1樓：不如溼
確權的要按照房屋的價值，按一定比例收費。
農村房屋怎麼確權
2樓：張國鐵
法律分析：1、農村房屋所有人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，要符合一戶一宅的原則。2、當地村委會或者鎮**出具的農村房屋宅基地的相關證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。
梁則緩3、國土部門對農民自有的宅基地範圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，盯晌寫宅基地地籍調查表，繪製宗地草圖，對農民的宅基地界定位置。4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，並且在雙方都認可的界限、橡模界址點共同簽名蓋章。5、經土地主管部門稽核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
農村房產確權收費嗎？
3樓：羅仰俠
1、違背「一戶一宅」原則的農民要收費我國《土地管理法》規定，農村建房必須符合「一戶一宅」的原則，也就是說一戶人家只能申請一處宅基地用於建房。但是在這次土地確權中，卻發現農村存在很多一戶多宅的現象。國家的政策是，如果一戶多宅的農民願意退出宅基地可獲得一定的經濟賠償，如果想繼續擁有宅基地的話必須要付費才可以繼續使用。
2、宅基地面積超標的農民要收費在我國，各個地方的農村都對宅基地的標準面積做了規定，而且還存在一定的差異。以河北省舉例說明，當地農村宅基地標準面積是200平方公尺左右，而城市或近郊的面積是120平方公尺衝褲左右。當地規定對於超出標準面積的部分將實行收費使用，超出20平方公尺以下的不收費，超出20平方公尺以上就要開散拆簡始收費了，具體標準如下：
0220平方公尺的部分不收費；220270平方公尺的部分3元平方公尺；270320平方公尺的部分6元平方公尺；320370平方公尺的部分9元平方公尺；370420平方公尺的部分12元平方公尺；420470平方公尺的部分15元平方公尺；470504平方公尺的部分18元平方公尺。粗略的計算了一下，以宅基地標準面積200平方公尺為例，如果你家的宅基地面積達到最高檔次504平方公尺，那麼，每年你要向國家繳納大約近3000元的土地使用費用。
3、改變土地性質的農民要收費我們都知道，以前國家對土地的管控力度還不是很大，所以就出現了一些農民私自將耕地、荒地改造成宅基地的現象。其實，這種行為屬於違法行為，是絕對不允許出現的。農民私自改變土地性質建房的，被有關部門發現後會強制進行拆除，實在不能拆除的需要繳費才能繼續使用。
當前，農村宅基地使用緊張，很多農二代、農三代結婚分戶後都沒有宅基地建房，只能到縣城去買房居住。採取對農村多餘的宅基地進行收費，這樣會讓一些農民主動退出御備宅基地給無地的人，這樣對那些沒有宅基地或是符合申請宅基地條件的農民來說，這也是一種公平的體現。
農村房屋確權要錢嗎
4樓：王謙
法律分析：不收費。但的滲拿液確在很多地方在確權的過程中，不排除地方**有向農民收費的想法，也有地方向農民收過這個錢，但這是不合理的。
因為當時的**預算中，是有這筆費用的，不該向農民收取。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村叢物村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批敏跡準；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。 國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。 ***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村的房屋如何確權，農村宅基地該如何確權
2020年農村會統一辦房產證？老房子不能確權怎麼辦？老農不用擔心！農村宅基地該如何確權?農村房屋確權有什麼用 農村房復屋確權是保障 房屋所有制人依法對自己的房屋享有佔有 使用 收益 和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記 權屬變更 轉讓 評估 抵押 中介服務等的產權 產籍的管理提...
房屋確權證有什麼用，農村房屋確權有什麼用
房屋確權證用處是房地產權屬登記 權屬變更 轉讓 評估 抵押 中介服務等的產權 產籍的管理的法定依據。房屋確權發證的工作程式 1 辦理房產初始登記 變更登記 登出登記。申請單位 人 到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記 區房管局對申報資料進行初審，併到現場勘測丈量 繪製平面...
農村土地確權的常見問題，農村土地確權常見問題有哪些
我們這正在土地確權，村，鎮領導都推脫，不他們不按套路出牌走該怎麼辦 承包地面積小於種植面積，怎樣確 農村土地確權常見問題有哪些 您好 不同型別的土地登記在登記的具體程式上是不盡相同的，但總體上土地登記應該把握以下四個環節，一是土地登記申請 二是土地權屬審核 三是註冊登記 四是核發證書。這四個方面是土...