1樓：80後的生活點滴
一、二手房過戶費是依據房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房。
二、綏江市辦理房產過戶需要交納的稅費：
一）、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內平~144平內，超過144平或非首次3%，買方繳納；2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費：元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二猛螞）、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 營業稅：全額的房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅：房款的1%（按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為畢拍家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺（含90平方公尺）以下的，契稅按照1％執行； 戶型面積在90平方公尺到144平方公尺（含144平方公尺）的，稅率減半徵收，即實際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照4％徵收。
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4％的稅率徵稅）。
三、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方手知羨轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
2樓：匿名使用者
他們都沒有踏出自己的路。
綏江縣買房子可以房貸嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
只要符合房貸條件即可。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位型物或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議臘悄，所購住房**基本符卜局液合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
4樓：匿名使用者
有住房公積金的可以貸款。
綏江現在的房價是真實的嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
具體問問房管中心。房價的影響因搏鋒素很多，如下：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築型別、規劃質量、建造成本、基純晌物業水平。
環境因素：噪音、汙染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施。
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度。
政策因素：土地**、房改政策、稅收、資金**政策、城市發展規劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費褲枝理念和動機社會文化等。
我想問.現在綏江駕校哪個好點.報名費多
6樓：海上二十九號
竟然還有要報名費多的。
報名費多的，一般也躲不了多少吧。
建議最好是能夠找個近一些的。
準備從樂山～沐川～綏江～大關自駕走國道旅遊，請問路況好走嗎，需要多少過路費
7樓：杪地晶眸萌
國道路況都還算可以，現在國道已經沒有收費站了，所以不會有過路費。
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賣房子需要交的稅 1 個人所得稅，滿五唯一可免徵，否則按網簽價的1 或房價漲幅的20 2 增值稅及附加 房產證不足2年，按5.6 全額繳納 2年或以上，非一線城市免徵。一線城市的普通住房免徵，非普通住房，按差額的5.6 徵稅。買房子和賣房子各要交哪些稅？賣房子需要交哪些稅?其中包括1 契稅 由賣方交...
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房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種 1.按房產原值一次減除30 後的餘值計算...
2025年二手房買賣過戶費怎樣算
一套80平方的二手房，需要過戶費和交稅多少？今天可算知道了 一般的情copy況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公尺以上的需要繳納3 面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方公尺 4...