1樓：嫁給偶
爺爺奶奶給你的房子，根據中國現行的繼承法，你爸爸是無權收回的。請問房產是不是已轉到你的名下，如果沒轉到你的名下，應以老人的遺囑為準，進行談告過戶。如果老人還健猜弊在，就可以直接過戶含兆明到你的名下。
2樓：一輩子的心願
你好、如果您超過18歲父親無權自行轉移你名下房產。
3樓：撓一撓不癢
無權轉讓，若你未成年，可以代為管理，但也無權更改不動產資訊。
父親去世幾十年了，房產證是我父親的名字，想把房產轉戶到兒子名下該怎麼做？
4樓：
摘要。您好！很高興為您解答！
1.可以先按繼承處理，母親繼承房屋四分之三，兒子繼承四分之乙份額，然後母親將其四分之三份額贈予兒子。
2.需要進行公證，辦理過戶時要帶房產證，戶口本，身份證，父親死亡證明，父母結婚證等。
希望我的對您有所幫助哦！
您好！很高興為您解答！
1.可以先按繼承處理，母親繼承房屋喊銷四分鄭御遊之三，兒子繼承四分之乙份額，然後母拆橋親將其四分之三份額贈予兒子。
2.需要進行公證，辦理過戶時要帶房產證，戶口本，身份證，父親死亡證明，父母結婚證等。
希望我的對您有所幫助哦！摘要】
您好！很高興為您解答！
1.可以先按繼承處理，母親繼承房屋喊銷四分鄭御遊之三，兒子繼承四分之乙份額，然後母拆橋親將其四分之三份額贈予兒子。
2.需要進行公證，辦理過戶時要帶房產證，戶口本，身份證，父親死亡證明，父母結婚證等。
您好！很高興為您解答！1.
可以先按繼承處理，母親繼承房屋四分之三，兒緩鏈伍子繼承四分之乙份額，然後母親將其四分之三份額贈予兒子。2.需要進行公證，辦理過戶時要帶房產證，戶口本，身份證，父親死亡證明，父母結婚證喚旅等。
希擾或望我的對您有所幫助哦！
我爸的房子轉到我名下怎麼轉
5樓：羅仰俠
有房產證的房子，戶主是父親，要過戶給孩子，那麼可有兩種辦理方式將房產過戶給你的家人。一是以出讓的方式辦理過戶。這種方式是一種買賣關係，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程式去辦理。
二是以贈與的方式辦理過戶。
一、房屋過戶給子女需要哪些條件。
房屋轉讓給子女所需的手續因轉讓方式而異。若以買賣方式將房產轉讓給子女，則按交易流程辦理過戶手續。若以贈與方式，則先辦理贈與公證，再辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過戶。
房地產產權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記後有效；未經登記不起作用，但另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權不得登記。
二、父母健在怎樣過戶房產。
1.以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。
其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費；2.以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。
出讓、贈與這兩種方式繳納的費用有所不同，通常情況下通過贈與的方式繳納的費用要遠高於通過出讓的方式。
三、父母分家給兒子的房子如何過戶。
第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。
第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過戶。
第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下。
中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
爺爺奶奶不在，父親走了，名下的房子
6樓：曾燕
法律分析：父母的房產遺產，有遺囑的按照遺囑的條款來處理，沒有遺囑的可以按照法定繼承的方式來辦理繼承過戶，必須是父母的遺產才可以進行繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一)第一順序：配偶、子女、父母；
二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房子買在父親名下,有全部的房款轉賬證明,可以要求房子轉到我名下嗎
7樓：
摘要。房子買在父親名下，有全部的房款轉賬證明，當然可以要求把房子轉到您的名下。
房子買在父親名下，有全部的房款轉賬證明，可以要求房子轉到我名下嗎。
房子買在父親名下，有全部的房款轉賬證明，可以要求房子轉到我名下嗎。
房子買在父親名下，有全部的房款轉賬證明，當然可以要求把房子轉到您的名下。
房屋轉讓過戶。所需資料有：房屋所有權證正埋、買賣雙方身份證明、房屋**舉大螞方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。仿返。
這個是房屋轉讓過戶的資料。
如果選擇贈與的方式，稅費會低一點。
親哪空磨，沒李鬥法識別語音呢，您打字一條一條說，我大概能理解您的意思，是不是你想通過訴訟途徑，把房子從你父親那虧握要回來？
現在戶主是你父親，但是，這個房子是你出錢購買的，現在可能涉及到分財產，或者說其他情況。
您是不是想通過訴訟途徑，對這個房子進行確權？
我有全部的轉賬記錄，老爺子已經辦下產證。
是的，他在我不知情的情況下把其他外甥女的戶口放在了她名下，唯一的。
但是有個問題，雖然您有全部的轉賬記錄，但是不動產證，辦理的是你父親的名搭碼字。從乎搏法律角度上，您的父親就是戶主歲枝祥。這個您能明白吧。
我一看您要說，我就知道您的意思了。
我最近也在審理乙個類似的案子。
我很不放心，老爺子不配合，現在要絕交，各種辦法嘗試過了。
也跟您的案情非常相似，除了轉賬記錄，還有沒有其他可以提交的證據？
您這個必須得通過民事訴訟來解決，沒有之一。
您詳細跟我說說具體情況，包括您能提供的證據，除了轉賬記錄之外的，聊天記錄也好，**錄音估計是沒有。
您的通過民事訴訟，來對這套房子進行確權。
我得根據您提供的所有證據材料，先給您分析情況，然後您按我說的去你們轄區的法院立案。
我在免費給您普及一下，既使我們這邊有桐激完整的證據鏈證明這套房子是為了給父親養老使用。但對方也很好抗辯啊，共同共用也沒有影響房屋歲嫌使用目的。給父親養老只是乙個贈與的目的，既不屬於附條件贈與也不是附期限贈與，女方乎輪手不享有法定撤銷權。
父親名下的房子轉到兒子的名下怎麼辦理?
