1樓：漠北刀客
當事人結婚前，父母雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
法律依據】婚姻法》第十七條， 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。（《婚姻法》將於2020年12月31號失效）
民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
2樓：網友
一直覺得，中國的父母是最辛苦、最無私、最偉大的，從孩子出生，就一直精心照顧，操心上學、就業、婚姻，帶孩子的孩子，有的父母還要給孩子買房結婚。由於，我國居高不下的房價，為了給孩子買房結婚，幾乎掏空了他們所有的積蓄，而且，有的年輕人家庭觀念不強，結婚沒幾天就離婚了，在離婚時，分割房產是出現矛盾最多的地方，有的父母，辛辛苦苦給孩子買的房子，沒過幾天，一半的房產就要分給別人，導致家庭糾紛大量出現，甚至還有可能演變為刑事事件。
近日，國家為了防止這些矛盾糾紛的出現，最高人民法院就在昨天（30日）釋出《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》，自2021年1月1日起施行。專門制定了法律規定，那就是父母婚前給孩子買的房子，一般是歸孩子個人所有的，如果結婚後，父母再給孩子買房子，那就有可能按照夫妻共同財產來分配了。
這個法律對我們很多人來說，就非常重要了，特別是準備給孩子買房結婚的人，一定要多多地關注，收藏，多多與我互動交流。
國家以法律的形式把婚前房產的所有權進行了明確，就是說，如果父母要給孩子買房，最好的時間就是在孩子結婚之前，就給孩子買好，那麼，不管經過多少年，這個房子都是你孩子的。就算以後，小兩口離婚了，那麼房子依然是你孩子的，任何人都不能分得這個房子。
3樓：梅圳池夕
父母為子女出資買房所有權：
1、父母全出資未登記。
1)如果一方父母在其子女結婚前出資買房，則該出資資金被認定是對其子女一方的贈予。
受贈一方子女可獲得該不動產的所有權。
2)如果一方父母在其子女結婚後出資買房，則認定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據證明父母明確表示贈予一方子女。
相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚後用夫妻共同財產購買的，屬於夫妻共同財產。
2、父母出全資已登記。
1)婚後由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。
2)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
法律依據】最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
4樓：網友
父母為子女買的房子也要看房產證上寫的是誰的名字，如果沒有立下遺囑，房產證上寫的是誰的名字，就應該歸誰，如果是寫的父母的名字，父母去世以後，其他子女都有繼承權有可能是父母的，有可能是子女的。父母為子女買的房子也要看房產證上寫的是誰的名字，如果沒有立下遺囑，房產證上寫的是誰的名字，就應該歸誰，如果是寫的父母的名字，父母去世以後，其他子女都有繼承權。
5樓：網友
你好！我覺得父母為子女買房子，歸誰所有，這要看房產證寫的是誰的名字，如果父母給子女買的房子寫的是子女的名字，那麼這個房子就歸子女所有，但是父母也是可以住進來的。
6樓：知足常樂
父母為子女買的房，要看房產證的名字是誰的，如果是子女的，那麼這個房子就歸子女所有，如果寫父母的名字，那麼最後應該是贈予。
7樓：沒方向盤的船
房產證名下房子是誰的就是誰的。父母為子女買的房子，房子就歸子女，但要看房產證的名下是誰，如果名下是父母就是父母，是子女就歸子女所有，房產證就代表產權。
8樓：永不言敗逆流而上
父母為子女買的房子。如果以父母的名義買了，就歸父母所有，如果以子女的名義買， 就歸子女所有。
9樓：聊桃
父母為子女買的房子，如果房產證的名字是子女的名字。那麼房子是應該歸侄女。父母是沒有權利處置這個房子的。
10樓：牛一種態度
父母為子女購置的房子，如果登記在子女名下，一般視為對子女的贈與，歸子女所有。
根據2021年生效的《民法典》第六百五十七條的規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條規定，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
11樓：網友
父母為子女購買的房子歸誰所有，這個還是根據房產證上面的名字，如果房產證上面是子女的名字，那麼這套房子應該是屬於子女的，但是如果這套房子是父母與子女共有的那麼就按照比例分配。如果父母去世以後，又沒有立遺囑的話，那麼其他的子女也有繼承房子的權利。
