1樓：匿名使用者
8 新聞背豎手景工程動態簡介基建商機分析 新聞背景 大連市委、市**為全面落實國家保增長、擴內需、調結構、促發展政策要求，今年初啟動小窯灣國際商務區的規劃建設。小窯灣國際商務區規劃用地規模13平方公里，就業人口規模28萬。小窯灣國際商務區建成後將成為大連國際化、區域性的城市副中心，開發區將按照市委、市**的要求，高起點、高標準、高水平開發建設好小窯灣。
近期小窯灣國際商務區將啟動景觀橋樑工程建設。 工程動態簡介 小窯灣規劃定位小窯灣位於大連北部，是大連市北進戰略的核心區之一，是沿黃海發展軸的重要戰略節點。小窯灣國際商務區的定位是：
大連國際化、區域性的城市副中心。建成後將成為面向東北亞的國際性現代服務業集聚區，輻射東北沿海經濟帶的生產力服務中心，服務大連東部地區的公共活動中心；最適宜創業居住的新城區。具有商貿金融、商業服務、行政辦公、生產服務、文化娛樂、科技會展、體育休閒、生態居住等八大功能。
商務區環境景觀工程大連小窯灣國際商務區環境景觀方案設計工程規劃用地約190萬平方公尺，其中綠地110萬平方公尺則鉛，水域45萬平方公尺，其它用地35萬平方公尺。目前正在招標邀請具有國外景觀設計背景（有作品）、在華註冊、同時具備環境景觀、規劃、建築設計資質的知名設計單位參與該工程的規劃設計。商務區護岸工程大連小窯灣國際商務區護岸工程勘察設計工程規劃海岸、河道及內湖護岸長度千公尺。
目前正在邀請具有水執行業或海洋行業工程設計甲級資質的法人單位參與該專案的勘察設計。 基建商機分析 目前小窯灣國際商務區填海工程已實現挖方量358萬立方公尺，填方區面積約140萬平方公尺，填方控制標高公尺。按施工計劃，下一階段將實現挖方量600萬立方公尺，填方區面積約140萬餘盯嫌平方公尺，填方控制標高公尺。
該階段的施工圖設計和土方調運方案完成，6月中旬即可施工結束。與此同時，後續工程正在進行勘察設計等準備工作，這將成為國內外規劃設計企業的市場商機。小窯灣國際商務區年內將完成全部填海施工工程，後續將不斷釋放出更多的規劃設計商機，值得港企長期關注。
2樓：匿名使用者
重點當然是旅遊業，恢復汪御蠢古建築遺址。最大困陪的困難應該是，大橋的問題，拆巨集--太長了開發的房子，銷售方面有點問題。。
小窯灣能不能發展起來
3樓：王朕
法律分析高拍：
小窯灣國際商務區位於大連市金州區，西接大窯灣，東臨金石灘，北依廣闊腹地，是通往東北地區的門戶，是遼寧沿海經濟開發戰略的重要節點，是大連北進戰略的核心區之一。
小窯灣國際商務區的開發建設將對拓展大連城市和產業發展空間、完善大連國際航運中心功能、實現國際化城市與現代產業良性互動、推動金州區在新的起點上又好又快發展，具有十分重要的意義。
2010年11月，大連市**正式批准小窯灣國戚鋒羨際商務區為大連市重點經濟區，發展定位是大連新市區的中心區、大連城市副中心，以國際一流商務區水準規劃建設小窯灣成為共識。金州區在學習、借鑑和吸收紐約的曼哈頓、巴黎的拉德方斯、東京的新宿、香港的中環4個國際知名**商務區基礎上，通過對上海陸家嘴等國內主要商務區的考察，大手筆、高標準地編制了小窯灣國際商務區控制性詳細規劃，為全面開發建設提供了科學的指導和依據。小窯灣國際商務區規劃面積平方公里，建設用地13平方公里，總建築規模1500萬平方公尺，居住人口12萬，就業人口30萬，屬於較大規模的商務區。
在功能劃分上，充分考慮人氣和商氣聚集因素，根據大連和金州區自身經濟容量，綜合運用土地資源，科學地劃分為港服配套區、行政辦公區、創意創智區、**商務區、生態居住區、濱海休閒區、中心商業區7個功能區，主要形成商貿金融、商業服務、行政辦公、生產服務、文化娛樂、科技會展、體育休閒、生態居住8大業態，在融合、促進中提公升商業效率。
國際上成熟的**商務區大都有乙個靈魂建築群。在小窯灣核心地帶，規劃了平方公里的**商務區，這裡將建設高密度、大體量的現代化建築群，這個建築群不但要成為有大量的公司、金融機構、企業財團等開展各種商務活動的主要場所，而且將成為大連市新的標誌性建築群。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。
國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。
國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利基戚。
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