1樓：大理老家莊園
只要有合法的租賃合約。就不違法。
城裡人去農村租農民宅基地房子做民宿算不算違規改變用途？
2樓：我家新燕捉春妮
建民宿不算違規改變用途。因為城裡人厭倦了城市生活可以在農村生活，也是一種居住方式。
3樓：王祿
不算，這樣做並不違反規定，並且也沒有改變土地的用途。肯定就不會違反規定。
4樓：雙子小黑嘿
這是不算的。這基本上是合法取得的，並且也沒有違反規定，這一點完全不用擔心。
私自開民宿違法嗎
5樓：淚慧子
法律依據：根據《治安管理處罰法》第五十四條第一款第三雀悶項規定，未經許可，擅自經營按照國家規定需要由公安機關許可的行業的，予以取締。
法律依據：《刑法》第二百二十五條 違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市頃陵彎場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：
一）未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；
二）買賣進出口許可證、進出口原產地證明汪李以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批准檔案的；
三）未經國家有關主管部門批准非法經營**、**、保險業務的，或者非法從事資金支付結算業務的；
四）其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為。
6樓：不見不散
未經許可，擅自經營按照國家規定需要由公安機關許可的行業的，予以取締。
承包土地可以建民宿嗎
7樓：鞍山刑事張林林
法律分析：承包土地可以建民宿。但是，該種情況下必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。
嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。 前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
承包土地可以建民宿嗎
8樓：陳海峰
根據《土地管理法》第三十六條規定，非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
中華人民共和國農村土地承包法》
第三十二條。
承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。答褲。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
中華人民共和國農村土地承包法塵舉猛》
第三十三條。
承包方之間為方派橋便耕種或者各自需要，可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換，並向發包方備案。
中華人民共和國農村土地承包法》
第三十四條。
經發包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關係，原承包方與發包方在該土地上的承包關係即行終止。
私自開民宿違法嗎
9樓：宇小律
住宅房做民宿是否違法，應當考慮是否遵守法律、法規，是否經過了有利害關係業主的同意，以及是否符合法律對於住宅從事商業活敗敬動的條件以及行業標準。如果上述條件都能夠滿足，那麼住宅房做民宿是不違法的。根據《民法典》第二百七十九條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
2021年1月1日生森殲效的《民法典》第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為此枯衝經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。第二百八十七條業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
以民宿名義租賃給個人土地能不能蓋民宅
10樓：
摘要。民宿指利用當地民居等相關閒置資源，經營用客房不超過4層、建築面積不超過800 ㎡，主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。
可以的哦，親，以民宿名義租賃給個人土地能蓋民宅哦。
承包土地可以建民宿。但是，該種情況下必謹謹須節約使用土地脊橡，可以祥野基利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土。
什麼是民宿。
民宿指利咐滲搏用當地民居等相關閒置資源衡祥，經營用客房不超過4層、建築面積不超過800 ㎡，主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小喊基型住宿設施。
難道以租賃民宿簽訂合同給個人，是能蓋民宅的，不屬於違建嗎？我認為他的使用性質變了，難道不是嗎？
民宿本身就是自家住宅，親。
我家東邊現在是村裡老村委會舉消來，現在遷走了，把這地方說是租賃民宿給個人了，個人現在在建民宅，但這民宅影響我的光線了，我能以什麼名義能阻止正此知他不建呢？扒畢。
直接以阻擋你家住宅的光線舉報就可以，親。
不好意思，請按照平臺規律進行問答哦，親，往那舉報消首，你不是認為租賃民宿能做橋亮建民宅，人家在自己地方蓋你怎麼幹涉人家，我想你們是律純寬師能給我想出乙個合理的說法，讓我去阻止他不建房。
鄰居蓋的房子擋住了自家的採光，可以協商解決，也可以向法院提起訴訟請求排除障礙。
建築物不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建築物的顫缺通風。 採光和日照。侵犯他人相鄰權的，受害者可以向法院提起訴訟茄猜辯，要求侵害者排除對自己相鄰權的損害，拆除兆差遮擋採光的部分。
哦，現在法律上規定能不能一戶者顫多宅，這家現在村裡有首乎敗乙個老宅基地，連這片就兩個宅基地，並且他戶口丕在家，頃祥也是弟兄乙個，這塊違不違法，咱能以這去怎麼去阻止他。
一戶多宅的，要區分腔基造成多宅現象的原因，區別對待，如果有合法原因的，可以都帆弊確權，如果沒有合法原因伍轎謹，必須堅持一戶一宅，只能確權一處。
沒什麼原因，只是那院小，這院大，這不是理由吧，律師你給我想個合理法咱怎樣才能阻止他不建謝謝了。
這個不是理由哦，親。
合理的理由就是，《土地管理法伏巧含》規定，我國農村宅基地房屋實行「一戶一宅」政策，農村村民一戶只能擁有缺笑寬磨一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村宅基地做民宿合法嗎
11樓：陳海峰
依據《 土地管理法 》的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基消尺基地，其宅基地的面積不得超過省(區、市)規定的標準；在依法批准的宅基地之外佔用的土地均屬於違法佔地；按《土地管理法》的規定，未經批准違法佔橋陵用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門搏高責令退還違法佔用的土地，限期拆除在違法佔地上新建的房屋。
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