1樓：飛百黎
由於複式住宅不同於普通住宅，所以複式住宅必須裝飾的面積要大得多。如果你不願意在裝修上花錢，安裝複式建築的好處是房子的室內空間利用率高。由於複式建築的可用空間很大，因此更容易建立動態和靜態區域。
大多數複式住宅的缺點仔襲是時尚住宅的裝修成本低於普通建築隔音效果低，而複式建築的隔聲效果和安全性是大表面積複式建築必須考慮的問題。由於內部分隔空間不能是混凝土，而是分為木材或簡單的牆壁，隔聲自然不是很高。然而，根念彎兄據具體情況，一些主要開發商已考慮到這一問題，並在房屋型別和建築材料的設計上進行了改進。
通風和採光不足的缺點主要反映在小型複式公寓中。由於空間有限，複式住宅深度大，寬度小。
如果方向不好，通風和採光將不太好。當你買一套公寓時，你必須檢查現場的位置。樓層高度的限制是，一些複式房屋並非真正意義上的「兩層」。
因此，在空置型住宅中，普通型住宅逐漸無法滿足現代人的審美和生活需求，複式建築已成為房地產市場的新寵。然而，一些人遺憾的是，居住在複式建築後，他們不可避免地會喜歡將複式房屋分為上下兩層。
這樣不僅可以獲得更多的可用面積，而且還可以反映生活質量。如今，複式結構的房子受到年輕人的追捧。你可以看到它有自己的獨特性。
那麼，這兩層樓在樓層高度上有什麼優勢呢？平面的利用係數高，可以最大限度的發揮室內空間。通鬧桐過複合夾層，房屋的可用面積可增加50%至70%。
就房屋的內部結構而言，內部分隔會產生影響。
2樓：帳號已登出
我是非常喜歡的，這樣唯明的房子是非鏈散常有格調的。這樣的房子打掃起來是比較麻煩的，不能夠好的收納一些東西的，看起來棚山氏比較陳舊，住起來比較雞肋。
3樓：simon的開心工坊
我喜歡複式的房子。但是複式的房子因為面積大，增加了打掃衛生的時間和難度，其次是供暖的費用比較高。
4樓：小阿星
我喜歡複式的房子。不悶缺戚好的地方就在於裝修的扮彎成本費用要比普通的住宅高，但是建築隔音效果不是特別的好，會給人一種比較狹窄的感覺，上下螞陵樓梯不是特別的方便。
5樓：乙個
喜歡，不好的地方就是會給人一種狹窄的感覺，而且也會覺得特別壓抑，上下樓梯的時候不方便。
複式房子好不好
6樓：生活軌跡
隨著時代的發展，越來越多人開始看中複式房子，有足夠的層高可以設計成兩層，且整體效果蠻不錯的，價效比也是比較高的。那麼複式房子好不好，以及複式房子存在哪些不足，各位是否瞭解呢？現在我們一起來看看吧。
一、複式房子好不好。
複式房子還是挺不錯的，主要可以從以下幾點分析：①室內的使用率比較高，達到150%~200%，相當於買一層的房子，送一層；②複式房子的私密性會比較好，個性化也非常強，附帶有別墅的風格；③複式樓看上去，樓層比較高，動靜區域也得到很好的分離。
二、複式房子存在哪些不足。
1、在複式樓的設計中，少不了 樓梯 的設計，而複式的面積本來就小，若是加上樓梯佔用的空間，那麼整體會感覺更急的侷促。另外，若是平層沒有設計恰當的話，也容易造成空間上的浪費，上下樓梯就會非常不方便。
2、部分複式樓的層高是受到限制的，若是強行將其分割成上、下兩層的話，即便是做了動靜區域的分離，但整體空間感會非常窄小，長期的居住，會帶來壓抑感，因此買複式的時候，需要特別注意其層高問題。
3、對於小型的複式樓房中，內部的採光和自然通風效果將會受到嚴重的阻礙。而且由於空間上的限制，會讓複式樓看起來是屬於進深大、寬窄小的格局，影響到後期的家居體驗，不利於長久的居住。
4、若是選擇了大戶型的複式樓，要注意複式樓的隔音效果還有安全效能了。畢竟其有可能是使用了木隔板，擁有的隔音效果畢竟差，安全效能也不好。
關於複式房子好不好，以及複式房子存在哪些不足，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢？複式房在當今是非常流行的，不過依舊是需要根據自家的實際情況，判斷是否有購買複式房的需求哦。
複式房子好不好 詳解複式樓的優缺點及對比
7樓：正爽坐牢
很多人買的複式房子，是那種一層80平公尺+閣樓80平公尺的小複式，這樣一共好像是160平公尺。實際上一層只有80平公尺，使用面積很可能60-70。一進門左右手就是客廳，餐廳，廚房，一點過道都沒有。
上樓梯後，很多閣樓都是斜頂的，你進去有那種會被碰到頭的感覺，非常壓抑。
有錢人買的複式一般都是單層120-160平公尺的，這樣的複式才能叫空中別墅。一層這客廳，餐廳，廚房，面積非常大，是120-160平公尺的大三居，然後再算上閣樓的大廳和兩三個小房子，就算扣掉一部分斜頂的面積，也有迷你別墅的感覺。我個人看法，買複式，一層不要低於95-105，這是乙個小三居的尺寸。
