1樓：姜超
購房簽訂認購書後反悔，如果是開發商存在違約行為，導致合同目的不能實現時就可以要求旦檔退定金。法律規定，如果賣方違約導致合同目的不能實現是可以要求對方雙倍返還定金的。所以，開發商違約導致合同目的不能實現，就可以退定金。
【法律依據】
民法典》第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，碰遲握無權笑慶請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條。
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
2樓：狙神哥
很簡單啊。認購協議是認購行為，也就是確認購買，但是開發商並沒凱敬搭有承諾售賣，所以這是購房者單方確認的意思表達，並不代表購房行為。那麼認購協議之後還要籤購房協議。
至於定金，如果購房者反悔，那麼退不回來，如果開發商的問題，可以退回來，但不是二倍哦。為啥呢？因為開發商在認購協盯拿議裡並沒有承諾什麼，所稿團以開發商違約會直接造成購房者違約，就成了雙方都違約，那麼定金不能退回二倍了。
簽了認購協議交了定金可以退嗎
3樓：王鎮
法律分析：簽了認購書定金不可以退。合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百三十二條 合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。
第五百三十三條 合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。
簽了認購協議後定金還能退還嗎
4樓：周業懇
簽了認購合同交了定金，是否能退，要根據具體情況分析。
1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。
2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應雙倍返還。
因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，定金應當退還。
一、買房子後悔了定金能不能退。
付了定金之後，後悔了買房子，定金一般是灶猛不可以退的，但是如果是因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同不能履行而解除合同的，則出賣人應當將定金返還買受人。如型辯返果是因為賣方的原因導致合同無法訂立，而買方反悔的，定金也應當退還，且應當雙倍退還。
二、賣房下了定金如何退回。
定金制度，是最新頒佈實施的《中卜飢華人民共和國民法典》所規定的一項重要制度之一。根據最高人民法院的相關法律條文規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。該制度的規定，有利於貫徹我國民法的公平原則，也是保障平等民事主體合法民事權益的具體體現之一。
三、不買房可以退定金嗎。
要看買房時交定金是否有正當理由。如果不想買，可以參照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條：「出賣人以認購、定購、預約等方式接受買受人定金的，等作為訂立商品房買賣合同的擔保，因當事人過錯造成出賣人利益的，出賣人應當向買受人返還定金；一方當事人未訂立商品房買賣合同的，依照定金法的規定處理；因不可歸責於雙方的原因致使商品房買賣合同不能訂立的，出賣人應當將定金退還買受人。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
簽了認購協議定金能退嗎
5樓：胡雨婷
簽訂認購書後定金可以退。雙敗液方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續履行的，定金可以退回雙倍；其餘情況定金均不可退。
【法律依據】
民法典》第五百八十六條。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人察嫌物約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對者念該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
簽了認購協議定金能退嗎
6樓：退房資訊諮詢
定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務，無權請求返還定金，收取定金方不履行合同義務，雙倍返還定金。如有購房退定金糾紛推薦選擇退房資訊諮詢平臺，專業退購房定金團隊，為顧客提供一對一服務，不成功不收費。【點選諮詢如何退購房定金。
如何專業退購房定金。
1、想要退購房定金，要先判斷是否開放商存在問題，如果只是自己反悔想退購房定金，一般是不予以退還。
2、不管是跟開發商購買的新房還是購買的二手房，想退購房定金，要先與賣房者協商，討論具體的解決方式，以及退還金額的比例等。
3、如果與賣方協商不成功可以找社群幫忙解決問題。找當地的街道或者社群等相關部門出來幫忙調解，這樣可以有乙個更好的調解中介，可以更好的處理問題。
4、如果以上途徑都不能解決，那麼只能通過法律途徑來解決。可以請專業的律師來起訴賣方，運用法律**來解決退購房定金糾紛。
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