1樓：大將軍不怕辣
單從採光、通風、拍局揚塵以及噪音方面考慮，那麼選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十公尺，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價價效比比較高的。
如果經濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房敗賀巧屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。
如果居住的城市相對潮溼的話，6~8層最佳。首先空氣溼度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮溼察鍵氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至於14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側高氣壓刮海風的時候雲會飄進來。如果是內地的乾燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。
空氣汙染指數。說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮溼城市為3~5樓，乾燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。
2樓：嘎兒莫波
應該在十層左右，太低陽光不充足，切粉塵較重；太高上下樓花費很多時間且高處不勝寒。
3樓：獨枝
8-15層很合適，首先高層不容易受干擾，大街上的汽車聲到了這幾層就很小了，關上窗戶都聽不到了，蚊子也少。
但不要再高了，首先你不能保證電梯兄此不會壞，雖然樓房到讓塵胡了40層，所選的電梯質量一般都很穩定，而且電梯坦攔肯定不止一部，但有時電梯乘坐的人會非常多，你會發現等了半天電梯都不來，而且來了電梯里人一站滿，你根本不去，如果有急事，你就會急了。遇到危險或急事等情況人們還是選擇樓梯靠譜。
買電梯房好還是樓梯房好？
4樓：網友
兩者各有利弊。
電梯房一般多為高層建築，高層住著亮堂，空氣好視野開闊。可是一旦停水停電就很麻煩了，停電電梯無法使用，想回家需要爬樓梯，二十多層三十層自己可以補腦一下，回到家還沒有水。雖然發生概率不大，但是每發生一次都承受不了。
樓梯房一般樓層較低，六層居多。停水停電也沒那麼可怕，公攤面積也比較小，不過現在已經不多了。多數樓梯房房齡時間長，小區也屬於老舊小區，環境不太好。
根據自己需要選擇吧。
5樓：老許願
樓梯房的優勢有：
一、公攤面積小，樓梯房一般都在10%以內，而電梯房基本都在15%-20%;
二、物業費低，樓梯房基本都在元/平方公尺，高點的在1元左右，而電梯房最低的也在一元以上，別小看這差距，時間久了，還是可以省下好多；
三、安全，被**報道電梯都嚇壞了，不是這裡出問題就是那裡出問題，家裡有小孩子的，整天你還得關著他，萬一跑到電梯井周圍玩，發現後直接後背冒冷汗；
四、萬一停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去；
五、電梯房生活成本太高，短期看不出來，過個十年八年，更換維修電梯，那可不是一筆小數目，樓梯房相對來說後期生活成本就低很多；
六、從房價的角度來看，同一地區的樓房和電梯房要比電梯房貴得多。對於我們縣城，每平方公尺的差距可能在1000左右。
七、樓梯房可以逼著自己鍛鍊身體，不予樂乎，所以本人還是推崇樓梯房，能買樓房還是別買電梯房！
電梯房的優勢有：
從舒適度上講，電梯房最適合居住。
按國家時下《建築規範》要求，6層(含6層)以上的居住類房屋，必須設定電梯。也就是說，如果買無電梯的住房，樓層都在6層以下。買這樣的房屋，雖然公攤面積小一些，但對老年人和殘疾人上下樓非常不變，當然，一層除外。
電梯房雖然公攤面積大一些，但優勢不容置疑。電梯房按《建築規範》要求，在單元入戶門口處，必須設定殘疾人行車道。有了這樣的設計，殘疾人可以自己直接把殘疾人輪椅執行到樓房中任一任一。
中國很多城市，已經進入到老年社會，不遠的將來，中國整個社會都會進入老年型社會。中國各個方面的人員都會處於緊缺狀態，不是每個老年人都會得到照顧，電梯房的好處就顯而易見了！試想，老年人在家裡發病，如果住在沒有電梯的樓房中，救護車來了以後，必須抬擔架從樓房把病人運送下來，肯定耽誤的時間比電梯房多。
