1樓：阿qi棄
社群消費為主，若某小區戶數小於1000戶，則認為商圈人口不足。商圈人口不足，導致客票數不足，從而導致店鋪經營容易失敗。根據國內便利店行業的經驗理論，國內以社群消費為主的便利店需要3000-4000個商圈人口支撐。
辦公客流為主的店鋪（商務店），這類店鋪以咖啡店、快餐店為主，需要的客流支撐同樣在3000人以上，簡單方法可以按照大廈的面積、容積率、訪客比例來推算出商圈內人口的數量。商業街店（客流店）的人口基數，至少要超過6000人。商業街大多數是共享客流、派生客流，客單價、復購率都較低，且入店率也會比一般店鋪低很多，因此對人數要求高。
2樓：寶74508友鋼
靠近主幹道或交通便利處。便利店加盟店附近交通越便利越好，最好開在主幹道上或者周圍小區的必經之路（且沒有欄杆等障礙物阻隔），菜場、小區必經之路等。即便沒有在主幹道上，但至少不應該遠離主幹道。
臨主幹道商鋪，不僅會讓便利店易於被行人發現，而且**量大，商鋪在依靠本身的常住居民人消費的同時，更能抓住路過的消費人群。
3樓：知哥94560乩嚇
面寬不得小於4公尺，門前臺階不得高過公尺。面寬是指商鋪外部牆面呈現的寬度，一般便利店的面寬在4-6公尺左右。若商鋪的面寬小於4公尺，則不利於便利店的採光，也不利於顧客注意到便利店，即在顯眼度上有明顯缺陷。
一般來說，店鋪面寬大於6公尺為佳。而在商鋪門口有公尺高的臺階，既不利於顧客進出便利店，更會讓年長的老人和帶著小孩的顧客望而卻步，從而流失這一部分顧客。
4樓：桃園結義
商鋪**量不低於1500人，**，還是**，看到人就是看到錢。那麼什麼是**量呢？它是指你所開店鋪（做好定位後），目標客戶的**量。
可以理解為，它包括店面所能覆蓋商圈範圍的**量和非商圈範圍流動客戶的**量，但前提必須為有效目標客戶。**量的多少是決定便利店客流量的基礎。如果選擇所在商圈**量低於1500人的商鋪，便意味著這間商鋪擁有的固定顧客太少，潛在的進店消費人數也會少，未來會直接影響到便利店的人氣和銷量。
以金角為例（即指商鋪位於兩條道路的交匯處，）對店鋪本身來講是乙個活廣告。這樣可以享受兩條道路四個方向的客流，具有良好的展示、廣告作用，能夠讓顧客在第一時間就能找到。
5樓：事褔勝
商鋪面積不小於30平公尺。眾所周知，便利店裡**的都是小而雜的商品，即便最中常用的有非常多的種類，如果選擇面積小於30平公尺的商鋪開店，則會面臨商品難以陳列齊全，或出現陳列混亂、不能合理分類擺放商品的情況，大大增加了便利店陳列的難度。
6樓：迪
便利店經營一般1年才能回本，所以最好與房東簽訂2年以上的商鋪租賃合同。且儘量避免選擇二手房東或經過多次轉手的商鋪，以避免可能存在的產權和債務方面的糾紛。如果遇到不願意籤長期租賃合約房東，則有坐地起價的危險，會對便利店長久穩定的經營帶來隱患。
7樓：回憶
地下店鋪或二層店鋪。在地下室或樓上的便利店，其主要缺點是：會使便利店失去便利性，每次顧客都需要上下樓才能進入便利店，十分的不方便；店鋪位置過於隱蔽而難以招徠顧客。
8樓：網友
商鋪由於受到商業街的管理和環境的制約，會出現必須使用統一的門頭設計，或門頭不能使用燈箱的情況，這將會使便利店的醒目程度大打折扣，既不利於便利店的個性化展示，更不利於24小時便利店的夜間營業。
便利店要怎麼選址 怎麼選便利店的位置
9樓：血刺熊貓
