1樓：溫柔還俏麗的小彩霞
政策上是基本上沒得商量。但是有人就不一樣了，一句話的事，根據國情，實話實說。從人上想辦法了。
農村房子能辦房產證嗎?
2樓：幸運的我是魔鬼
農村的房子是可以辦房產證的。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第四十條、第四十一條規定：「依法取得宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記；申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記。
宅基地國家法律規定
1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地不能買賣，能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。
2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人「農轉非」。無論出於什麼原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著「祖宅」變成村集體的資產。
以上內容參考 襄陽市人民**-農村房子怎麼辦理房產證。
農村房子能辦房產證嗎?
3樓：律臨陳秋生
法律分析：農村的房子是可以辦房產證的。農村房子辦理產權證，並不是看戶口，而是看是否擁有宅基地的使用權證。
宅基地的審批權是在縣級人民**，也只有通過了縣級人民的批准，才能夠領取到宅基地使用權證，才能辦理房屋產權證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
農村現在能辦房產證嗎
4樓：柳濤
法律分析：可以的。農村房屋辦理房產證需要以下資料。
1.農村房屋辦理房產證登記申請書；
2.申請人的身份證明，戶口本或者是身份證；
3.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
4.申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
5.房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
6.其他必要材料。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民**可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。
不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民**不動產登記主管部門指定辦理。***確定的重點國有林區的森林、林木和林地，***批准專案用海、用島，**國家機關使用的國有土地等不動產登記，由***國土資源主管部門會同有關部門規定。
農村房子可以辦理房產證嗎
5樓：劉偉長
農村房子可以辦理房產證，因為按照規定，國土資源局按規定負責辦理宅基證，辦理房產證一般要向房管局諮詢喊頌巨集，具體如下：
1、登記收件：
產權人必須要如實填寫申請書，並交驗有關證明、證件，經過嚴格審查符合登記條件的；
2、勘丈繪圖；
3、產權審查：
對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查；
4、繪製權證：
對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件；
5、收費發證。櫻雹。
1）要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
2）發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法鄭冊律、行政法規規定。
農村可以辦房產證嗎
6樓：戚謙
法律分析：農村可以辦理房產證，依照相關法律規定只要是通過了縣級人民**的批准，擁有宅基地的使用權證後，依法利用宅基地建造的住房都可以向縣級規劃部門申請房屋所有權登記，辦理相關手續後，由鄉鎮一級的房屋登記主管部門頒發房屋產權證。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第四十條 依法取得宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記。
農村房產證能不能過戶，農村房產可以過戶嗎？
一 農村房產證要如何過戶？1 按照 物權法 的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋擁有人。因此，農村房屋也是有房產證的。但是農村房的房產證和城市房產房產證的辦理方式不同 農村建房的宅基地需要通過審批，審批通過後，才能建房並領取房產證。2 當購買的農村房屋有房產證後，...
農村如何辦理房產證？在農村的房子怎麼辦房產證？？
進行農村房地產權登記首先要進行申請。由農村房地產權利人 下稱權利人 申請，如果是共有的房地產，則由各權利人共同申請，也可以由權利人簽名指定委託的 人辦理申請登記的。要提醒的是，申請登記的權利人必須使用真實名稱，如果是法人或者其他組織的應當使用現有名稱，是自然人的應當以身份證登記的姓名申請登記。已領取...
集體證的房子能辦房產證嗎，集體房產證的房子能買嗎？如果要買該辦什麼手續？
1.根據 房屋登記辦法 第八十三條 因合法建造房屋申請集體土地房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 登記申請書 申請人的身份證明 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 申請登記房屋符合城鄉規劃的證明 房屋測繪報告或者村民住房平面圖 其他必要材料 2.申請村民住房所有權初始登記的，還應當提...