1樓：叢天佑
15歲的孩子也能繼承房產的 夫妻倆感情不好，名下有一套房子，想轉給孩子 ，必須夫妻雙胡備方同意 然後帶著你們的房產證。
和戶口，身份證。
結婚證，飢耐 兒子也要親自到場 ，就可以在房地局辦理房褲肢毀產過戶手續，把房產證過戶到兒子的名下 。
2樓：帳號已登出
這爛蠢個當然可以的。也就是說，孩子雖冊喚然15歲，但是他也可以繼承你的房產的州歷凱。這個相關的手續也可以到房產局再進一步諮詢一下。
3樓：小助首領的品牌知識店
可以可以，把名字可以寫成孩子的名字，可以把名字可以改成孩子的名字。
4樓：網友
這個應該沒有問題吧！因為是你和你丈夫的。親生兒子繼承遺產是沒有問題的。
不過你們夫妻二人的感情不合。應該好衡毀銷好餘豎商量一下。把房子過給孩子後，你們。
不一定非得分開。也許過一段時間。兩個人會慢慢從走到一起。
因為找乙個真正合適的人，並不容易。認識我還咐遊是結髮夫妻？更好。
5樓：網友
g，兩個顫瞎敬人的感情不好，15歲的孩子是可以繼承房產的，茄慎但是一定要到相應的神悶律師那裡去證明得到乙個公正，這樣等孩子成年，你要才不會得到別的糾紛。
6樓：朋國
15歲的孩子能繼承房產嗎？我夫妻倆感情不好，名下有一套房巨集桐攔想轉給孩子？15歲的孩子也是可以繼承房產的，你們夫妻倆相蔽胡綁房子轉到輪友孩子的名下，完全是可以的。
7樓：帳號已登出
15歲的孩子也是碧模能夠繼承房毀兄產的，但悔餘緩是可以把房子過戶到他的名下，但是現在他沒滿18歲，是不能夠賣房子的。
8樓：鑫浪
15歲的孩子能繼承房產嗎？我夫妻倆感情不好，名下有銀奧房，想傳給孩子15歲的模銀孩子是可以繼承納畢房產的，因為我國的法律已經有明確的規定，只要是你親生的孩子，洞碼芹都是可以繼承你的房產的。
9樓：璩幼禕
哦，15歲首源孩子當然可以慧純繼承那個房子了，就完全沒有者碧態這夫妻倆感情不好的話，名下有一套房，一般有孩子，這也是可以的。
10樓：網友
可以，但是必須有監護人陪同，還需要公證書，這樣就可以轉給孩子了。
11樓：雨過空氣好
15歲的孩子可以繼承房產，你陪喊雀夫妻倆感情不蘆早好，名下有一套房子想轉給孩子，夫妻倆可以滲公升帶孩子到房管中心辦理房產過戶。
12樓：有公平麼
是可以轉到孩子名下的，在孩子18週歲前，任何人也不能處理房子。
13樓：網友
這個當然是可以的啊，你們夫妻好好協商，協商好了，就把房子過戶給孩子，就可以了。
14樓：郝廷明
15歲的孩子能繼承房產，等小孩年滿18週歲，就可以過戶到孩子名下。
15樓：不言也不語丶及
15歲的孩子能繼承房產嗎？我覺得這種情況下當然是可以的，因為你需要轉讓或者是過去當然是可以的。
16樓：冉鴻疇
15歲沒到法定年齡繼承不了，但是可以寫協議公正後到孩子年滿18歲辦過戶手續。
17樓：網友
繼信譁承說的是被繼承滑消行人已經死亡的情況。
提問的描述顯然不是這樣的。
但是可橋悔以走贈與，把名字改成孩子的。
18樓：網友
繼承，是人死亡之後，留下遺產，才會發生繼承，人活著，不能辦理。
可以辦理你倆住房過戶給孩子，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，孩子未成年，需要孩子出生醫學證明，戶口本，有孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續，就可以辦理孩子名義房產證。
19樓：我是洋蔥
不可以，15歲沒有繼承權。
房產可以過戶給未滿18歲的小孩嗎
20樓：猛者張也
可以把房子過戶給未滿18歲的孩子。
法律上並沒有明確的規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產權人的，並且是可以登記在不動產簿上的。
21樓：築家易
您好，可以過戶給未滿18歲未成年人。
未成年孩子是限制民事行為能力人，根據民法通則的相關規定，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動行為，但可以接受獎勵、贈與、報酬。
同時，未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權利人，在不動產權屬證書即房產證上寫上自己的名字。
但是，同時因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定**人父母進行。
作為法定**人的父母只能以孩子的名義對房屋進行佔有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬於孩子，並不屬於父母。但所謂處分一般不包括對房子的所有權的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬於與其年齡智力相適應的民事活動行為。
所以，將房屋過戶在孩子名下時，父母也應當謹慎行事，因為一旦房屋所有權歸孩子所有，父母在處分房屋時會存在很大限制。
22樓：俞俊蔣凝竹
可以給未成年人，贈與是需要公證的，而且交納的稅率是普通過戶手續的兩倍，如果不是未滿五年的房產，建議直接過戶給未年人，由其監護人代為辦理，滿十八週歲以後，本人才可以處分這份房產。
23樓：網友
房產是可以過戶給16到18週歲。如果太小的情況下不能過戶，因為他沒有成年。
24樓：糖糖小姐護膚
把房產過戶給未成年子女，您真的想好了嗎。
25樓：知道
房產過戶給未成年子女新規定？
房產可以過戶給未滿18歲的未成年人嗎?
