用他人的名字買房前，都需要籤什麼協議

用別人名義買房子怎麼寫協議

1樓：陳林

法律分析：用他人的名義買房，一定要簽署委託買房協議，協議中要對購房款的出款人進行明確說明，要說明誰是房屋的實際持有人，如果有貸款的話，還需要註明誰是還款人，以及對房屋增值部分的權益如何進行分配。

借別人的名字買房風險很大的，大多數掛名買房都是在熟人之間進行的，而且往往關係密切，因而辦理過戶不及時。但隨著房屋**不斷**，「見利忘義」的事情時有發生，出資買房人往往吃了啞巴虧。

掛名買房務必儘早過戶，只有過戶完畢，才能確保產權。買房前，最好去律師事務所，出資人一定要與被掛名的人籤乙個協議，這樣今後一旦出現糾紛也就有了憑據。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

買房子房產證寫的別人的名字，私下籤協議有用嗎

2樓：

買房子房產證寫的別人的名字，私下籤協議有用嗎。

協議如不存在《合同法》規定的無效情形，應該有法律效力。但是，房屋屬於不動產，所有權以登記為準，登記在誰的名下，在法律上視為誰有所有權。進言之，登記產權人可以把房產合法賣給第三人，由第三人取得所有權，同時，登記產權人如果涉訴，房產被法院查封后，可以做為登記產權人的財產被拍賣用於執行。

你在這兩種情況下只能對登記產權人主張違反協議約定的債權。你的潛在風險非常大！

買房子用別人的名字怎麼寫協議？

3樓：要永輝

法律分析：用他人的名義買房，一定要簽署委託買房協議，協議中要對購房款的出款人進行明確說明，要說明誰是房屋的實際持有人，如果有貸款的話困盯清，還需要註明誰是還款人，以及對房屋增值部分的權益如何進行分配。

法律依據：中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是汪前法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規則兆定。