1樓：娛樂這個feel倍爽兒
辦理《房地產權證》所需費用專案如下：
1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取。
1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取。
1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在含本數)以上，符合以上全部條件的按，有任何一條件不符則3%。
2、勞務費 ：3元/瞎指桐㎡
3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取。
100-200㎡的按100元/宗收取。
每增100㎡加收10元。
4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取。
50-100㎡的按120元/宗收取。
101-200㎡的按160元/宗收取。
201-300㎡的按200元/宗收取。
5、印花稅：
注意事項。1)印花稅在辦理完稅逗盯證明(或辦磨坦證證明)時繳納；
2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑑證證明書時繳納；
3)以上收費標準只供參考，一切按**部門最終收費為準。
2樓：網友
主要是契稅，首套房90以下1%，90-140的，再大的3%，二旦啟套房以上均3%。
其他印花稅、房照費總共不到100元。
另外，房屋維修**鏈遲公升應棚老該在交房時候繳納的，也是個大項。
3樓：網友
目前，西安市辦理房產證的費用如下：
房屋交易手續費：
1、新建商品房住房轉讓手續費：每平方公尺3元，經濟適用住房每平方公尺元，由轉讓方承擔。
2、存量住房轉讓手激鬥續費：每平方公尺6元，房改房首次上市每平方公尺3元，轉讓雙方各衝鉛櫻承擔一半。
3、非住房轉讓手續費：新建商品房每平方散叢公尺5元，存量房每平方公尺10元。
房屋登記收費：住房登記收費為每件80元；非住宅登記收費為550元。
新房辦理房產證需要繳納什麼費用
4樓：稅總一分局
辦房產證，按規定交納契稅、房屋維修**、房產證工本費80元/本
契稅：
財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）：
一、關於契稅政策。
一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
房屋維修**：
根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》 的規定：
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公佈每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
5樓：4y5a戴蒙刑沾
辦理房產證，需要以下材料：
一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
二）商品房銷售統一發票原件。
三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
四）完稅憑證（契稅繳款書）
五）購房人個人的身份證明材料。
另外，購房人已婚的，還需要這些材料：
1）雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）（2）婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
注意：到房管局辦房產證或不動產權證並不需要貸款合同，一般需要購房合同。購房合同一式多份，辦房產證、辦銀行貸款都需要用到。
新買的房子辦理房照都需要交哪些費用?
6樓：乾萊資訊諮詢
新房子應需納稅包括：
一、契稅。城市別墅（包括單體和聯合機構）的契稅為4%；第一次購買90平方公尺的房屋和一般住房合同將收取1%的費用。
二、住房維護**。
根據標準的2%存款非住宅維修**按照標準1%的商品房（包括經濟適用房居住面積與非居住和居住非住宅的展館外的住房結構相連線）維護**的存款標準：磚結構住宅-49元/平方公尺的電梯框架結構住宅-55元/平方公尺電梯14層，框架結構住宅61元/平方公尺電梯15層，框架結構，73元/平方公尺。
三、交易費。
3元/平方公尺的住宅；非住宅建築：11元/平方公尺；
四、住房登記費。
每套公寓80元；非住宅單位：550元/件；
五、印花稅。
每份需繳納五元。
六、工本費。
每本十元。<>
辦房照都需要交什麼錢
7樓：日隆家居商場
辦房照時需要交住房維修**、登記費、交易手續費、契稅、工本費、證件印花稅。住房維修**如果在交房時交給了開發商，那麼在辦理房照時即不需要繳納。住房所有權登記費每套收取80元，交易手續費新建商品住宅3元/平、非住宅11元/平，該費用由售房者或轉讓方承擔。
契稅根據房屋面積徵收，90平及以下按照1%所徵收，90平公尺至144平公尺按照所徵收，144平公尺以上按照3%所徵收。
辦理房產證需要什麼材料。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有譽答塵權歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。辦理房產證需要材料如下：
1、房屋買賣合同正本和補充合同正本。
2、商品房銷售的原始票據。
3、房屋的外部測繪調查和平面圖慶禪的原計劃。(如果房屋測繪報告的格式，它仍然需要出具竣工驗收證書，填寫申請表城市的房地產登記，新格式僅需要提供原始實地調查測繪的建築和家庭基礎層次的計劃。)
4、納稅證明(契稅)
5、已婚的需要準備：
1)身份證影印件(原則上要提供原件校驗)。
2)結婚證影印件(原件校驗)。
3)如果一方未能出席該活動，則應提供私人用章。第三人受委託的，還應當提供夫妻雙方的私人用章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)
1)身份證影印件(帶原件校驗)。
2)戶口簿或戶籍證明覆印舉返件(帶原件校驗)。
3)單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即乙個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分的房屋)只有乙個，在不動產登記上只能有一項登記，並且據此只能發放乙個房產證。
辦房照都需要交什麼錢
8樓：師晶
實行的是比例稅率。1、以房產原值為計稅依據的，稅率為，依照房產原值賣液仔一次減除30%後的餘值計算繳納。其計算公埋殲式為：
年應納稅額=房產原值*(1-30%)*2、以租金收入為計稅依據的，稅率為12%，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入*12%。
法律依據。中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條。
房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅中汪率為12%。
新房辦房證需要什麼手續費？
9樓：華慧中
法律分析：新房辦理房產證需要繳納的費用通常包括契稅、印花稅以及產權登記費等，其中稅費所繳納的費用的比例是這三項中最高的，而且是跟房屋的面積以及購房者房屋的套數，有著很大的關係。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記好前凱載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登友喚記悔態簿為準。
新房辦房證需要什麼手續費
10樓：侯婭楠
法律分析：新房辦理房產證需要繳納的費用通常包括契稅、印花稅以及產權登記費等，其中稅費所繳納的費用的比例是這三項中最高的，而且是跟房屋的面積以及購房者房屋的套數，有著很大的關係。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、賣型面積等必要材料。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證褲喚明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致中純猜；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
買新房合適還是買二手房合適 買新房都需要交什麼錢
新房面臨裝修費的問題，期房的話，還需要等待。二手房，可以直接入住。稅費方面差別不大。一般房屋交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公尺以上的需要繳納3 面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方公尺 4 ...
買商品房辦房產證要錢嗎，新房買了，現在要辦理房產證需要交錢嗎
要錢啊！根據是否首次購房需要交納測繪費 評估費 契稅 交易費和工本費 工本印花稅，如下 1 測繪費1.36元 平方，買方 2 評估費0.5 評估額，允許浮動 買方 3 契稅評估額初次90平內1 90平 140平內1.5 超過140平或非首次3 買方繳納 4 交易費3 平方,買方 5 工本費80元,買...
城房價已經出爐，鄭州新房二手房都降價了，降價是大趨勢嗎
一線城市房價呈 趨勢，三4線城市，房價降價是必然的趨勢。2020年9月鄭州房價，鄭州新房和二手房房價均有所下降。1 鄭州新建商品住宅銷售 環比下降0.1 同比下降0.7 二手住宅銷售 環比下降0.5 同比下降4.5 實現新房二手房雙降。2 9月鄭州新房各區間面積的銷售 具體是 90平方公尺及以下新建...