1樓：劉偉長
租房沒到期不想租了是否可以退剩餘房租，視情橘尺況而定：
1、如果合同裡已經明確規定好了，不到期不能退，那麼押金和租金一律不退。而且提前退房，已經屬於主觀違約，必須要承擔一定的責任；
2、但是如果合同沒有明確規定，提前退房也並沒有違背列表中的任何一條，所以房東不能扣除全部房租和押金。
租房的注意事項具體如下：
1、租房的時候要對房屋周邊的環境先了解一下，特別是要選擇治安條件好的地方，這樣才比較有安全保障。最好是選擇離上班單位近的地段，這樣上班和生活都方便，而且還可以節省交通費用；
2、如果是經過中介公司來租房的話，要綜合比較各中介公司的服務和實力，貨比三家，從中選擇規模較大，服務***的中介公司。在看房的時候儘量少交或者不交看房費用，以免發生糾紛；
3、不要因為租金便宜就著急租房，要仔細檢查房屋內的配套設施，例如門窗是否有生鏽，油漆是否有脫落，門板是否有此旦開裂，牆面是否有空鼓、開裂，下水管是否通暢等，這些都關係到日後的正常使用；
4、在選好**後，要審查房東的身份證、戶口本、房產證原件等，只有具備這些森伍擾證件才能付款租房；
5、房東也要核實租客的身份資訊，租客應當提交身份證影印件，並註明「租房專用」字樣，這樣可以規避風險。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
2樓：貫湛恩戈源
租房沒到期不想租了能否退剩餘房租，取決於雙方簽訂的租賃合同是如何約定的。
如果雙方約定了違約責任，且承租豎物人沒有違約行為，則可以要求出租人退還剩餘房租。如果租賃合同沒有約定違約責任，則承租人需要承擔違約責任，如支付違約金、剩餘房租等費用。
根據《中華人民共和國民法典》第七百一十六條的規定，承租人磨猜經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
因此，在租賃合同沒有約定的情況下，如果承租人未經出租人同意轉租，出租人可以解除合同，且承租人需要承擔違約責任，如支付違約金、剩餘房租等費用。如果租賃合同約定了承租人可以解除合同並退還剩餘房租，則承租人可以要求出租人退還剩餘房租。
總之，租房沒到期不想租了能否退剩餘房租，取決於雙方簽訂的租賃合同是如何約定的。如果合同沒有約定，則根據《中華人民共和國餘遊液民法典》的規定進行處理。
3樓：聶曉東
法律分析：如果合同裡已經明確規定好了，不到期不能退，那麼押金和租金一律不退。而且提前退房，已經屬於主觀違約，必須要承擔一定的責任。
但是如果合同沒有明確規定，提前退房也並沒有違背列表中的任何一條，所以房東不能扣除你全部房租和押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
租房子沒到期不想租了剩下的房租可以退嗎
4樓：李豔麗
法律分析：可以，但要承擔違約責任。在租賃合同沒有明確押金的性質或規則的情形下，則押金作為租賃預付款處理，提前退租是能拿到押金的。
但是提前退租一般屬於違約行為，應根據合同約定承擔違約責任。
法律依據攜穗：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補辯盯卜救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行則碧合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租房沒到期不想租了能退房租嗎
5樓：伍德輝
法律分析：沒到期不租了房租是可以退的，但是因為承租人自身的原因不租房構成違約是需要承擔違約責任的。房屋出租人和承租人在租房前會簽訂房屋租賃合同，對房屋租賃的方式和時間進行約定，一方違約都需要承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
房租沒到期不租了能退房租嗎
6樓：祝馮
房屋租賃期未滿不想租了租金是否要退就要看合同中是如何約定的，有約定的就可以按約定來進行處理，如果沒有約定的就可以直接與房東協商，看是否可以退租，如果造成房屋的損壞這是要承擔相應的賠償金。
1.如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：
在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前乙個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。」則按合同中有規定執行。
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
3、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由於上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一週後，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，並要求雙倍返還訂金或租金。
4、租來的房屋質量導致嚴重影響使用根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
主要是房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質素差影響室內居住人的健康、房內雜訊影響居住等。
5、與租賃資訊描述不符合的房子，如果是在網上租房子，經過層層篩選而定下來的房子，由於工作等一些原因，沒有實地看房的。也可以無條件要求房東退房，並退還租房定金。
法律依據
中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
7樓：
摘要。您好，一般不能的，房子沒到期不想租了能不能退錢是根據具體簽定的房屋租賃合同而定，當然也可以與房東雙方協商決定。租房未到期就提出退房，是構成違約行為的。
依法成立的合同，當事人應按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同。中途退房違約的，一般是以收取違約金的方式來處理的，違約金的多少法律並沒有明確的規定，一般根據雙方簽定的房屋租賃合同的約定來確定的。
您好，一般不能的，房子沒到期不想租了能不能退錢是根據具體簽定的房屋租賃合同而定，當然也可以與房東雙方協商決定。橋迅租房未到期就提出退房，是構成違約行為的。依法成立的合同，當事人應按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同賀譁。
中途敏拍此退房違約的，一般是以收取違約金的方式來處理的，違約金的多少法律並沒有明確的規定，一般根據雙方簽定的房屋租賃合同的約定來確定的。
您好，一般不能的，房子沒到期不想租了能不能退錢是根據具體簽定的房屋租賃合同而定，當然也可以與房東雙方協商決定。橋迅租房未到期就提出退房，是構成違約行為的。依法成立的合同，當事人應按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同賀譁。
中途敏拍此退房違約的，一般是以收取違約金的方式來處理的，違約金的多少法律並沒有明確的規定，一般根據雙方簽定的房屋租賃合同的約定來確定的。
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1 沒有在公司買任何社保 如果是用人單位原因未給你繳納社保，那麼你隨時可以提出辭職，不用承擔任何責任，而且用人單位應當向你支付經濟補償金。標準是按工作年限，每年滿一年支付一個月工資。2 自願放棄下月所結算的所有工資 不知道這樣有沒有問題 你是依法正常辭職，無需放棄自己應得的權利，沒有必要這樣做。3 ...
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店面合同沒到期我不想租了怎麼辦,店鋪合同沒到期，也轉不出去，不想租了怎麼辦？
合同中沒有約定承租方的單方解除權，但是也沒有約定違約條款。因此，建議你與出租方協商解決。放盤轉租。可能你還要轉手費收。否則，你的水電押金或提前交的搬金就沒有了。轉租出去，找房主談談給你便宜點 你的租金那一欄是多少？看不清 店鋪合同沒到期，也轉不出去，不想租了怎麼辦？不想租的話屬於你違約，需要交違約金...