1樓：網友
複試房子是受躍層式住宅的設計構思啟發，在樓層中增建乙個夾層的一種房子。
複試房子在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建乙個公尺的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（李氏設計為公尺，而一般躍層式為公尺），複式住宅的下層供起居用，炊事、清蔽進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2公尺，上層貯藏讓高公尺，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。
複試房子的經濟性體現在：
1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內遲槐的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降答旦州低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
2樓：哚樂咪啦
複試的房子：是提一套掘旅磨房子裡面有上下兩層，判鬥而且第二層像空中樓臺一樣！一般建別墅的時候，都會選鎮含擇複試的建法！
什麼是複式房子，複式房好不好
3樓：鑽誠投資擔保****
複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有乙個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五公尺以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。
複式房優點：
1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
2、平面利用係數高，室內空間利用率高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由於複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，複式住宅相對於普通住宅多擴充套件出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種「向高度要空間」的設計思路。
4、上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
複式房缺點：
1、自然通風、採光較差。
複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制。
複式住宅不是真正意義上的「兩層樓」。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間佔空間，會有些浪費。
4、增加裝修費用。
增加的部分主要在樓梯，有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。
5、層高過低，難於充分利用。
如廚房只有2公尺高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有公尺，很難充分利用；
6、樓梯設計複雜。
樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。
很難兩全。7、安全性比較差。
由於分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
4樓：紫蘋果裝飾
從簡單層面上講複式房就是兩層或者是兩層以上的房子，這樣的房子有乙個共同的特點就是房子的空間一般都比較大，所以才被取名叫做複式房，但也要求著購買者有一定的經濟基礎。
什麼叫做複式套房
5樓：娛樂這個feel倍爽兒
一、複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高公尺）高，可在區域性增建出乙個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯絡上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
二、複式住宅的經濟性體現在：
1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
6樓：翦曲
你把詞語分開就不難解釋了~複式 套房~~複式不用解釋了把---經濟型躍層結構(上下不一樣高）由樓梯連線室內上下，一般上層淨高小作為臥室使用，套房~~酒店套房瞭解撒~組合成套的房間，複式套房~當然就是組合成套的躍層結構房間，下面是客廳，衛生間，樓上是臥室這樣子，面積一般很小。
7樓：網友
重疊並不在一樓層位置的房子叫複式套房。一般是一半在一層 一半在二層的房子叫做複式套房。正規的複式。
複式房子是什麼意思
8樓：素油陽春麵
複式就是樓中樓！有樓梯能上上面一層的！
9樓：網友
般有套間和上下層的住房才能叫複式住房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫複式住房。
比如150平公尺-250平公尺的房子可能只設計成4室2廳2衛，功能與一般家庭住房完全一樣，只不過房間多或者面積大更寬敞，是不屬於複式住房的，但國內房地產開發商有時候會模糊這個概念。
複式住房應該有獨立的會客，工作，就餐，就寢和為臨時來客準備的房間和衛生間。所謂獨立就是說你可以不經過客廳和其他房間就能完成臥室所賦予的全部功能，其他也是一樣。
鏈家房產 複試要注意什麼？
10樓：匿名使用者
一般就是帶著簡歷。說話要有底氣。有自信。
有見解。表現的沉穩一些。這是做地產人都必須的。
呵呵。家家順房產交易公司。
現在房產所說的，複式房和板式房是什麼意思
11樓：健身**很簡單
板式目前沒有明確的定義。一般說來，8至14層、板式結構、帶電梯的住宅樓被稱為板式。板式結構一般戶型通透，例如多層住宅、高層板樓；
複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高公尺）高，可在區域性增建出乙個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯絡上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
12樓：阿輝娛樂
複式房是兩層，兩層以上，板房就是普通的小高層啊。
13樓：918無盡之崖
板式樓就是整棟樓像塊兒板子，大多家屬樓，住宅樓都是板式樓，比較長的樓！其它的也顧名思義，塔式樓就是下面的樓層面積較大，望上越來越小！點式啊，大多大廈都是點式的，高層建築多是點式和塔式，而多層大多都是板式！
複式樓就是俗話說的樓中樓，應該很容易理解的吧！~不是很專業！將就，將就啊！
板式樓好處：通風、採光很好，功能設計成熟，使用效率高複式樓好處：主客區域區分明顯，功能配置合理，有足夠多的曬臺露臺，裝修容易出效果。
至於選哪種，主要看銀子的，如果銀子多，買複式樓，套內面積140以上的，住起來就不錯了；如果銀子不太多，就買板式樓。
複式結構房是什麼樣的房子
14樓：網友
一般是在頂樓的，內部是二層的，樓梯在室內咯。
什麼是複式房？
15樓：冇腳嘅雀仔
複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建乙個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為公尺，而一般躍層式為公尺），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
優點是：1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；
3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在於：1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差；
2）層高過低，如廚房只有2公尺高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有公尺，很難充分利用；
3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
16樓：網友
一般公寓，房間是在乙個層面的，複式房就是乙個門牌內的房間分2層或多層分佈。
17樓：網友
複式住宅是位於樓房最頂層，一套住宅內用樓梯連線的上下兩層，上層嚴格來說並不能稱之為「一層」德，一般上層的空間很大一部分層高都在2公尺以下。
此外，複式住宅不同於「躍層式住宅」，躍層也是一套住宅內分為上下兩層，但是一般是位於中間樓層（也有少部分位於頂層），上下兩層均可正常利用，均為標準層高，用樓梯上下連線。
樓房東南角是別人的家臥室好不好，複式房子，主臥在樓上東南角好嗎？還是樓下的西南角好。
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