1樓：林林總總
1、不要表露出你對房子有好感；
2、告訴房東返中已看中其它出租的房雀洞子並準備付定金；
3、告訴房東已看中其它房子並付定金，但亦喜歡此房屋，是否能再便宜點兒補償已付出不能退的定金；
4、不停找出房子的缺點要求降價；
5、以配套裝置不足為由，要求降價，或配齊；
6、告之自己很滿意，但家人有其他的想法，希望便宜點可以解決問題；或者表現出強烈的租房慾望，迫使對方降價；
7、帶著現金，說只要價錢合適馬上付定金或簽約；
8、實在談不下去，抬腿就走，讓出租方擔心失去你這個準房客；
9、用其它房子的**做比較，要求再減價；
10、告之能力有限租不起，要求再便宜一點兒；以自己的經頃世枯濟能力不夠作為理由；
11、與房東成為好朋友，盡情爭取拿到最優惠的**；
12、看多處不同的房子，聲東擊西探知更便宜的**；
13、記住，房客也希望快點把房子租出去。如果你的時間不急，拖延談判的時間，慢慢磨。
來自一步租房網(1buo)
2樓：在仙人城追星的魏延
首先當房東是朋友一樣來聊天。
如何和房東談降房租？
3樓：
摘要。你好，我是知道合作導師小魚，很高興為您解答。1.
跟房東搞好關係，然後跟房東扮可憐，訴說自己生活的難處，迫使房東生出惻隱之心，從而降房租。2.跟房東說自己的房租進行一次性年付，減少房東收房租的麻煩，從而要求優惠，年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價空間也就更大。
3.多挑房子的毛病，讓房東產生出自己的房子不值這個價的感覺從而降房租。4.
收集附近的出租房資訊，將要租的房子與其比較，找到資料支援，從而讓房東將房租。希望我的解答對您有所幫助。祝您生活愉快。
你好，我是知道合作導師小魚，很高興為您解答。1.跟房東搞好關襲早高系，然後跟房東扮可憐，訴說自己生活的難睜灶處，迫使房東生出惻隱之心，從而降房租。
2.跟房東說自己的房租進行一次性年付，減少房東收房租的麻煩，從而要求優惠，年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價空間也就更大。3.
多挑房子的毛病，讓房東產生出自己的房子不值這個價的感覺從而降房租。4.收集附近的出租房資訊，將要租的房子與其拍尺比較，找到資料支援，從而讓房東將房租。
希望我的解答對您有所幫助。祝您生活愉快。
你好，我是做生意的，是剛好碰到今年的疫情，我想要房東降降房租，怎麼和房東說。
直接和他說啊，不過房東一般不會同意的。
每年漲5%，也可以試一下呀，怎麼說。
你就說疫情期間沒有掙到什麼錢，都是長期租的，能不能讓我緩緩，降點房租。
好。開門見山更好。
如何和房東談降房租？
4樓：
你好親親，根據官方查詢到和房東談降房租的方法如下：一、收集最近租房資訊，與該房子進行比較。從大資料上說服房東頃源雹，儘量低一點**。
二、看房的時候要仔細，多多少少挑一些房子的毛病。讓房東意識到，在你看來房子與房租的**是不等的。三、用一次性付半年或一年或者還有朋友介紹過來租房之類的條件，來跟房東談優惠，年付的方式一般很能打動人心。
四、訴說自己生活上的難處，打人情牌。和房東拉近關係，沒事多幫忙，儘量將自己的雀帆情況說裂輪得可憐些，使房東產生惻隱之心。租房時，首先要認真看房，詳細檢查，好能合理挑出出租**的一些毛病，這可是用來討價還價的佳利器。
出租房可能是有著各種各樣的不足的，有的裝修太過破舊，有的家電傢俱配置不全，有的環境不是很好等等，只要所指出的情況真實存在，他們通常會願意做出一定的作為補償。親親希望能幫到你的，祝你生活愉快！<>
如何和房東談降房租？
5樓：娜姐看房
如何與房東談房租？這3個砍價小技巧，租客要收藏好。
和房東談降租的秘訣有哪些
6樓：齊家
現在大城市房子的租金越來越高洞瞎，讓許多租客感到了經濟上的壓力，其實大家若是覺得房子租金過高，是可以與房東商量降租的，那麼和房東談降租的秘訣有哪些呢？房頂可以隨便漲租嗎？下面就跟著一起來看看吧！
一、和房東談降租的秘訣有哪些納雹空。
1、在與房東交流的過程中，不要表露出自己對房子的好感，同時引導房東從多角度介紹房子的狀況，增加與房東談判的籌碼；2、一旦發現房東描述與房屋實際狀況不符，可以和房東表明這些缺點造成了自己的心理落差，攻破房東的心理防線；3、向房東傳遞自己不著急入住房子的資訊，或是透露自己看中了幾套房子，正在作比較。
