1樓：法師兄法律諮詢
房產證寫乙個人的緩鏈名字，會有以下壞處：
一、如果是婚前，兩人共同出資購買房產的，只寫乙個人的名字，婚後若是感情不和離婚，雙方就該房產的歸屬協商不一致的，該房產歸產權登記的一方。這對於另一方來說，會損失自己的利益。
二、如果是房產上只寫孩子乙個人的名字，且是未成年的，依據《個人住房貸款管理辦擾早孫法》第四條規定，貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人。換句話說，該房屋要一次性付清房款。
房產證上只能寫乙個人的名字，但是可以新增共有人，新增共有人的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有其中一人的名字，都屬於共同財產。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；睜局。
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
2樓：網友
沒什麼後果啊，如果你是在婚前買的，婚後能提供還是你自己還的房貸，那還是櫻蔽你的。如果婚後返頌纖買的，即便是寫你漏仿的名字，那也是夫妻倆的。
3樓：網友
後果就是該房屋產權所有人就是你乙個人的。
4樓：網友
這個不會有什麼後果。
房產證寫乙個人危害
5樓：查祖禹
法律分析：兩人共同出資購買房產的，只寫乙個人的名字，婚後若是感情不和離婚，雙方就該房產的歸屬協商不一致的，該房產歸產權登記的一方。這對於另一方來說，會損失者桐自己的利益。
法律依據：《民法典》第一千零六十五條規定：男女雙方可以約定婚姻關係存續渣逗期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。沒有如嫌賣約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
房產證寫乙個人有哪些危害
6樓：律臨覃紅霞
法律分析：房產證寫乙個人的危害是在此人父母單獨出資的情形下離婚時另一方無權主張該房產。如果房產證上只寫乙個人的名字，且標註該房產歸個人單獨所有，那麼該房產只歸產權人一人所有，離婚時另一方無權侵害此處房產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
房產證寫乙個人危害
7樓：梁華成
房產證寫乙個人的壞處有以下具體幾個方面：1、婚前。如果房產由兩人婚前共同出資購買，房產證上只寫乙個人的名字，婚後如果離婚的話，經雙方協商不一致的，房產歸持房產證一方。
因為是婚前購買的，不屬於婚後的夫妻共同財產，財產分割時屬於持有房產證的一方；2、婚後。婚後有了孩子再買房的，如果房產證是寫的是孩子的名字，而孩子還未成年，則不具有貸款購房的福利，房子需一次性付清。因為我國法律規定，貸款物件需為完全民事行為能力人。
法律依據：《民法典》第一千零六十三條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
個人住房貸款管理辦法》第四條規定，貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人。
房產證寫乙個人危害
8樓：小溪趣談電子數碼
婚姻法司法解釋三》出臺以後，產權證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產尺芹臘權進行變更轉移，另一方無權向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬於自己的那一部分房款。
在夫妻婚姻存續期間購買的房屋，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產；由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名陵滑下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除首衫外。
9樓：天璣雲數字營銷
房產證寫乙個人的壞處有：如果房子是在夫妻結婚前共同出資購買的，但房產證只寫其中一方名字，那麼一旦婚後感情不和，夫妻要離婚，在雙方衝告協商不通過的情況下，房產歸手判緩有房產證的一方所有畢模。因為婚前購買房產證寫一人名字視為個人財產。
如果房子是有了孩子再購買的，並且寫的孩子的名字，孩子未成年的情況下，不享受貸款購房，房款需要一次付清。
房產證能寫姐妹倆的名字嗎,乙個房產證能寫姐妹倆的名字嗎
如果是限購城市的話，寫姐妹的名字是需要提前審核資質的，看看你在哪個城市了，如果是繼承的房產，可以寫姐妹名字的，不限購的城市寫姐妹倆人的名字也是可以的，過戶一般都是需要雙方到場的，但是如果後期一人不同意買的話，過戶也是很困難。這個還是要溝通。乙個房產證能寫姐妹倆的名字嗎 是完全可以寫姐妹兩人名字的，甚...
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