1、先明確便利店的定位，便利店的型別有很多，比如社群便利店，商圈便利店，車站便利店等等，這些便利店所處位置大不相同，開業成本也相差很大，所以，選擇便利店位址之前，先要明確自己要開哪種型別的便利店。
2、調查人口密度，便利店的服務的物件是人，所以選址的時候，務必要保證所在區域的人口密度能夠開設便利店。通常以便利店為中心，500公尺範圍內，人口數量至少要達到一萬人，便利店200公尺範圍內，人口數量達到1500人，便利店才可能有生意。
3、調查周圍環境，這是選址過程中，比較關鍵的點，便利店是不可能單獨吸引客流的，它需要和周圍其他型別的店鋪形成聯動。在一定的人口基數下，乙個區域的便利店如果數量太多，那就不適合再開新店了。
4、商鋪選擇要點，根據自身便利店的定位，選擇合適大小的商鋪來開店。通常一家便利店，寬度要大於6公尺，門窗最好採用玻璃的（可增加店鋪亮度和視覺寬度）。商鋪附近要保證有停放電動車的位置，附近50公尺內要有汽車停車位。
接手商鋪時，要明確產權，並可進行長期租賃，最好5年以上。
5、調查區域治安，良好的治安環境是便利店能夠長久發展的必備條件。開店之前，可以對目標區域進行治安調查，看看當地居民素質、是否經常發生安全事故，如果治安好，居民素質高，則可安心開店。
便利店的店鋪選址有什麼技巧？
10樓：網友
地方選址經營對於所有零售行業來說都是至關重要的，尤其是便利店行業，一旦選擇決策失誤，造成的損失將是長期和高成本的。所以，便利店在選址的時候，選址的決策就特別重要。
每個店址都有優勢和劣勢，在進行選址的可行性評估時，我們必須明確便利店的目標市場顧客會光顧店址，這就涉及到便利店的商圈調查。巨集圖遠見做的就是對選址中地區、商圈及各項因素的選擇，店鋪選址地理資料分析的。
對便利店選址分析時需要考慮商圈因素主要有一下幾點：
1、地區的人口統計和生活方式特徵。
主要考慮的因素有當地的在職職工年平均工資、城鎮居民人均可支配收入、消費性支出、人口結構、失業率、樓盤**等。
2、商務環境。
主要考慮當地的就業和失業情況，流動人口的數量。
3、競爭狀況。
周邊便利店的店面數量及經營狀態，是否達到飽和競爭。
4、店址的吸引力因素。
包括店址的可接近性(顧客進出便利店的路線難易程度)，包括兩點：巨集觀的和微觀的，包括商圈範圍、道路佈局、交通流量、停車位、擁擠程度等。
店鋪開店選址對於投資開店至關重要，必須進行綜合的分析考慮，取得資料的方式和方法也不一樣，可以以走訪的方式，也可以結合調查問卷的方式，這個過程是個長期的積累過程，資料收集完成後，對資料進行合理的分析測算之後，才能夠決定是否投資開店。
11樓：網友
店鋪開店選址對於投資開店至關重要巨集圖遠見做的就不錯，進行綜合的分析考慮，取得資料的方式和方法也不一樣，可以以走訪的方式，也可以結合調查問卷的方式，這個過程是個長期的積累過程，資料收集完成後，對資料進行合理的分析測算之後，才能夠決定是否投資開店。
12樓：
便利店店鋪開發過程中主要考慮四個因素：一是店址；二是時間；三是備貨；四是快速(不需要加工)。在店址的選擇上，7-11考慮的乙個基本出發點是便捷，從大的方面來講，就是要在消費者日常生活的行動範圍內開設店鋪，諸如距離居民生活區較近的地方、上班或上學的途中、停車場附近、辦公室或學校附近等等。
總的來說，7-11特別注意在居民住宅區內設立店鋪，而且在決定店鋪位置的時候，非常注意避免在下述地點建店，即道路狹窄的地方、停車場小的地方、人口狹窄的地方以及建築物過於狹長的地方等等。
求便利店選址方法?