要知道，有些病的致死時間，就差那幾分鐘。
樓梯房好還是電梯房好？看了上面的介紹之後，大家對於這個問題已經有了瞭解，這兩種型別的樓房都有自己的優劣勢，朋友們想要購買房子，要根據自己的需求來看，到底那個型別的樓房適合自己居住。
6樓：情感輔導張老師
回答如果從未來來看的話，還是樓梯房更加好一點，因為電梯房在時間長了之後，在物業管理方面，在水電電梯穩定性運營方面，一定會存在更多的問題，到時候會給自己的生活帶來很多的不便。
提問哪種更增值。
回答增值角度來講，肯定是樓梯房了，因為樓梯房在經過一段時間之後，他拆遷起來成本會更低，而且對開發商來說，它的利潤空間也更大，所以更容易出手，更容易充值哦。
提問打算買一套二手房自住，樓梯房好還是電梯房好。
提問過戶費和稅費哪個更低的。
提問挨著縣**的樓梯房如何。
回答挨著**部門和規劃的商業中心附近公升值空間會更大一點，因為樓房的價值，主要考慮到教育資源，醫療資源，商業資源還有**的權力資源。
7樓：諾言
配有電梯房樓層一般都是七層以上的，它比普通的樓房要高，基本上都是中高層。這套房子的，高層一般來說視線是比較遼闊的，外面的風景會很好。同時它的採光和通風也是比較良好的。
不過呢，除了這些好處以外，還有很大的問題。比如說，相比普通，多層樓房的小區來說，他的生活花費是比較高的。因為在這其中他所需要交的費用中，包括了這個電梯的使用費以及物業管理費。
就比普通的多層樓房，多花費了很多。其實，這種房子的得房率是相對來說並不是特別高的，因為它的很多都算進了公攤面積的裡面。總體來說是有優點，也有缺點的。
而不提房就不一樣了，步梯房的生活成本和電梯房相比，它是比較低的。首先他是不需要我們去交這個電梯費的，另外他的物業管理費也是相對來說並沒有那麼的高。而且公攤面積和電梯房相比，因為他的樓層是比較低的，所以它的公攤面積也不是特別的多。
而且那種老式的步梯房裡，我們平時的話不用擔心會遇到停電，而導致我們出行不方便的情況。而且是上樓梯，我們平時進進出出，還可以鍛鍊我們的身體，對於一些上班族來說，在辦公室經常坐著，一點點運動的機會，對他們來說都是非常珍貴的。
不過這種房子也是有很大的缺點的。首先有一點，就拿停車來說吧。這是我老師的房子，他可能並沒有專門的停車場停車，相對來說並不是那麼的方便。
而且，雖然他的物業管理費比較低，相對的，它的安全性也不是那麼的高。另外這種房子一般都是比較老實的，他的房屋質量可能並沒有那麼的高了。如果遇到梅雨時節的話，因為他的樓層大多數比較低，很有可能會造成房屋內的潮溼。
綜合上面兩種房子比較來說，若是剛剛踏入社會開始工作實習的年輕人的話，考慮到自身的經濟實力，以及未來的計劃。最好是選擇乙個不提房，不僅平時上下班可以鍛鍊到身體，而且這種房子一般交通方便，可以說是非常的適合了。
8樓：繁星凱
一、樓梯房優勢。
1、沒有電梯井，走廊短，所以公攤面積較小，得房率高；
2、南北通透：北面無需考慮設定電梯井，所以可以做到每套戶型的南北通透；
3、樓房的物業費用要遠遠低於電梯房；
4、樓梯房經濟實惠，又有益於身心健康；
5、不用擔心停電或電梯故障的發生；
6、樓梯房的後期維修成本低，這個短時間內可能看不來，但時間一長，電梯維修等可不是一筆小數目；
7、從房價可窺見一斑，樓梯房通常要比較電梯房貴個那麼兩三千一平方；
二、樓梯房劣勢：
1、 無電梯不方便，主要體現在家裡有老人的家庭；
2、裝修成本高、沒有電梯，裝修搬運成本增加；
3、梯樓一般都是框架結構，這種房子一般隔音，隔熱性比較差。
三、電梯房優勢：
1、高層採光通風要優於樓梯房；
2、私密性和安靜度高；
3、電梯房上下樓方便，效率高；
4、電梯房的設計理念非常人性化，特別適合中老年人和有車族；
5、電梯房的建築質量比樓梯房好；
6、樓道相對安靜；
7、有效利用土地資源，滿足人們的住房需求；
8、電梯房的社群規模、居住環境、管理服務都要比傳統的樓梯房好。
四、電梯房劣勢。
1、電梯房的住戶基本上都是二三十層，高峰期等待電梯的時間比較長；
2、費用更高，而且還要繳納一定的電梯維修費用，個別的小區還要繳納另外的「承梯費」，公攤面積比較大，房子實際使用面積相對較小；
3、電梯裡面時常會出現氣味難聞的情況，大清早的走進電梯的確是讓人的心情都不愉快；
4、電梯房的公攤面積比樓梯房大；
5、戶型設計比樓梯房差。
電梯樓買第幾層最好?
