1樓：網的風
應該是不可以的。疫情應該不會導致房屋買賣合同無法履行。本案這種情況，應該適用的是情勢變更原則。當然，如果確因疫情導致合同目的不能實現，可以要求解除合同。
2樓：匿名使用者
你好，一般是不可以的。疫情屬於不可抗力，除非因為疫情原因， 導致合同無法實現。如果只是延期交付，不構成退房理由的。
出現下列情況時，出賣人可據實予以延期交付，且不承擔逾期交付的違約責任：（1）發生自然災害等不可抗力；……4）專案所在行政區域流行法定傳染病或其他重大流行性傳染病的；……7）**行為（如戒嚴、霧霾預警與治理、釋出停工通知等）、群眾集會或重大活動（如重大國際國內會議、國家慶典、體育盛會等）期間實行管制措施。
3樓：甫經武
能不能進行退房？是要跟自己能簽訂的銷售合同來決定的銷售合同上面也有明確的規定，如果沒有規定的話，那就可以進行民事訴訟來爭取，你的權益。
4樓：網友
不可以，疫情是既定事實。你在買房前就已經知道，一般買房都會先付定金，除非是不可抗力因素，比如沒有購房資格，貸款不下來等，疫情不屬於不可抗力因素。
疫情原因可以退房嗎
5樓：張逢傑
法律分析：如果因為疫情導致房屋租賃合同根本不能履行，合同目的無法實現的，才可以退房；否則，有可能構成違約，押金是否能退、違約金多少，根據房屋租賃合同的具體約定執行。另外，如果因疫情導致一部分損失，可以根據公平原則，要求減免部分房租。
具體看合同約定，如果由於不可抗力不能履行合同，可以要求解除。您可以先和對方協商，如果不成依據租賃合同中不可抗力違約條款提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百五十六條 融資租賃合同因租賃物交付承租人後意外毀損、滅失等不可歸責於當事人的原因解除的，出租人可以請求承租人按照租賃物折舊情況給予補償。
第七百五十七條 出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬；對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
第七百五十八條 當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，但是無力支付剩餘租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以請求相應返還。當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合於他物致使承租人不能返還的，出租人有權請求承租人給予合理補償。
第七百五十九條 當事人約定租賃期限屆滿，承租人僅需向出租人支付象徵性價款的，視為約定的租金義務履行完畢後租賃物的所有權歸承租人。
疫情期間可以申請退房嗎
6樓：姜超
疫情階段可以退房租，但需要按照租房合同上的約定進行賠償。除此之外，承租人與出租人協商一致或者出現租賃物危害健康等法定違約情形時，承租人可以提前解除並全部退還剩餘房租。
【法律依據】
民法典》第五百六十二條。
當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合冊跡純同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不州咐履行合同義務的，對方可以州叢在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第七百三十一條。
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
疫情期間購買的房子可以退嗎
7樓：杜凱
法律分析：疫情期間買房定金不可以退，定金的性質是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，並不因為疫情謹叢嚴重就可以退還；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，返晌液不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定漏物，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
因為疫情開發商延期交房,可以退房嗎?
8樓：姜超
一、因為疫情開發商延期交房，可以退房嗎？
所謂「退房」，其實就是【解除】你與開發商簽訂的商品房買賣合同。合同解除主要有「約定解除」「法定解除」「協商一致解除」三種。約定解除，就是購房者和開發商在購房合同中明確約定了哪種情形下，購房者可以單方解除合同；法定解除，就是根據法律和有關司法解釋的規定，購房者無須經過開發商同意即可解除合同；協商一致解除，就是雖然在購房合同中沒有約定購房者享有單方解除權的情形，但事後開發商同意購房者退房。
如果你與開發商簽訂的合同中，已經明確約定了「超期多少日不交房可以退房」，那麼你可以直接行使約定解除權，以通知的方式要求退房退款。鑑於現在還沒有到交房日期，所以原則上你不能主張退房退款。
此外，你還可以走「法定解除」的路，主要是兩種法定情形：一是，在交房前，開發商明確表示或以其行為表明無法交房；二是，開發商延期交房，購房者催告後在合理期限內仍未交房。
第一種情況，主要是指，尚未交房，但開發商已經明確表明無法按期交房，如已經發了延期交房通知，或者按照現在的施工進度不可能在年底達到交房標準，在這種情況下，你可以主張退房退款。
第二種情況，請注意：（1）此情形下主張退房，應當先行催告，在催告後三個月的合理期限內仍未交房的，才可以解除合同。（2）催告一般採用書面方式，如購房者自行或委託律師發函。
3）催告後，購房者行使解除權的合理期限為3個月，也就是說，超過3個月沒有行使解除權的，解除權消滅，你就不能再以開發商延期交房為由主張退房了，請特別注意不要超過了這個期限。
當然，即使你有充分的理由退房，並且法律上也能得到支援，但開發商大概率不會乖乖給你退款，仍然要走司法訴訟途徑。此外，開發商是否還有錢退給你，這也是乙個非常複雜的問題，原則上工程承包商（農民工）的價款受償權、銀行抵押權的優先力是更高的。
二、開發商要因疫情延期三個月交房，我可以退房嗎。
1、 你可以選擇不要房屋，這意味著解約，只有滿足開發商延遲超過合同的寬限期，你才有權選擇單方解除，要求解約，退款，賠償三連。疫情在法律上屬於不可抗力，不屬於開發商延遲部分，但是呢疫情延誤也不能單憑開發商口頭上說，需要出具**證明檔案；2、 如果沒有明確期限的，可以催告，超90天仍然沒有交付的可以三連；3、 開發商延遲在寬限期內的，你只能主張賠償而無權解除合同。
疫情原因可以申請退房嗎？
9樓：諶伶俐
法律分析：如果在疫情期間已經入住了酒店，是不能退房退款的，如果沒有入住酒店話，只是訂購酒店的話，是可以退款退房的。
法律依據：中華人民共和國刑法》 第粗渣型三百三十條 違反傳染病防治法的規定，有下列情形之一，引起甲類傳染病傳播或者有傳播嚴重巖猜危險的，處三年以下有期徒刑或者拘役；後果特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑：
一）供水單位**的飲用水不符合國家規定的衛生標準的；
二）拒絕按照衛生防疫機構提出的衛生要求，對傳染病病原體汙染的汙水、汙物、糞便進行消毒處理的；
三）准許或者縱容傳梁圓染病病人、病原攜帶者和疑似傳染病病人從事***衛生行政部門規定禁止從事的易使該傳染病擴散的工作的；
四）拒絕執行衛生防疫機構依照傳染病防治法提出的預防、控制措施的。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
向開發商提出退房要求可以嗎？
你好，如果向他們提出退房要求，當然是可以的，而且他們也有義務及時向你作出處理。在購買商品房後可能由於多種原因，會出現想要退房的想法。但合同簽訂後，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那麼，什麼情況下能退房呢？首先，如果買賣雙方和平協商，達成退房的一致意見，當然可以退房。但現實中這種情況比較少，...
延期交房可以退房嗎 開發商要賠付嗎
一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等 具體要看合同當中對於延期交房時間長短不同處理的規定 如果超過這個迅悉期限開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。可以要求退房的情形有 第一，開發商缺少有效證件與批文，導致合同無效。第二，開發商沒經購房人...
在哈爾濱買房什麼情況下可要求開發商退房
小夥伴們，買房偶有不順心，錢都交了，咱能要求退房不？能！小編幫你盤點你可以要求開發商退房的幾種情況，教你如何辦手續！什麼情況下可以退房？一 延遲交房 一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二 沒有產權證 由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期...