如果低於這個尺寸，一樓房間非常小，那閣樓肯定更差了。
另外，你參考一下那種180-220平公尺的大三居。你可能會想，怎麼會有這麼大的三居？這樣的不是四五室才對嗎？
實際你去看看知道了，那種房子的客廳、餐廳、廚房都非常大，以至於在客廳裡圍出2間20平公尺的房子，還能保留住客廳。那種房子一進門，給人感覺非常震撼，實在太大了。如果你買200平公尺的複式，每層只有100多，就不會有這種感覺，只能說上樓後別有洞天，還算可以。
8樓：涼都老梁聊裝修
購買平層好還是複式好。
9樓：上海易路榮昕裝潢公司
事實，複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有乙個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五公尺以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。
複式房優點：
1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
2、平面利用係數高，室內空間利用率高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由於複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，複式住宅相對於普通住宅多擴充套件出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種「向高度要空間」的設計思路。
4、上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
複式房缺點：
1、自然通風、採光較差。
複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制。
複式住宅不是真正意義上的「兩層樓」。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間佔空間，會有些浪費。
4、增加裝修費用。
增加的部分主要在樓梯，有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。
5、層高過低，難於充分利用。
如廚房只有2公尺高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有公尺，很難充分利用；
6、樓梯設計複雜。
樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。
很難兩全。7、安全性比較差。
由於分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
什麼樣的是複試房子，什麼是複式房子，複式房好不好
複試房子是受躍層式住宅的設計構思啟發，在樓層中增建乙個夾層的一種房子。複試房子在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建乙個公尺的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅 李氏設計為公尺，而一般躍層式為公尺 複式住宅的下層供起居用，炊事 清蔽進餐 洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁...
排屋 複式躍層和LOFT房子的面積是怎麼計算的？
排屋就是聯排別墅，就相當於多個單元的住宅樓，只不過每戶是乙個單元，按照每層面積相加而來 複式 躍層按照兩層或多層的面積之和計產權面積，如果有上空，是不計面積的 loft結構的，如果規劃沒有樓板，挑空比較高，面積仍按一層計算，只不過開發商賣的時候單價可能要高。大概上的演算法按照國家標準是一致的，就是按...
買的房子是複式的，室內樓梯怎樣裝修
1 選材要仔細考慮 我們在選擇材料之前，首先要考慮到自家裝修風格的特點，然後選擇合適的材料來製作。除了整體裝修風格以外，我們還要重視它的安全性，要考慮家中是否有老人和小孩。一般情況下，如果家中有老人和小孩的家庭，應避免採用鋼質 鐵藝的材質，樓梯台階也不要做得太高，樓梯扶手最好是做成圓弧形，不要有太尖...