13樓：山頂滴小草
選便利店位置的幾個注意的要點：
1）坐落於「生活道路"
所謂「生活道路」是指商店所處的道路不是一條單純的交通道路，周圍應該有—定的住家和單位。
2）緊挨車站。
這裡的車站主要指地鐵車站。或者多部公文車彙集、客流量大的公共汽車車站。緊挨車站可以為商店帶來較多的流動顧客。
3）房租應在一天的銷售額以下。
便利店的運轉必須建立在低成本的基礎之上，房租太高將阻礙便利店的規模擴張。適宜的月房租最好控制在一天的營業額之內。
4）靠近集聚人的場所。
能集聚人的場所主要指**機構、影劇場、警署、醫院、學校、遊覽地等。它們可以為商店帶來大量的客流。
5）附近有辦公樓街。
有辦公樓存在就有客流存在，辦公樓內的客流又是以購買力水平比較高的白領為主，他們對便利店往往具有比較旺盛的即時需求。
6）競爭者較少。
商圈內應儘量沒有競爭者、因為有了競爭對手將使商店的顧客分流，從而影響到經濟效益。
7）附近有單身宿舍或單身公寓。
單身宿舍或單身公寓裡的居住者對便利的追求特別明顯，這就為便利店的銷售帶來了極大的機會。
8）商圈內有足量的生活人口。
一般情況下商圈內應保證有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內)、這樣才能有利於發揮便利店的便利功能。
14樓：倩倩日記
創業開便利店小超市，選址非常重要，生意好不好，賺不賺錢，很大一部分取決於商鋪位置，乙個好的位置如何選？
開一箇中等大小的便利店有什麼選址忌諱嗎?
15樓：若水三千
給你列舉一下五種不適合拿下的店鋪。
1、「草肚皮」店鋪。
2、轉讓的店鋪**讓的店鋪坑很多，市場上真正的旺鋪轉讓是很少的，都是經營不善才對外轉讓。如果一定要選轉讓的店鋪，一定要多留心眼。）
3、靠近同行大佬的店鋪。（跟隨大佬選址雖然很高效，很容易獲取顧客。但是如果你的品牌遜色同行大佬太多，那你在顧客心中可能就成為了備胎選擇。）
4、新商圈新商場內的店鋪。（新商場的**培養需要乙個過程。）5、周邊競爭嚴重的店鋪。（同品類店鋪太多，會分走你的顧客）
開家50平公尺的小便利店需要多少資金
這個具體要看在什麼位置了，一線城市 跟二三線的啟動資金肯定是不一樣的，在一線城市啟動資金怎麼也得要二十幾萬吧！一般的便利店利潤是怎麼算的？有沒有稅收？開乙個50平公尺的便利店成本要多少？30 店的成本一般有三部分組成 1.進貨成本和初始投入資金，這部分成本是變動的 2.店面租金 含裝修 架 這部分屬...
開便利店要多少本錢，開乙個便利店要多少本錢
成本 房租 加盟費 貨品管理 小型的話，5 20萬不等吧 主要看地區 但是你可以試試加盟一公尺零獸。因為現在是新零售的風口，所有的東西都是比較新的，包括模式，而且市場空缺也大，沒什麼競爭壓力，比較值得考慮。一公尺零獸最好的一點就是，裝置只租不賣，而且是0租金，分潤的話，70 都是自己的。而且它們還有...
想 在 新開的 一 個 小區裡開個 便利店
想要創業，建議您選擇乙個合適的創業專案，看自身是否具備相關專案的資質，找對專案之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。推薦使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下信貸品牌，面向使用者提供安全便捷 無抵押 無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融a...