝修預算的3%到5%之間。例如,如果你的裝修預算是10萬元,那麼裝修監理的費用可能在3000到5000元之間。

當然,這只是乙個大致的範圍,具體的費用還需要根據你的具體需求和監理的具體服務來確定。滾冊皮。

至於是否需要請裝修監理,這主要取決於你自己。如果你對裝修有一定的瞭解,有足夠的時間和精力來管理裝修專案,那麼你可能不需要請裝修監理。但是,如果你對裝修一無所知,或者你沒有足夠的時間來管大差理裝修專案,那麼請乙個裝修監理可能是乙個很好的選擇。

裝修監理不僅可以幫你節省時間和精力,還可以幫你避免裝修過程中的各種問題,確保裝修質量。因此,如果你的預算允許,那麼請乙個裝修監理是值得考慮的。

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2樓:巨集盛

肯定是需要的,因為裝修真的是一件非常重要的事情,如果沒有做好方式工作,那麼以後肯定會有很大的安全隱患,早前御所以應悔明該去請陸巖乙個監理進行監工。

3樓:結婚發的

需要請裝修監理,因為這可以幫我知型廳們避搭隱免很多不必要的麻煩,並且這也可租如以保障我們的個人利益,而且也可以防止我們被騙。

4樓:小阿星

需要的,因為這樣的話能夠讓整體的裝修速度更快一些,效率也會更轎帆高一些,同時也能夠避免這些裝修團隊出現型帆戚偷工減料卜陵的情況。

房子裝修需要監理嗎?

5樓:解脫

家裝裝修監理本身就是一件專業性很強的工作,涉及別墅裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆等多個領域,需要由具備監理資質的技術人員到場監理;一般房子裝潢時間跨度往往長達二-三個月,其間的每乙個關鍵環節都需要監理人員到場,階段驗收和竣工驗收都是要帶專業儀器測量的――所有這些都是「家裝監理」收費的依據。

收費標準是按工程監理範圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成,以「全程監理」為例,分別按家裝工程造價的3-4%收取。

裝修監理收費標準:

家庭裝修工程。

一、建築面積在150平方公尺以下住宅平層及複式結構住宅:收費3000元/月。

二、建築面積在150-250平方公尺平層及複式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。

三、建築面積250平方公尺以上平層及複式結構住宅:收費8000元/月。

四、建築面積300平方公尺以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。

五、建築面積300平方公尺以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。

六、裝修監理獎勵費用按裝修**省出費用的20%進行收費。

選擇裝修監理的注意要點:

裝修監理與業主的關係是受權和授權的關係,是一種平等的合同關係,與裝修公司的關係是監理和被監理的關係,也是一種平等的關係,要想選擇最佳的監理,必須注意以下幾點:

1.好的監理都有高度的工作責任心和很強的工作原則。

2.好的監理都瞭解和掌握正確的施工程式。

3.好的監理都能準確而全面地掌握具體專案的設計施工圖紙以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同。

6樓:笨貓多隻

房子裝修需要監理,原因:

1)省心:業主可以照常工作,裝修不 會打亂業主的生活安排,業主不用每天在工 地監督,而這一切都由監理代勞。

2)省力:業主不用東奔西跑買材料, 而由監理人員代替業主稽核材料質量關和施 工工藝關。

3)省時:業主不怕拖延時間,而由監 理幫助合理確定時間,並寫入合同,如對方 拖延時間,是要處罰的。

4)省錢:業主請監理,可省去裝修費 用的8%左右,可以杜絕裝修公司的高估預 算和粗製濫造等問題。

7樓:ysp媚媚老師

1、裝修專案太過繁複,而且專業度很高,專業的家裝監控從最開始的方案、預算就要開始介入,進行全方位的稽核,以發現其中可能發生的惡意漏量漏項,重複收費等極易矇蔽業主的問題,為業主挽回損失,少則幾百,多則成千甚至上萬;

2、裝修期間,對施工工地進行嚴格的質量把關和材料把控,以防施工方偷工換料,以假亂真,而此類問題一旦發生,將對業主造成極大的傷害,尤其如果偷換劣質材料,環保問題有可能影響全家人健康,對生命都形成威脅!

3、專業的第三方監控監理也能完全站在業主的立場,起到乙個非常強的監督作用,這樣,雖然業主不懂裝修,但有這麼乙個保鏢,也就沒有任何人能夠忽悠你了。

提問我想問的是我的房子現在給裝修公司裝修,現在出現問題我想問佛山在**可以找到有資質的監理。

我需要他出報告,讓裝修公司整改,現在的地磚鋪不平,櫥櫃不按裝修圖,最離譜的就是電視線跟網線還在天花板上,全屋已經油漆完畢[捂臉]。

房子裝修出現問題第一時間找裝修公司協調,通過協商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中,要冷靜處理,在保護自己的合法利益的基礎上,積極配合工作。

提問現在齊家網建議我去找乙個有資質的監理先出報告才有有利的證據,他現在耍賴皮,沒辦法溝通。

1、佛山市安全房屋鑑定檢測評估****。

2、佛山市高信房屋安全鑑定****。

3、佛山市安固之房屋檢測鑑定****。

提問已經跟他溝通,但是他不整改,而且跟他溝通不來扣你**,我現在想找到有資質的監理第1步,然後我想去找裝修行業協調,佛山的裝修協會不知道在**?**多少?

提問好的,謝謝你,我今天找了一天都沒有找到有資質的監理,如果這個老闆他是可以溝通好的,我就不會在這裡手足無措了,好焦慮[捂臉]

8樓:網友

你如果有足夠的裝修經驗的話,可以不用請監理,但是如果你沒有的話,還是請一下比較放心~~

新房裝修需要請裝修監理嗎?

