合同沒到期,門市房主違約怎麼辦,合同沒到期,門市房主違約怎麼辦

2022-08-15 07:05:03 字數 602 閱讀 1639

1樓:文文原創助手

你不要急。

合同的解除有兩種情況,一是協議解除,二是法定解除。

你的情況適用於協議解除,因為沒有法定事由出現。

協議解除必須雙方一致同意,只要你不同意,鄉鎮企業局單方面就不能解除合同,如果他敢試試的話,承擔違約責任。

鄉鎮企業局的行為屬於預期違約,根據合同法規定,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

至於鄉鎮企業局的違約責任承擔方式,你看看吧,適用的條款只有

1、繼續履行

2、賠償損失

3、支付違約金

損失包括直接損失和間接損失,直接損失,你裝修了,安了寬頻,可以討回部分裝修費和寬頻費,間接損失,老客戶預期會帶來的收益,法院回盤他賠償,你儲存好發票和賬簿,以說明老客戶預期會帶來的收益.

你們如果沒有約定違約金,那就只有賠償損失了,放心,從法律角度他必須賠償損失。

如果他不賠,起訴到法院,由於鄉鎮企業局存在違約責任,訴訟費用會由鄉鎮企業局來承擔。

在法治社會裡,運用法律的**,保護好你的合法利益。

2樓:匿名使用者

`` 應該是這樣的

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