二、房東可以隨便漲房租嗎。
1、在承租人與房東簽訂了房屋租客合同的情況下，在合同未到期之前，房東不能單方面漲租金，肆槐需取得承租人的同意，但如果房屋租賃合同已到期，房東可以要求漲租，在這種情況下承租人可以選擇接受或退房。
2、如果承租人與房東未簽訂正式的房屋租賃合同，那麼兩人之間不屬於定期租賃，雙方隨時都可以解除合同，同時，房東隨時都能提出漲租，承租人也有權選擇接受或是退房。
3、按照相關規定，當事人雙方未對租賃期限做出明確約定的情況下，視為不定期租賃，當事人雙方隨時都能解除房屋租賃合同，但出租人解除合同之前，應通知承租人，讓承租人尋找新的住房。
總結：和房東談降租的秘訣有哪些的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。和房東談降租是有技巧的，而且大家在與房東談租金方面的額問題時，應將自身利益達到最大化。
如何和房東談判降低租房的**
7樓：匿名使用者
1、不要表露出你對房子。
有好感；2、告訴房。
8樓：網友
1、蒐集周邊bai同類房屋的攜胡鏈租賃價du格。辯孫對比性談zhi判。
2、蒐集該套做亂房屋的瑕眥dao之處。
內比如不符容合合同約定或者不符合使用條件的地方。
3、可以在付款方式上給房東一定的讓步。如採取一次性付款等方式。
4、突出自已使用房屋的優勢之處，比如無不良嗜好、不養寵物等。
5、多溝通，真正瞭解彼此，耐心談談。
總之，已方之利，彼之之弊，均可以作為談判的砝碼。
9樓：金億謀
這個禮拜我在租寫字樓的時候使用了一些談判技巧——就是如何讓房東核明把房租降到最低？這個塵纖方法你要不要學一下？我現在就分享給你改兄告噢。
10樓：匿名使用者
1、不要抄山租表露出你對房子有好感；bai
2、告訴房東已看中其它遊唯答出租。
去租房子時怎麼和房東談判？
11樓：匿名使用者
**是選房子時最關心的，因此租房時和房東的談判技巧就是能否成功殺價的關鍵了。比如，進入房間，即使你再滿意這間房，也要不動聲色。要讓房東覺得你是理性的房客，手頭還有許多**可以挑選，並不僅僅鎖定他這乙個**。
或直截了當地告訴他，你的可挑選餘地很大，希望他在租金上作出讓步。
同時還可以詢問房東儘可能多的問題，包括出租房的產權所屬、租金支付週期、小區配套設施等。在摸清了房子的基本情況以後就可以開始針對性地合理殺價了。需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的**，一旦殺價成功，或只要接近你的心理價位，切勿猶豫，趕快支付定金。
畢竟，現在中低價**的出租是賣方市場，辛辛苦苦尋覓到的房子不要讓別人搶去。
12樓：匿名使用者
這個要看房東的情況而定啦，不是一概而論。如果是長期租，不但要挑房子，還要挑房東的。
最重要是讓他了解你住著不會對房子造成多大的損害，讓他曉得你是愛乾淨並且生活有秩序的人，然後再說到房子的事情。
可以先不要把自己表明，先進一步瞭解房子的情況，要多問多觀察，（知己知彼嘛），你瞭解房子更多些才會清楚到底價效比到什麼程度才是合適的。不要急於求成就是了。
合同方面最好不要有明確的違約金或賠償方面的條款，但有的房東過於計較也沒有辦法。看你自己的取捨了。
13樓：匿名使用者
找出房子的缺點 殺價。
要體現隨便租與不租。
要瞭解到房東是否急租。
14樓：匿名使用者
問價錢，殺價 籤合同。
和群租房裡的二房東簽訂合同有效嗎？
有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協議。如果那個協議裡規定二房東不允許轉租。則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉租，或者沒有明確約定是否可以轉租，合同還是有效的。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。一 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。...
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