1樓：搜狐焦點
契稅。
契稅是最不存在爭議的，是跟房價成正比的，都是百分之1點5，比如如果你的房子是100萬總價，那麼就是要繳納1點5萬的費用。這個比例是國家相關部門規定的，因此該繳還是要繳的，還有房屋維修基嫌塵飢金實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修基芹返金。
如果新房驗收沒有問題，一般情況下，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了，在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定兄培為準。
新房交付需要哪些費用
2樓：齊家
算一算你家裝修要纖讓花多少錢】
對於已經買下喜歡的一套房子朋友們，這並不僅僅代表萬事大吉了，因為在房屋交付時還會涉及到相對多的法律和技術問題，其中一項就是費用繳納，費用的多少也是引起紛爭最多的原因，關於這個費用，業主也是不甚瞭解的，少的就要毀知局一兩萬，而多的達到了四五萬不止。今天提前為大家來解析下新房交付需要哪些費用，希望能讓大家在交房做到拒絕無理由的收費。
新房交付需要哪些費用。
新房交付需要繳納下面費猛銷用：1、契稅(非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按徵收);2、住房維修**(購房者按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修**);3、房屋產權登記費(住宅80元/套，非住宅550元/件);4、證照印花稅(5元/本。)5、工本費(10元/本);
1、契稅。契稅的收費標準是非普通住宅契稅按4%徵收，而普通住房的標準為。對於首次購房且面積在90平方公尺及以下的普通住房契約是按1%徵收。(各城市具體收費標準略有不同) 。
2、住房維修**。
住房維修**是所有商品房銷售時，購房者就應該按購房款2-3%的比例，向售房單位交納維修**。這部分基本是售房單位代為收取的費用，歸屬全體業主共同所有，是不計入住宅銷售收入。住房維修**也稱為房屋本體維修**，主要用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不做其他用。
注：住房維修**是「錢隨房走」)
3、房屋產權登記費。
住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅。
5元/本。5、工本費。
10元/本。
總結：以上就是關於新房交付費用的簡單介紹，在交房中可能還會涉及到開發商收取的費用已經住宅中的物業管理收取的費用，在繳費前一定要對所繳費用做到透徹瞭解，避免繳納一些多餘的費用。
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新房交付時還需要哪些費用
3樓：逛逛家居
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準為按徵收。個人首次購買90平方公尺及以下普通住房契約按1%徵收。
2、住房維修**：住宅維修**按照2%標準交存，非住宅維修**按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修**交存標準為：
磚混結構住宅——49元/平方公尺。
無電梯框架結構住宅——55元/平方公尺。
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方公尺有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方公尺3、交易手續費：住宅3元/平方公尺；非住宅11元/平方公尺。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。
新房交付的時候要交哪些費用
4樓：餘洋
需要交契稅、公共維修**、房屋產權登記費、交易手續費、證照印花稅、工本費費用、物業管理費、面積測繪費和裝修保證金 、面積差額款 。
新房交付的時候要交哪些費用
5樓：師晶
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
住宅專項維修資金管理辦法》第七條。
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所塌塌擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首扮衫核期住宅專項維修資金的數額為當地廳掘住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公佈每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
物業管理條例》第四十條。
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
請問剛交付的新房子，牆面不批膩子，可以直接貼牆紙嗎
最好還是批膩子，不然效果不是很好 你可以先滾塗一遍建築澆水，如果原牆面沒有變化，方可貼桌布。請問剛交付的新房子，牆面不批膩子，可以直接貼牆紙嗎？你所說的問題我來做個回答。牆紙對牆壁的要求是沒有乳膠漆對牆體的要求高的，開發商的膩子顆粒粗，含膠少，強度不夠 平整度也不夠，這樣的牆面做乳膠漆肯定是不行的，...
新房未交付前發現衛生間頂滲水,還打了十幾枚防水釘,我可以要求
你可以提出要求 不過一般這種情況開發商很少讓退房的 因為幾十萬或者說上百萬的房產賣出去可不是小數目前前後後經過多少麻煩手續，哪有這麼容易妥協的只是盡快幫你修補好 保證不再漏水就已經夠好了如果你再鬧下去的話 最多再給你點補償金 沒有雖的事情發生 單以這個理由幾乎不可能全部退錢給你的 衛生間漏水有打防水...
請教一下，剛交付的新房子牆面能直接貼桌布麼
就是說剛拿房的那種，如果你拿到手的是房產商刷過乳膠漆的，那麼可以塗乳膠 請問剛交付的新房子，牆面不批膩子，可以直接貼牆紙嗎？你所說的問題我來做個回答。牆紙對牆壁的要求是沒有乳膠漆對牆體的要求高的，開發商的膩子顆粒粗，含膠少，強度不夠 平整度也不夠，這樣的牆面做乳膠漆肯定是不行的，因為平整度不夠就不能...