1樓：上海易路榮昕裝潢公司
舊房裝修注意事項一：洗水間做防水。在舊房改造中，洗手間由於使用的時間過長，因此常常會發生漏水的情況。
那麼在裝修的時候就一定要注意洗手間的防水處理問題，最好是先做閉水試驗。如果說不想做也沒有關係，再做一次防水處理。
舊房裝修注意事項二：水電路改造。舊房子進行翻新改造一定要注意水電路的改造，因為使用了很長時間的水電路都已經變質腐蝕，這個時候一定要全部更換新的水管和電線。
同時老舊的房子內的水路和電路分布情況不同，因而一定要找專業人士設計施工。
舊房裝修注意事項三：更換門窗。舊房子的裝修門窗也是需要更換的，因為老房子裡面使用的窗戶都是鐵的，已經被風化，冬天會進入風，很冷。
而門有些也被風化的很嚴重，這個時候就需要全部的更換掉。如果說還能夠繼續使用的話，最好是塗上一些保護漆膜。
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老房翻新裝修步驟
老房翻修,牆面處置懲罰、水電改革都是重頭戲,正是由於這些龐大步調,以是老房翻修的代價一樣平常要高於新居裝修統一專案七零%左右,工期也要增長15-20天。
一、多出來的工序:鏟牆皮
老屋子的牆面由於利用年限長遠,會呈現掛髒、不屈的環境,翻修時,老房的牆面肯定做好下層處置懲罰。鏟牆皮起首要查抄老牆面利用的是耐水膩子照舊非耐水膩子,要是是耐水膩子則不必要拔除牆皮,要是黑白耐水膩子則要將牆皮拔除至砂漿層,然後鋪刷得當厚度的環保型介面劑。介面劑有凝集膩子和掩護牆體的作用,在牆面處置懲罰中這一步必不行少。
二、防開裂「工程」:貼布、貼網格
待介面劑晾乾後,接上去就舉行防開裂「工程」的設定裝備擺設,要是發明牆面有縫隙,可以用細條牛皮紙補貼。現在,滿貼簡直良布與網格是防備牆面開裂的廣泛做法,尤其是保溫牆,肯定要先貼上牛皮紙,然後在牛皮紙的下面貼上一層簡直良布,制止雨水滲入滲出進入牆面招致牆面發黃。室內的輕磚牆與新建牆體也要貼簡直良布。
三、牆的新面貌:刮膩子
在刮膩子之前,還要利用專業、環保的下層質料找平,肯定要等找平層乾透之後才氣批刮膩子。膩子的勾兌頗有講求,施工工人要將膩子攪開、拌勻,膩子一樣平常必要批刮三遍,批刮的厚度每次不克不及凌駕1mm。
炎天施工氣候酷熱,但是刮膩子時不克不及永劫間開窗,如許將招致膩子蒸發過快,容易開裂,開窗時可以在室內放幾盆水。冬天五攝氏度以下不克不及施工。
四、「美容」步調:找補釘眼、打磨
批刮完膩子後,牆面會呈現一些小孔——釘眼,這些釘眼大概存在於牆面的各個角落,必要裝修工人細緻檢察才氣找到。找補釘眼之後,接上去就可以舉行打磨了。打磨時應先用粗砂紙舉行打磨,將牆面不屈整的**打磨平整,然後再用細砂紙重複打磨,直到牆面打磨平滑為止。
到了這一步,想必業主都不生疏了。刷漆分為刷底漆與刷面漆,一樣平常環境下,先刷一遍底漆,待底漆乾透當前再刷三遍面漆,牆面構成一層漆膜為最佳結果。
老房翻新裝修注意事項
舊房改造裝修步驟要注意哪些方面
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舊房改造注意事項有哪些
不要把所有的舊家具
換掉，舊房改造時，可以不需要把所有的家具都換掉，對於那種質量完好，只是表面有些陳舊的，那麼可以在家具表面塗刷油漆，或者進行翻新就可以了，還可以節省很多錢。
不要亂砸房屋結構，很多舊房都存在戶型面積小、功能分布不合理、採光不好等缺陷，而且老房子很多都是磚混結構的，牆體改造的時候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件，要避免打掉承重牆，否則會留下嚴重的安全隱患。
老化水管、電路一定要換掉，因為舊房原有的水路管線有很多不合理的布局，所以在裝修時一定要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查是否有鏽蝕、老化的現象。
避免做大吊頂，一般來說，住宅標準高層2.8公尺，淨高為2.6公尺，如果要做乙個大吊頂，那麼會使樓層更低，過低的室內空間會使室內採受到影響，增加人們的心理壓力，所以普通的住宅是不合適做大吊頂的。
舊房改造裝修步驟
明白結構，無論什麼房子裝修都需要考慮這個房子的結構，特點，大概的樓齡，這個有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設計跟實際衝突時。
安全出發，無論是什麼房子，都需要考慮安全性。裝修，改造的安全性問題屢屢出現問題。一家安全有隱患，整棟樓房都會危在旦夕，必須慎重考慮，特別是設計師考慮問題時，留個神
設計的最終目標是供居住者滿意。其中當設計跟功能出線矛盾時， 應當雙方換位思考，互相結合一體，考慮周全方可行動。
拆除工程，明白了前面的理論，就需要真正的施工了，拆除廢舊、損壞、不要的門窗、牆體、地面等。特別要點，拆除門窗，要注意安全，考慮樓下行人。拆除水電，要做好絕緣、防漏工作
隱蔽工程，隱蔽工程是最麻煩，水電預埋，最頭疼的地方。因為隱蔽性強，因此要特別留意這部分使用的材料，施工工藝，施工驗收工作，一點也不能馬虎，否則日後需要返工，將是損兵折將。一切不安全的地方，都必須更換，不得貪一時的便宜。
舊房翻新裝修順序是怎麼樣的
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舊房翻新裝修順序：
1.舊房裝修舊牆皮一定要剷除。如果沒有鏟牆皮就直接粉刷會出現使用時會與後來的披刮膩子產生分層,致使牆皮脫落而影響使用質量。
裝修時還應該注意牆壁是沙灰牆還是輕質牆,因為它們容易產生裂痕,做貼布處理。
2.門窗老化是舊房子常見的乙個問題,門窗不僅僅是我們家中的門面,同時也是我們家中的防盜門神。一般來說,如果門窗老化的不是很嚴重,我們可以採取重新刷一遍油漆,就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新。
首先是基礎工程部分:進場拆牆、砌牆類,衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗,水電改造部分:打線槽、線管鋪設。
(如果有防白蟻工程此時需要噴一遍藥水),隱蔽工程驗收,封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。