9樓:網友

1)省心:業主可以照常工作,裝修不 會打亂業主的生活安排,業主不用每天在工 地監督,而這一切都由監理代勞。

2)省力:業主不用東奔西跑買材料, 而由監理人員代替業主稽核材料質量關和施 工工藝關。

3)省時:業主不怕拖延時間,而由監 理幫助合理確定時間,並寫入合同,如對方 拖延時間,是要處罰的。

4)省錢:業主請監理,可省去裝修費 用的8%左右,可以杜絕裝修公司的高估預 算和粗製濫造等問題。

水電裝修改造 需要給監理什麼手續

10樓:稀有秘密

第一步,你首先要到你認為比較有信譽度的監理單位諮詢一下有關問題:監理的運作方式,監理是通過何種約束機制檢查監督,保證施工質量的,監理的收費方式等等。當然,你也要通過這次接觸,向監理單位介紹一下你新居的有關情況,提出自己裝修的大致設想,這當中包括經濟上投入的數額,是單包(包工)還是雙包(包工、包料)等等。

另外,你可以藉此機會諮詢一下,如何選擇裝潢公司,如何選擇、鑑別材料。在完成了有關的諮詢後,監理人員將會給你乙份「委託設計協議」,你可拿這份協議去尋找裝潢公司,與裝潢公司商談有關事宜,並簽訂「委託設計協議」。

第二步,通過選定的裝潢公司設計完成了全套的施工圖、拿出了工程預算明細表(具體到每一項材料的規格、產地、**等)和施工方案後,你可帶著這些資料到監理單位進行造價預算諮詢。監理閱讀上述資料,認為三項資料符合規範要求,便與你簽訂乙份「委託監理協議」。此後,監理便會根據三項資料,在原材料、施工工藝、工程專案不變的情況下,對工程進行初步估價,這時監理的估價可能與裝潢公司的估價基本吻合,也可能出現不小的差額,這時,一般監理單位會預收部分定金,作為工程造價的前期費用。

如果裝潢公司的**不規範,圖紙不齊全,有大量明顯不合理的地方,監理就會說出具體問題、具體理由,由你與裝潢公司交涉,特別是工程**上的差額部分,通過說理、溝通,達成共識。如果你對一些技術性問題難以搞清,也可以請監理一起與裝潢公司商談。

第三步,如果裝潢公司與你就工程**達成一致,並願意接受監理,此時,你就可以與裝潢公司、監理單位簽訂《南京市家庭居室裝修工程合同》(標準合同文字)、《家裝監理委託**書》、《室內裝飾工程委託監理合同》三個文字,這三個文字對甲、乙、丙三方的責、權、利均有很具體的規定與約束,你務必對具體條款的內容弄清楚之後再簽字。

11樓:天天與古古

需要把你之前的水電走向圖和現在的水電改造圖給監理。

裝修房子為什麼要請裝修監理

12樓:智花丶

家庭裝修對一般家庭來說是個不小的工程,費用也不少,因此很重視,生怕裝修質量不過關,花了冤枉錢。但家庭裝修工程複雜,現有的裝飾公司和施工隊人員魚龍混雜,水平參差不齊,質量很難讓人放心。為了防止裝飾公司偷工減料,不少裝修主人只好"釘"在施工現場。

但一般的消費者對裝修知之甚少,即使整天盯著也很難發現問題,根本桐李彎無法對施工質量進行把關。

裝修專案中的一些隱蔽工程如果當時看不出毛病,完工以後再發現問題,解決起來就很麻煩。而且由於裝修的工期較長,一般需要一到二個月左右,全過程"釘"下來很讓人頭疼,上班族就更是作難。這個時候,自然會想到,如果能有讓人放心的內行幫忙就好了。

因此,專門為家庭裝修消費者服務的家庭裝修監理公司在一些城市便應運而生。家庭裝修。如果找個監理,將會使上述難題迎刃而解。

而監理的主要服務內容包括:稽核裝修合同,稽核設計方案,稽核設計圖紙,稽核工程預算擾輪,查驗裝飾材料,查驗裝修裝置,隱蔽工程驗收,工藝做法檢查,工程進度監督,工程質量檢查,協助客戶驗收等。

在專門的監理公司出現之前,在裝修過程中充當"監理"角色的有兩個部門:乙個是裝飾公司的質檢部門,一局悶個是家庭裝修市場的質檢部門。但他們很難最大程度地保證消費者的利益。

這是因為裝飾公司與施工隊本身就是一種長期合作的關係,裝飾公司的監督很難徹底和到位;再者,如果因質檢部門查出質量問題而返工,雖然損失由施工方承擔,但由此造成的延期會引起使用者對裝飾公司的不滿,為了裝飾公司自身的利益,對於一些居室主人沒有發現的質量問題,質檢部門不一定會向他們指出。而家庭裝修市場中的質檢部門,表面上看與裝飾公司和房主都沒有關聯,但家庭裝修市場是靠出租場地生存的,裝飾公司是家庭裝修市場的客戶,這種利益關係也會影響監督的公正性,從而影響裝修的安全性。

家庭裝修監理公司是完全獨立於裝飾公司和房主之外的第三方。它受家庭裝修消費者委託,代表裝修戶來監督裝飾公司對家庭裝修合同的執**況,裝修戶的利益就可以得到最大限度的保障。因此,找裝修監理最好找獨立的家庭裝修監理公司。

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