1樓：潛心天蠍
遵化房天下為您解答：
房屋還處在按揭中，不能增加共有人，要追加房產證署名的話，也要看銀行同意不同意。已婚且有房貸在身的情況下，房產證上加配偶名字要經過貸款銀行的同意，房管局並不完全說了算。貸款未還完或者之前有過抵押的房產證辦理加名要增加乙份檔案，那就是銀行的同意書。
有些朋友認為，找到銀行銀行就會辦理，畢竟房產證加名不是更名，多乙個人還貸銀行的貸款更安全嘛。銀行都同意了，債權人同意房管局也沒有理由拒絕辦理。
但事實上並不一定搏肢昌如此，很多銀行可能會拒絕這一請求。
銀行與當事人直接的協議是以房子為抵押的，而不是擔保人的保證，多個債務人並不是多了乙個擔保人，仍然是以房子本身作為抵押物的。並且，多個產權人多份擅自處分抵押物的風險。
並且從辦理手續上講，要先撤銷原合同，然後訂立新合同，有個時間差。在這個時間差裡如果發生變動對銀行來講也是風險。如果有開發公司或擔保基扒公司提供階段性擔保，還需要徵得擔保人的書面同意。
手續也相對比較複雜。
所以房產證上加名字，對債權人放款銀行來說，並不意味著其債權更有保障，反倒因為辦理手續可能存在的漏洞使其有其他風險。房產證加名對銀行來講是沒有利益又有風險，手續又複雜的事情。拒絕當事人申請也不違法不違規。
以上情況綜合起來就容飢檔易理解銀行為什麼會拒絕了。
律師建議：如果銀行拒絕申請時，可以嘗試要求籤訂補充協議增加其他擔保。或找其他擔保公司操作一下先還清貸款然後重做貸款，如此一來手續繁瑣，各種費用也會增加很多。
夫妻雙方可以自行簽訂協議，如果發生糾紛也可以作為合法有效的證據與依據。待貸款還完解除銀行抵押取得完全所有權後，再加上夫妻對方名字。
辦房產證為什麼需要提供孩子得戶口本
2樓：孤高鶴不同
辦理不動產證提供圓辯遲孩子戶口本，是因為用孩子名字買房，孩子灶凱不夠18週歲，辦手續時候，需要監護人一起辦理不動產證，簽字確認。
法律沒有限制購房者的年齡，父母可以以未成年人的名義購買房產，大部分人認為自己花了很多錢買的房子，房子只不過是登橘李記在子女的名下。
戶口本可以證明孩子和父母的關係，能夠證明孩子的監護人身份資訊，比較清楚明白。房管局會驗原件，留存影印件。
有戶口本,但是沒有房產證,兒子結婚媳婦的戶口咋辦
3樓：
摘要。你好，結婚只要使用者口本原件和身份證而已。
有戶口本，但是沒有房產證，兒子結婚媳婦的戶口咋辦。
你好，結婚只要使用者口本原件和身份證而已。
有戶口本就是我們現在沒有房產證，兒媳婦的戶口就遷不過來嗎。
不用房產證哦。
我的意思是遷戶口。
我還不知道結婚不用房產證啊。
就是結婚了遷戶口必須得有房產證嗎。
沒有房產證不可以遷戶口。
辦理戶口遷移的時候遷入地的產權證明是必須材料之一，所以買的房子房產證還沒有辦好的話要等房產證辦好才行。遷移戶口的具體流程如何？1、先向遷入地負責戶籍管理的公安部門(一般是轄區派出所)諮詢，瞭解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料，然後提出戶口遷入申請，請注意一定要在提交申請的時候按要求提供各種證件和材料。
2、遷入地戶籍主管部門(一般是遷入地的縣市級公安局的戶政科)稽核申請書和所附材料，如果通過稽核，則簽發《准予遷入證明》(準遷證);如果不符合遷入條件，公安機關會給出具體解釋；如果是提交的材料不齊全而無法通過稽核，則會給出說明，申請人按說明再補充材料進行重新稽核。3、然後諮詢現戶籍地派出所申請遷出所需要提供的證件和材料，再攜帶各種證件材料(例如，公升學的錄取通知書)和準遷證，到現戶籍地派出所提出遷出申請缺舉畝。4、現戶籍地派出所如果稽核同意遷出，則辦理戶口遷出，並開出戶口遷移證；如果不符合遷出規定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則給申伏森請者開具補充材料說明書，申請者需要按說明補充材料才可通過遷出申請。
5、最後，持各種證件材答塌料和準遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續，發給新戶口。
是的。遷不了。
辦理房產證為什麼要子女的戶口本
4樓：沈芷人乙個知識面寬廣的大學生
2、房子可以作為婚前財產，不用擔心兒女因為離婚而分自己的住房；
3、在自己有能力的範圍內，給孩子多一些的經濟保障和物質資源；
4、如果父母在生意時出現不景氣，也能給自己留下在從新創業的資本。
