1樓：網友
買了一樓後發現院子全小區最小這麼辦。積極跟開發商溝通協商，如果院螞顫子有產權，房產證上的戶型圖裡包含院子，這樣的房子最好，你花錢買了就是你的。
2. 如果院子沒有產權，開發商承諾買一樓送院子，並主動幫你圍起來，或根本沒有圍欄。這種院子大多屬於全體業主的綠化用地，開發商違規**。
一般情況下，買房子的時候，如果是期房，開發商賣的時候，合同上會顯示房子面積多退少補茄物姿等字樣。
等開發商要交房的時候，根據顫絕有關部門會再一次量房屋面積的，最終房屋面積也是以這次交房面積為準。
如果交接房子的面積和剛開始訂房子的面積有出入，在交接房子的時候，會進行多退少補的。
2樓：網友
買了一樓後發現院子全小區最小宴空怎麼辦？
答：買了一樓後發現院子全小區最小，晌鍵瞎你可以去找業主協商，有沒有大一亮中點的，重新買。
一樓沒有院子怎麼才能合法的弄個小院子
3樓：生活知識小寶箱
一樓沒有院子想要合法的弄個小院子需要向有關部門進行申請。想要在一樓合法圈院子，那麼需要去當地的有關部門進行申請，得到審批以後才可以動工，這樣就不算是違章建築了。如果你不申請直接建造，那這麼做就是違法的，**有權力強制拆除。
院子的優缺點：
1、帶花園。
相對帶露臺的頂樓，帶院子的一樓也很受歡迎。一樓的房子小部分都會帶個花園，很多都是開發商贈送的，並且花園設計的也很精緻漂亮，清新雅素。對於很多高層來說，這是沒法比的。
2、出行方便。
不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦，而且完全沒有因為乘坐電梯而出現意外的可能。尤其是家裡有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。
3、方便逃生。
當發生**、火災等意外時，一層當屬最安全的樓層了，逃生可能性大於高層住戶。
4、景觀良好。
一樓能夠直接地接觸到小區的綠化，相對於高層使用者來說，很多一樓就挨著小區花園，相當於開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據個人喜好種些花草，提高生活環境修身養性。
5、**實惠。
一般一棟住宅樓，一樓和頂樓的**都會比較便宜一些的，個別小區買一樓還送地下室。
6、容易返潮。
一樓相對潮溼，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，溼氣會比較嚴重，室內一般不要鋪設地板，應該鋪地磚。
7、安全和私隱不足。
一樓的房子，屋裡私密性比較差，大部分時間要拉著窗簾，還有就是小偷比較容易從窗戶爬進房屋。因此，社群環境和物業管理是必須要考察的因素。
8、採光不好。
由於一樓的高度有限，視野和採光肯定要比高樓的差點，這是毋庸置疑的。陽光光線不是那麼充足，特別是冬天的陽光。
9、噪音較大，蚊蟲比較多。
買一樓還有噪音問題，一樓是樓上鄰居的必經之路，人多，就會發出聲響，正對馬路的還有可能會有塵埃和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。同時也有蒼蠅和蚊子、爬蟲、等騷擾。
小區所有的一樓都有院子我的沒有,怎麼維權
4樓：
摘要。您好！很高興為您解答：業主維權的途徑。
1.業主維權是可以通過業主大會或者是向當地房管局投訴的；
2.另外視具體的侵權行為所歸屬的管理部門不同，具體處理；
3.房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
1.按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
2.提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
3.參加業主大會會議，行使投票權；
4.選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
5.法律、法規規定的其他權利。
希望我的對你有所幫助！望。
小區所有的一樓都有院子我的沒有，怎麼維權。
您好！很高興為您解答：您還留有原來的樓書、宣傳冊鉛纖、效果圖、沙盤之類的嗎？
還有合同上是怎麼說的，如果裡面的介紹很詳盡，也標明瞭院子等。搜瞎激戚集應當有院子或者開發商承諾有院子的證磨陵據，然後追究開發商的違約責任。希望我的對你有所幫助！
望。我是回遷房。別的樓是**的，有院子。但是所有的樓規劃都沒有院。我怎麼維權。要求開發商也讓我有院子。
您好！很高興為您解答：您看一下您的回遷房合同上面有沒有標註院子；如果有標註院子，可以鉛纖向法院瞎激戚起訴樓盤開發商，如果沒有標註院子，依合同磨陵約定為準。
希望我的對你有所幫助！望。
這樣的話去那個部門投訴。院子是整個業主所有。開發商沒有權力賣給一樓業主使用。
您好！很高興為您解答：業主維權的途徑。
1.業主維權是可以通過業主大會或者是向當地房管局投訴的；2.另外視具體的侵權行為所歸屬的管理部門不同，具體處理；3.
房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：1.
按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；2.提議召開業主大會會議，並就物業管理擾備的有關事項提出建議；3.參加業主大會會議，行使投票權；4.