9樓：網友
一、電梯房樓層的優劣勢。
1）1-6層，對於電梯房來說，1-6層的電梯房相對比較安全，比如發生**、火災等事故時，低層使用者比其他層相對安全很多，但是1-6層容易受到汽車尾氣的影響，揚塵汙染嚴重，容易受到蚊蟲的侵擾。
2）6-12層，安靜舒適，不受汽車尾氣的影響，當然也不會讓人達到恐高的程度，但是6-12層容易被其他區域的樓房遮擋住，採光效果可能不好。
3）12層以上，樓層比較高的電梯房採光效果和通風效果都不錯，通透明亮，視野好，空氣新鮮，但是遇見**火災以及停電的情況就十分困難了，家中有老人小孩的家庭也不適合買樓層比較高的電梯房。
二、電梯房多少樓層最好？
綜合上述分析，根據採光、通風、揚塵、噪音等綜合考慮，建議購買10層以上的電梯房，當然家中有老人小孩的家庭可以選擇購買低層電梯房。
10樓：督梅花牟嬋
次頂層一般是最貴的。
其實也沒有什麼好不好。
如果前面沒有遮擋。
採光沒問題就好。
一般不要選五六層。
供水可能會出現問題。
11層左右的不要選。
那裡空氣最不好。
選購電梯房 買幾層好?
11樓：靜靜談裝修
買電梯房哪層最合適？真正懂行的建議這3種。
12樓：網友
購房者在對高層住宅的安全性確認以後，再需要考慮戶型、朝向、通風等居住要素。
單單從採光、通風、揚塵以及噪音方面考慮的話，那麼選擇十層以上的房屋就可以滿足這些要求了。因為樓高已經基本上超過了三十公尺，這樣可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價價效比是比較高的了。
如果經濟實力不是很雄厚的話，可以選擇十層的房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。
電梯房樓層的選擇需要考慮的因素有：空氣溼度、空氣汙染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。
如果居住的城市相對潮溼的話，六至八層的房屋是最佳。首先因為空氣溼度較大，浮塵會比較低，因此浮沉是上不來的；其次潮溼氣候下五層以下會很潮，九至十三層會腥，至於十四層以上的話，如果是臨海的話，高氣壓刮海風的時候雲會飄進來的。如果是內地的乾燥氣候的話，三至六層和十三層以上都不錯。
以上當然是單純的氣候因素了。
高層的樓盤一般都是電梯樓，4－9層消費者選擇較多，這幾層房價相對要低，**實惠，而且安全性高些，如果發生火災、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。
高層電梯樓的10－16層，一般是採光比較好的樓層，光線充足，遠離地面噪音。而且處於中間層，上下電梯也不會等很久。
25—27層這幾層也是高層電梯樓比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔心曬的問題。
28以上過高，在上下班高峰期間，電梯可能會出現擁擠的情況，另外距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了，而且這個層的風特別的大。
買電梯房如何選樓層，如何選擇樓層 電梯房幾樓最好？
我家就是高層.16層高我家住10層.我建議你選9層.9層應該房價是最高的,但是物有所值.空氣 上下都方便.真的.絕對肺腑之言。先看看採光度，如果採光度不好，就選12還給閣樓核算，如果資金缺了不能買因為閣樓裝修要很費錢呢 5層比較好 說的 分割是要x0.618吧,那就要看你是以上面還是下面開頭了.建議...
現在電梯房賣樓頂好嗎，電梯樓房頂樓好不好？
是買吧 怎麼說呢 各有利弊吧 好處呢1.相對偏低 2.觀景效果好 3.夏天沒蚊子 4.採光好 不會因為樓間距影響採光 缺點呢不管他採用的防水隔熱工藝有多先進 多少會存在隔熱和防水方面的問題 看你怎麼取捨了 頂樓9大利好 1.視野開闊，可以 一覽眾山小 對保護視力也有好處 2.通風 採光效果好，陰雨天...
買新房好還是買二手房好，買房子，買新房好還是二手房好？
1 上，新房 要比二手房貴 2 戶型上，新房戶型設計更合理 3 學區上，新房學區學位不確定 4 入住時間上，新房多為期房，交房晚。買房子，買新房好還是二手房好？對於在北上廣深四座一線城市打拼的人來說，買房就是他們在一線落地生根並徹底成為一線城市的唯一辦法。說到買房就必須考慮買新房還是二手房，對有購房...