3.木製面板刷防塵漆(清油),窗台大理石檯面找平和鋪設,木飾面板貼上,線條製作並精細安裝,牆面基層處理,打磨,找平 ,家什,門邊接縫處貼上不乾膠(保護邊),牆面塗料工程,家私油漆進場,補釘眼,油漆,處理邊角,鋪設地磚,實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。
4.老房子空間布局有不合理的地方,是衛生間跟廚房的設計功能不太合理,所以需要留神考慮,化解這種弊端。同時有些舊房子,陽台也可以跟客廳融合一體,作為客廳的乙個延伸區,如果考慮的好,又擴大了空間。
拓展資料：
舊房翻新裝修應注意事項：
1.就是整個外表的基礎裝修,牆面的刷漆,地面的鋪貼,廚衛的防水處理等等,這些基礎工程做好了,舊房子一樣會住的安心。這其中,老房子的地板如果沒有損壞,可以保留下來,可以節約金錢,還可以免除甲烷等有害物的煩惱。
但廚衛的防水一定要做,因為這工程量不大,但可以保證以後廚衛的放心使用,要知道廚衛的防水問題一直是很麻煩的。
2.在乙個家庭中客廳是比較重要的,老房子的改造當然也要把客廳裝修的更美。很多以前的老房子在設計的時候,構架都是不太合理的,光線太暗,陽光不充足,布局不合理等等。
在客廳的改造的時候,首先要把造型設計好,讓客廳充滿陽光的感覺。在後期的裝飾上,要豐富客廳的色彩層次,加入獨特的設計,用多一些藍色和綠色,讓陳舊的感覺一掃而光。
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主要分3步：拆除》隱蔽工程施工》基礎工程施工
如果是全部翻新的話，在拆除之後，可以有以下流程順序：
舊房改造的4個主要步驟：
評估並改造房屋舊有設施 ：舊有設施的評估包括廚房、洗手間、陽台防水層設施結構;水電線路、煤氣線路;廚房、洗手間上下水系統等設施的評估。切記如果發現水電線路出現腐蝕、老化或是管線中已經出現鍍鋅管等現象，必須馬上更換，這不僅是為了避免出現安全隱患，也是為了給之後的施工環節提供保障。
「三面：改造需面面俱到 舊房改造立竿見影的地方在哪?我認為最立竿見影的地方是舊房的牆面、地面、天花板的改造。
寧願其他地方少花點，這「三面」一定要改造到位。最好請專業人員先對舊房進行實地勘測，給出一套改造方案，順便做個預算。
新家具進場：為什麼要置購新家具?如果說「三面」改造是給舊房用上了易容術，那麼新家具的置購就會為舊房增添靈魂，因為新家具進場會讓房屋散發活力、煥然一新，翻新後的舊房也因它的加入整體效果更加「**」
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舊房翻新裝修順序如下：
1、主體拆除， 在舊房翻新中最先實施的是主題拆除，其中主要包括牆面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業主們在拆除過程中，廚衛的牆磚剷除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業主們在牆面抹灰完成後一定要重新做防水。
2、結構優化，第二步就是結構的改造啦。裝修業主們或是因為自己對於老房的結構風格不滿意，或是老房本身具備的結構並不是很符合現代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛生間蹲位可以換成座便等。
3、隱蔽工程，接下來就是隱蔽工程的實施了。業主們應該知道，「隱蔽工程」施工不當會造成相當一部分的質量問題，那麼舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢？其中包括檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
4、水路優化，然後就是水路的改造，這是舊房翻新最重要的專案之一。首先裝修業主們要檢查舊房本來的上、下水路是否鏽蝕、老化。對於勉強能使用的水路管線，今後的使用過程中會出現滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩。
建議業主們要或者養護或者換掉它們，這樣水路問題一解決就大大提高了翻新質量。
5、電路優化，和水路改造同樣重要的就是電路改造了。舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經過時並且很容易老化，使得其導電性差、易發熱導致火災隱患的威脅尤為突出，不僅如此，舊房中違章佈線、設計容量不夠等問題都是在改造中要著重關心的。
6、牆面、地面優化，下乙個步驟就是牆面、地面的優化了，專業人員對房屋實地勘察是尤為重要的，比如牆地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現象等都是需要專業勘測報告的。如果牆面灰的耐粉化程度較差，在剷除時容易起皮脫離，很難修補，更達不到貼上大理石和磚的基本要求，因此要對面層進行徹底剷除，再用水泥砂漿做基礎處理。
7、門窗優化， 最後就是門窗的優化了。如果材質堅固、款式也還比較喜歡，一般只要重新塗漆即可。但是木質門窗如果起皮、變形，那麼木材本身特性已經發生變化，裝修業主們一定要換新的。
拓展資料
舊房翻新首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
水、電路改造是舊房改造最複雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連線緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5公釐銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方公釐的線路。
裝修以後不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天開啟窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。
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