選舉業主委員會成員，並享有備李圓被選舉權；5.法律、法規規仿塌定的其他權利。希望我的對你有所幫助！望。
一樓院子種樹影響二樓怎麼辦？
5樓：徐成龍
法律分析：如果樓下鄰居私自種樹的行為影響了二樓的採光和通風，就已經侵害了相鄰權，如果不能協商解決的話，可以向法院提起訴訟。猜猛含。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第二百八十九條 法律、法規對處理相穗笑鄰關係有規定的，依照其規定；法律、知虛法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
拿房時發現院子比標準的小了怎麼辦
6樓：
摘要。您好，這裡是小度，很高興能您的問題。
具體做法如下：
可以和專案管理者協商，能協商解決的儘量協商解決；
協商不成功的，可以向人民法院提出訴訟，提供依據，索要賠償。
拿房時發現院子比標準的小了怎麼辦。
您好，這裡是小度，很高興能您的虧鄭問題。具體做法如下：可以和銷大頌專案管理者協商，能協商解決的儘量協商解決；仿弊協商不成功的，可以向人民法院提出訴訟，提供依據，索要賠償。
希望以上對您有所幫助~ 如果您對我的滿意的話，麻煩給個贊哦~
小區一樓小院的合法性
7樓：張朋
法律分析：1、規劃中明示屬於個人所有的小院：法律規定建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但明示屬於個人的除外。
2、全體業主同意房地產開發企業**或贈與的一樓小院：除上述規劃檔案明示歸個人所有的一樓小院，一樓小院應當歸全體業主共有，房地產開發企業對一樓小院進行處分必須經過全體業主的同意，否則，其處分行為就是無效的。
3、歸全體業主所有的小院：如果規劃條件中沒有規定一樓小院屬個人部分，房地產開發企業同全體業主簽訂的房屋買賣合同中也沒有約定一樓小院的歸屬，那麼一樓小院就屬於全體業主共有，房地產開發企業進行的銷售或者贈與都是無效的，是無權處分的行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。
建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
小區一樓小院的合法性？
8樓：霍光彥
律師解析：職工根據繳費年限領取失業金，失業人員失業前用人單位和本人累計繳費滿一年不足五年的，領取失業保險金的期限最長為十二個月。若只繳納了半年不咐帶能領取失業金。
法律依據】：
中華人民共和國社會保衡孫蘆險法》
第四十六條 失業人員失業前用人單位和本人累計繳費滿一年不足五年的，領取失業保險金的期限最長為十二個月；累計繳費滿五年不足十年的，領取失業保險金的期限最長為十八個月；累計繳費十年以上的，領取失業保險金的期限最長為二十四個月。重新就業後，再次失業的，繳費時間重新計算，領取失業保險金的期限與前次失業應當領取而尚未領取的失業保險金的期限合併計算，最長不超過二十四個月。
第四十九條 失業人員在領取失業保險金期間死亡的，參照當地對在職職工死亡的規定，向其遺屬發給一次性喪葬補助金和撫卹金。所需資金從失業保險**中支付。
個人死亡同時符合領取基本養老保險凱桐喪葬補助金、工傷保險喪葬補助金和失業保險喪葬補助金條件的，其遺屬只能選擇領取其中的一項。
我家是小區的樓房，一樓帶院子的，院子裡有平房，在平房頂焊陽光
1.在屋頂搭建涼棚就是算違章建築！2.當前城管執法有個重要問題就是執法依據和標準的問題。一切執法需要公平公正公開，切不可選擇性執法，不能以執法者的好噁來確定是否違章建築，執法中更不能有所謂潛規則 3.私自平房頂焊陽光花棚也可能造成安全隱患 陽光房算違章建築麼？我家一樓，有個院子，在院子裡建個陽光房算...
我家在小區一樓開了一家性店位於一樓出
要求小吃店順著樓房修煙道 趙環保局，讓他們出面，實在不行就玩黑的 環保局啊 消防也可以 美食包括哪些呢？美食的含義比較廣泛。中國的飲食文化博大精深，歷史悠久。在眾人的眼裡，自己喜歡去嘗試並且有食慾的統稱美食。美食具有 力，在色香味上面都能做到極致。美食包括江湖海鮮，飛禽走獸，植物水果。還包括人工加工...
一樓帶院子的複試樓好還是頂樓帶露台的複式樓好
看個人喜好吧，我個人覺得一樓帶院子的複式樓來說會比頂樓帶露台的房子要好點，因為比較方便 樓層的選擇也是個大問題，帶院子的一樓和帶露台的頂樓你會選擇哪個？如果是我的話，我會選擇帶院子的一樓，因為院子還可以種點自己喜歡的花草。相信大家在平常買房的時候肯定也會考慮到很多的問題，對於樓層的選擇也是乙個大問題...