12樓：卷枋茵
第一，結婚前父母給子女賣房，全額出資，登記在出資方子女名下的，房屋夫妻一婚前個人財產，第二，結婚前父母支付了房屋首付款，登記在出資方子女名下的，由夫妻兩個共同還貸，則離婚時，一般將會房子叛歸登記方所有，由其繼續支付剩餘貨款，對於婚內共同還款部分，（包括本金和利息）及其產生的增值，則由得到房子的一方對另一方進行補償，第三，結婚後父母全額出資給子女買房，房子落在出資方子女名下，有協議約定的。
出出資方子女名下，
13樓：網友
房子歸誰所有，從法律上說，要看房屋產權證上署誰的名字。……是誰的名字，房子就歸誰。
至於這所房子是誰出資，就不是關鍵因素了。
14樓：速達軟體
父母為子女買的房子，那就看房本兒的主要名稱了，如果是自己子女的名字的話，就算是採用的是贈與的方式，是歸自已子女的。如果為子女買的房子，房本上寫的是父母的名字的話，那這個房子呢是父母的，只是讓子女可以在裡面居住。如果婚後的房子婚後的時候買的房子也是寫的是自己子女的名字的話，那這個房子呢，仍然是自己子女的房子。
15樓：王殿下
父母為子女買的房子，這個房子是屬於個人的財產，並不屬於夫妻共同財產。其實以後離婚了，那麼這個房子也是屬於個人的 。同時父母在世的時候，這個房子父母也是享有的待遇，如果父母一旦過水以後，這個房子呢就是可以給子女繼承。
16樓：帳號已登出
父母給兒女買的房子，如果房產證是兒女的名字，房子產權就是在兒女名下，父母離婚了，房子也是歸兒女所有，否則，就是屬於父母的共同財產，父母離婚由父母共同分割，也可以協商過戶給兒女。
17樓：書慧捷
父母為子女買的房子，就看房產證上寫的誰的名字了，如果房產證上寫的是父母的名字，那房子就歸父母所有。如果房產證上寫的是兒女的名字，那就歸兒女所有。
18樓：早餐吃過了
既然是父母花錢為子女買的房子，那麼父母在世的時候，這房子的所有權就應當歸父母，一旦父母不在的時候，房子當然是歸他的子女，正所謂子女是父母的繼承人。
19樓：吉運公升
父母為子女買的房子，如果現在寫父母的名字，他們還是屬於父母名下的，等到以後父母有遺囑了會讓孩子分割的，這樣才會屬於房子是孩子的會有乙個過戶手續。
20樓：阡陌上花開
在子女結婚前為子女的購房出資，該出資歸子女個人所有。 根據婚姻法解釋(二)第二十二條第一款，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
21樓：東方尚
你好朋友父母給孩子買的房子，但最終的歸屬權是給歸屬孩子的，只要房產證是孩子的房產，那肯定是歸孩子的。但可能在法律上沒有。規定其父母有權利，但是可能在情義上要有父母居住的權利。
22樓：不言也不語丶及
父親給兒女買的房子，如果嗯沒有過戶的話，當然還是屬於父母的，如果你要過戶的話，就屬於兒女的。
23樓：嘿啪律人
父母出資為子女買的房，到底歸誰所有。首先要看房產證的名字寫的是誰，就是誰的。但父母可以拿出證據證明房款有自己支付，是贈送給子女還是子女的借款，這裡面有複雜的法律關係。
等具體問題具體分析。
24樓：玄天熊貓無雙
父母出資，如果是孩子的名字就是孩子的房子，如果是父母的就是父母的孩子，如果是貸款，就要看最後當本事誰的名字了。
父母給子女買的房子歸誰
25樓：銳銳說法
父母給兒子買的房子登記在兒子名下的歸兒子個人所有；登記在父母名下的歸父母所有；登記在兒子兒媳二人名下或者登記在兒媳名下的歸其雙方所有，當事人另有約定的除外。
北京市高階人民法院關於審理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見》第二十七條。
婚告遲巖後由一方父母支付首付款為子女旦慧購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，由夫妻共同償還餘款的，不屬於《婚姻法解釋三》第七條第一款的規定的情形，該不襪御動產應作為夫妻共有財產，在離婚時綜合考慮出資**、裝修情況等因素予以公平分割。
父母給子女買房，房子歸誰
26樓：易軼
法律分析：第一，結婚前父母給子女買房，全額出資，登記在出資方子女名下的，房屋屬於夫妻一方婚前個人財產。
第二，結婚前父母支付了房屋首付款，登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房衝冊吵子判歸登記方所有，由其繼續支付剩餘貸款。對於婚內共同還貸部分（包括本金和利息）及其產生的增值，則由得到房子的一方對另一方進行補償。
第三，結婚後父母全額出資給子女買房，房子落在出資方子女名下，有協議約定的，按照約定散侍，沒有約定或約定不明的，推定為姿物對夫妻雙方的借款，屬於共同財產。
法律依據：《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
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