1樓：滿嘴胡說**律
簽訂盯侍店鋪租房合同要注意什凱搜吵麼漏歷？簽訂店鋪租房合同注意事項。
2樓：彭宗輝
1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各影印乙份，經核實無假後方可簽約。籤合同時要寫明租房期限，租房具體位址，要求所填具體位址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款後註上「乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，可以的話，籤合同時需要房東親自來籤，若不然，要他的親戚或是朋友出具乙份「授權委託書」，裡面具體寫明委託人和**人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上「本人特委託上列**人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關檔案」。
4、若出租人並非房東，籤租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房念好東商議後，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。
一、租房合同怎麼續租。
1、租房合同續租可以與房東協商簽訂房屋續租合同，合同中寫明續租即可，也可以與房東重新簽訂租房合同，如果在租賃期限屆滿時，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃橋態合仔消鉛同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
2、法律依據：《民法典》
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
簽訂租房合同時要注意什麼事項
3樓：創作者
籤租房合同時需注意以下事項：1、不能「籤」口頭協議；2、籤合同要求出租方提供房屋證明；3、明確租金的支付方式及期限；4、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租房合同簽訂需要注意哪些事項？
4樓：李溫柔r夏清純
注意事項當中的就是首先對於中間的一胡纖個規定彎大。不要讓房東亂漲價，確實我沒遇到過這樣的事情，第二埋做豎個就是直達金以及押金的返還。
簽訂租房合同需要注意什麼
5樓：齊家
目前各地的房價都比較高，很多人會選擇租房來解決居住問題，因此租房行業非常的火熱。租房也需猛或要簽訂租房合同，那麼簽訂租房合同需要注意什麼呢？下面就跟一起來看看吧。
1. 在租房時要房東出具所租房屋房產證的原件和房東本人的身份證，要核實清楚才能簽訂合同。其次在合同中要註明所租賃的期限，同時房屋枝敬伍的位址要和房產證中的一致。
2. 其次在合同中要註明所租房屋內包含的設施，比如家電、傢俱等，如已破損需要維修的也應填寫在合同中，這樣在退租時才不會引起不必要的麻煩。同時還應明確寫出物業費、水電費等費用由哪方支付等。
3. 在合同中還應註明，乙方在租賃期間，不能再收取以任何名義為理由的任何附加費用。此外如房東委託其他人出租，那麼委託人應出具「授權委託書」，委託書中要註明委託人**人的身份證明。
4. 合同中要註明在租賃期間內對出租屋的維修義務和費用應由誰承擔，如傢俱家電在使用過程中，如出現故障，要註明由誰維修，所維修費用由誰承擔，避免日後出現故障引起糾紛。
5. 房屋租賃合同中的出租人要是房屋的所有人，但是不限於所有人。因為對房屋享有合法使用權的人，都有權利把其使用的標轉由他人使用，成為出租人。
租房人不能以出租人不享有房屋的所有權為理由使得合同無效，出現拒絕交付租金的需求，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。其次在合同法中有規定，承租方未經過出租人的同意，不能把房屋轉租給第三人。
簽訂購房合同需要注意哪些，簽訂購房合同需要注意些什麼
購房者在籤合同時，應認真推敲 商品住宅質量保證書 和 住宅使用說明書 兩書的內容，並將質保書作為合同的附件。另外，合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管 理範圍和收費標準。在簽署合同後，可能會存在房屋面積 產權辦理 付款方式 付款期限 免責條款等細節問題的變更或細化，這時賣房者會要求購房...
租房需要注意哪些，租房需要注意什麼
先，要知道怎樣尋找房子。一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑 1 通過熟人打聽，如老鄉 親戚 同事 朋友，這樣省時省力，也比較可靠 2 通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子 3 到城鎮住房小區的居委會去尋找，他們對自己管理的小區內有沒有房子出租比較了解，有些房主也會委託居委會...
請教奶茶加盟需要注意些什麼事項
加盟奶茶店需要注意是不是經常創新！怎麼加盟奶茶店 奶茶店加盟需要注意什麼 如果是合作蜜菓的話，一般加盟流程主要是以下這幾個 .詳細閱讀公司加盟資料，確定加盟意向，進行洽談。.填寫 申請表，相關資金證明，營業執照，稅證影印件 專賣店經營計劃，品牌運作計劃提交公司。.公司對加盟商店鋪理行綜合評估，合格後...