另外現在孩子公升學制度下現在公升學要分割槽域。
房產證上孩子的區是**公升學就公升到**。
房區您好請問還有什麼問題嗎？[微笑]
5樓：逍遙遊
一、辦理條件：
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表。
2、房屋買賣合同。
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5、專項維修資金專用收據。
6、契稅完稅或減免稅憑證。
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議。
9、銀行的提前還貸證明。
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案。
5、繳納公共維修**、契稅。
6、提交申請材料。
7、按照規定時間領取房產證。
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修**發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
辦房產證老婆要跟我在乙個戶口本上嗎
6樓：歪貨假打
辦房產證是完全可以不需老婆要跟我在乙個戶口本上的；因為辦房產一般是可不需要房產證的。。。
比如購新的商品房，買有房產證的二手房，在辦房產證時是不需要房產證的。
並且房產證與戶口本就沒有大的一關聯，戶口只是乙個人的常住所在地，也是便於公安派出所撐握人口變化的。
而房產是個人所有的財產，所以戶口與房產是無關聯的。
只有一些繼承房產，贈與房產等特殊性房產過戶，可能需要戶口本來證明身份。
所以你辦房產證肯定是不需要老婆的戶口在一你乙個戶口本上的，也能辦理房產證。
買房我有戶口本老婆沒有可以辦理房產證嗎
7樓：網友
可以啊 戶口本只要乙個。
房產證是兒子的名字，兒子戶口不在這套房子裡，這套房子戶口本上只有兒媳和孫子的戶口，請問60歲老媽戶口
8樓：網友
可以辦理父母戶籍投靠申請。
受理條件：1.申請人夫妻均達到離、退休年齡並同時提出申請（幹部男滿60週歲，女滿55週歲；工人男滿55週歲，女滿50週歲）；
2.申請人已達到離休、退休年齡，並辦理離、退休手續；
3.申請人外省、市、（縣）無子女；
3，審批程式：
申請人應持相關證件（原件及影印件）證明到被投靠人戶口所在地派出所申請，被投靠人戶口所在地分（縣）局已設立戶政大廳的，須到戶政大廳申請，經分（縣）局稽核，市局批准後辦理。
須提供的證件證明：
1.入戶申請書（申請人與被投靠人共同簽名）；
2.申請人的《（離）退休證》、《戶口簿》、《居民身份證》；
3.申請人和被投靠人單位人事部門查檔證明或街道辦事處出具的父（母）子（女）關係及子女情況證明；
4.被投靠人《戶口簿》、《居民身份證》；
5.住房證明（指屬於申請人本人、父母或其直系親屬的合法固定住房）；
6.子、女因大學畢業分配、招工、招幹、投靠等戶籍政策戶口進京的，須提供審批單位批准的進京批件影印件並加蓋單位人事部門或勞資部門公章；
7.其他必要的證件證明。
4，老人社保、醫保過不來的話很麻煩。
房產證與戶口有關係嗎，房產證和戶口本有關係嗎
沒關係，如果從感情和以後婚姻和睦的角度考慮，可以遷入，夫妻2人共用一個戶口本，現在新的戶籍政策，已經不區分農村戶口和城鎮戶口了 沒有直接關係，有小孩使用者口也不麻煩，拿上兩個戶口本就行了，房產是可以上你們兩個人的名字的，有結婚證就行，是在深圳的房產不？房產證和戶口本沒直接的關係，分屬兩個不同的部門管...
醉駕為什麼需要提供房產證，戶口本擔保？
醉駕。是非常危險的行為，隨時有可能造成重大的公共安全事故，對於這類人群，交警如果查獲，是要入刑的。如果行為減輕達到保釋條件的，需要出示房產證。戶口本擔保。以確認身份以及資料入檔！建立這樣的乙個醉駕行為名單。法律分析 醉駕是指因飲酒而完全喪失或部分喪失個人意志，在這種狀態下駕駛機動車的行為。車輛駕駛人...
英國簽證戶口本房產證結婚證存款證明什麼
馬克 吐溫曾經寫過 上帝先創造了模里西斯，再依照模里西斯的風景創造了天堂 大多數國人對模里西斯的瞭解 於 分手大師 的喜劇電影，鄧超憑藉高湛的演技第一次將模里西斯這個非洲島國帶到了中國觀眾的視野裡。模里西斯地處印度洋，憑藉著深邃的海洋，美麗的珊瑚礁，燦爛的陽光，綿延的沙灘和茂密的原始森林，被譽為 印...