8樓：超級大大餅乾
走買賣形式，僅需繳納契稅！90平以下合同價1%契稅~ 90平以上140以下，贈與形式什麼稅都不要交，但是後面要賣的話，要繳納20%的個稅。需要的手續為，上家（父親）提供 房產證，加身份證。
下家（兒子） 身份證，結婚證（單身證明或離婚證）戶口本，有小孩（未滿18歲）提供小孩的出生證明。
延展回答：根據《中華人民共和國合同法》第十一章的規定 ，贈與合同（contract of gift），贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限於所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。
移轉贈與標的物的義務。贈與合同以使贈與財產的權利歸於受贈人為直接目的，贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
受贈人有無償取得贈與物的權利，但贈與合同約定負擔義務的，受贈人須按約定履行義務。對於具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，以及經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與物的，受贈人可以請求交付。在贈與屬於附義務贈與時，受贈人應在贈與物的價值限度內履行所附義務。
9樓：紅掌櫃珠寶
有兩種方法 1-贈與 2-購買。
以昆明市市五華區為例。
如果要是房屋沒有滿5年，那麼肯定是贈與合適。
如果你的已經滿5年了建議你辦理購買，可以省錢，贈與的稅率是固定的3%+其他+公證費，5年以外的房屋 (2000年以前的看購房合同，2000年以後的看完稅憑證)
如果每平公尺的單價在5600以上是 3%（契稅）+1%（土地出讓金）+每平公尺6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+印花稅。
如果每平公尺的單價在5600以下是 契稅）+1%（土地出讓金）+每平公尺6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+印花稅。
5年以內的房屋 (2000年以前的看購房合同，2000年以後的看完稅憑證)
如果每平公尺的單價在5600以上是 3%（契稅）+1%（土地出讓金）+每平公尺6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+印花稅+5%的營業稅+1%的個人所得稅。
如果每平公尺的單價在5600以下是 契稅）+1%（土地出讓金）+每平公尺6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+印花稅+5%的營業稅+1%的個人所得稅。
10樓：博主狩坊
贈與的方式最好，只要繳納契稅就行了，詳情諮詢做2手的人。
11樓：小王爺
建議你走買賣程式，費用低，手續簡單。
12樓：匿名使用者
兒子繼承父親的房子，到公證處做公證書，在房管局過戶。
我與父親共有一套房子，現在如何過戶到我自己的名下？
13樓：閒坐河邊聽夏語
屬於繼承過戶，流程如下：
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
費用：繼承房產的費用有。
1）公證費 40元/平公尺*產權證面積。
2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人。
注：繼承的房產再次轉讓**時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
3）房地產價值評估費用。
根據房地產**的高低不同採用差額定律累進方式來計算。
房地產**總額（萬元）累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分。
1001以上至2000部分。
2、所需材料 ⑴公證處需要 原產權人的死亡證明、產權證影印件和所有當事人的身份證、戶口本影印件一套。
房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書乙份。
注：繼承的難點在於公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人並且都自願放棄繼承權。
伯伯和姑姑有權繼承父親和母親的房產嗎
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父親可否轉1的房產權給兒子，在房產證上加兒子的名字
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夢見去世的爸爸給我女兒奶奶還有他自己買鞋什麼意思
說明你女兒的鞋子該再買一雙了，腳大了，日有所思夜有所夢。夢見了給死去的父親買鞋什麼意思 分享自 夢友解夢 夢見死去的親人是一種很常見的夢，大家不需要過於驚奇。有調查顯示，一般夢中的親人說話的很少，這也就單單表示你潛意識中的思戀，如果跟做夢者對話，則對話內容也常常是做夢者自己內心希望他人給出的暗示。夢...