1樓：法師兄法律諮詢
租房者享有部分業主權利。根據我純廳國有關法律，承租人有權使用和處分房屋，但不享有權佔有和處分。承租人按期繳納物業管理費，意味著也是物業公司的服務物件。
承租人有權行使業主權利，可以直接與物業服務公司討論物業服務的相關事宜。人民法院應當參照業主的規定，因承租人、借用人或者其他物業使用人違液帆反物業服務合同，以及法律、法規或者管理規約引發的物業服務糾紛。
第十二條《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律做埋隱若干問題的解釋》第十二條。
中華人民共和國民法典》第七百零三條。
2樓：w無情冷血
承租人的權利：承租人可以在合同規定的期限內取得使用房屋的使用權，如果房主選擇**，承租人可主張優先購買；如果不買，在合同期間仍然有權住在該房屋；如果房屋在承租期間被拆遷，房客還有獲得安置的權利；主張出租人承擔房屋修復義務，設施維護義務。此外，承租人可以主張法律規定或合同約定的其他權利。
承租人的義務：承租人應按約定按時支付租宴肆金，逾期逾期的要承擔違約後果；還應合理使用承租房，不可擅自拆毀、改造，換房主體結構及附屬設施，如需變更，須徵得業主同意，承租人也應提供真實、有效檔案，填寫有關**，並配合相關管理部門辦理。此外，承租人還應承擔法律或合同規定的其他義務。
1.保證周圍有好的環境。在租房簡祥畢子之前，要看好周攔芹圍環境，很吵的地方不能居住，如施工。靠近高速公路。菜市場等，這種地方很難讓人正常睡覺。
2.租房子的時候要慎重。租住的時候，如果錢不夠，很多人喜歡拼租金，尤其是有些學生，多數是拼房。
這種做法要特別小心，因為個人的個人。資金安全等很難保證，除非是特別信任的朋友可以。這兒建議，拼房也要簽訂書面協議，各自的租金等要寫清楚。
3.說明保證金問題。筆者在租房的時候，押金方面遇到了不少問題。所以租房子時，一定要先交定金，不僅要寫上押金，還要說明何時歸還，一般是要求住的時間足夠時再退，提前退房不退押金。
3樓：網友
房屋出租人的權利：
1)租房屋的權利。
2)收取租金的權利。
3)確保出租房屋合理使用的權利。出租人在合同中約定房屋的用途，並對修補、擴建行使決定權。定期對出租房屋行使檢查權。
4)提前收回自住的權利。規章規定應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。
5)終止合同，收檔爛回房屋，因此而造成承租人損失的，承租行李漏人可行使索擾埋賠的權利。
6)合同期滿收回房屋的權利。合同期滿，是否同意續簽出租合同，是出租人的權利。
4樓：匿名使用者
出租人將房屋租賃出去後，就將房屋的部分物權讓渡出去，包括佔有、使用、收益的權利。因帶輪納此承租人就享有這些權利。在桐逗租賃合同的有效期間發生租賃財產所有權轉移時，承租人的合同權利對新所有人仍然有效蠢沒。
5樓：黨超凱
拆和對承租人使用租賃物進行監督的權利。3、收回租賃物的權利。(二)出租人有以下義旅塌盯務。
租房人享有哪些權利
6樓：吳言博
法律分析：承租人在租房期間可以享受以下權利：1、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
2、承租人在租賃物需要維修時，可以要求出租人在合理期限內維修。3、承租人經出租人同意，可以對租腔祥仔賃物進行改善或者增設他物。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第七百一十六條 承租人經出租人同意，可宴蠢以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三伍汪人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
租房人享有哪些權利
7樓：律漸
承租人在租房期間可以享受以下權利：1、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的枝猜，不承擔損害賠償責任。2、承租人在租賃物需要維修時，可以要求滾橘出租人在合理期限內維修。
3、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他大搭團物。
租房擁有房子的什麼權利
8樓：王彤丹
法律分析：1、在合同約定租期內佔有、使用房屋，並取得合法收益。2、優先購買權，即租期未滿時，出租人出賣房屋，承租人在同等條件下有權優先購買。
3、優先承租權，伍晌即租羨橘耐期屆滿時，出租人繼續出租房屋的，承租人在同等條件下有權優先承租。4、按照合同規定使用承租房屋，支付租金。5、承租人應當按照房兄春屋規劃用途。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百二十條？在租賃期限內因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。
第七百二十六條？出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
租房擁有房子的什麼權利
9樓：律漸
1、在合同約定租期內佔有、使用房屋，並取得合法收益。2、優先購買權，即巖粗租期未滿時，出租人出賣房屋，承租人在同等條件下有權優先購買。3、優先承租權，即租期屆滿時，出租人繼續出租粗蔽鎮房屋的，承租人在同等條件下有權優先承租。
4、按照合同規定使用承租房屋，支並粗付租金。5、承租人應當按照房屋規劃用途。
是否有出租房屋的權利，租房者有什麼權利
租賃房屋必須到公安部門批准並且備案。符合各項規定，房主才可以與租房戶辦理房屋租賃手續。第三條 公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記 安全檢查等管理制度。我寫的驗證碼無錯誤。我寫的驗證碼無錯誤。我寫的驗證碼無錯誤。法律效力。出租人和承租人就房屋出租的租金 期限 違約責任等條款達成一致意見後，租賃合...
公租房有哪些人不能申請公租房，哪些人可以申請公租房
以下人群不能申請公租房 申請人未滿18周歲，在主城區不具有穩定工作和收入 不具有租金支付能力，不屬於 規定收入限制的無住房人員 不屬於家庭人均住房建築面積低於13平方公尺的住房困難家庭等。法律依據 公共租賃住房管理辦法 第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件 一 在本地無住房或者住房面積低於規定標...
租房時要考慮些什麼？租房有哪些需要考慮的問題？
看房時一定要多看多問。看房時，要仔細問一下房東房子都配備什麼，看一看 有不合理的地方。多試試房子裡面的燈具是否完好，水龍頭是否可用，廁所是否通暢 這個尤其重要，否則天天疏通廁所就麻煩了 等等。租房 是否合理。如果你確定要租房的地點，接下來就要綜合瞭解那裡的房租範圍。途徑大致有兩種，一是察看一些租房 ...