26樓：知道
房產過戶給未成年子女新規定？
27樓：網友
不能直接過戶給未滿16週歲的未成年人 16歲以上可以 如果說你非要過戶的話 我建議你去公證處去公證一下 公證又分為兩種一種是買賣公證 還有一種就是**公證（好像是這乙個名字吧 好久沒跑了） 買賣公證是永久有效的 另一種就有一定期限。
28樓：網友
可以的，但是上面需要寫上監護人的名字。
我想買套房，但是想把房本寫成孩子的名字，我兒子15歲可以嗎？
29樓：吉德本
當然是第二套住房 第一套住房在房產局有資料的 一查就能查出來。
房產過戶給子女新規定
30樓：愛旅行主義者
過戶住房需要房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地zhi證，住房貸款還請，無抵押。
以上手續齊全，隨時可以辦理該住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及兒子一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
房屋登記辦法》規定：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
31樓：法妞問答**諮詢
父母房子過戶給子女有新政策：
1、在《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。
2、其非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。
3、其法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、那法定繼承人今後**繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得。
5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的**而獲得房產。
6、根據規定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由於繼承需要遺產人去世之後才能辦理產權過戶，並且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為複雜。
7、那與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3％的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3．1％的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。
8、無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免徵營業稅、個人所得稅，而其他情況仍然會收取相關費用。
9、在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。
32樓：華律網
房產過戶，大家最關心的就是有什麼政策。這裡給大家總結一下：房屋過戶，關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一)買房人應繳納稅費：1、契稅：2、印花稅：
3、交易費：4、測繪費：5、權屬登記費及取證費：
一般情況是在200元內。(二)賣房人應繳納稅費：1、印花稅：
2、交易費：3、營業稅：房產證未滿2年的、普通房滿2年減免。
4、個人所得稅：普通房滿五年唯一減免。以上稅費比率根據面積計算。
地稅局會稽核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房(不包含非住宅類房產)。如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在徵稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%。
綜上所述，2018年房產過戶新政策主要是針對買房人應繳納稅費和賣房人應繳納稅費有關規定，如還有疑問可以諮詢當地房管部門和律師。
33樓：天天觀shi界
房產過戶給子女新規！生前還是離世後辦，這些巨大差異要提前知道。
34樓：湛儉貫凰
住房買賣過戶子女，沒有新規定。
住房贈與過戶給子女，有的地方有新規定，是取消贈與公證，可以直接贈與過戶，需要子女有在住房所在地購房的資質，才可以辦理，需要稽核資質，
相中一套二手房，但是房子在未成年人的名下，一般這種房子會有什麼糾紛？
35樓：藍湛的朋友
很難知道一套房子是否存在抵押、扣押，或者各類經濟糾紛。不動產登記中心也不會向無關人員提供查詢購房者一定不要忘記核實房主的身份、房產證的真實性、房產證與房主身份的一致性，這個的話需要你找開發商進行賠償，因為這個的話算是大型的施工問題了，而且如果沒有人員**的話那麼是比較好的，一旦有人員**的話，開發商是逃脫不了責任的，在產權還沒有到期的時候，這個房子還是你的私有財產，所以說你是可以利用法律的途徑來保護你個人的財產安全的。如果說開發商不處理的話，那麼你是可以直接向當地的相應機關進行投訴的這樣的話，運用法律手段來維權是比較正當的。
36樓：熱心白曉度
夫妻之間產生矛盾時往往互不相讓，誰也不願在財產上吃虧，此時有些夫妻會共同出於對子女的愛護，協商將房產登記在子女名下。
37樓：mir半
對於這些「用心良苦」的家長們來說，也許只是看到了將房產直接登記在未成年子女名下的利，卻沒意識到它的弊。
38樓：網友
的家長們來說，也許只是看到了將房產直接登記在未成年子女名下的利，卻沒意如果面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能給自己保留一部分東山再起的資本，為自己和孩子都留條後路。識到它的弊。而且如果沒有人員**的話那麼是比較好的，一旦有人員**的話，開發商是逃脫不了責任的，在產。
39樓：網友
將房子直接登記在未成年子女名下，相比贈予、繼承等既省錢又方便，有些家長從事商業經營活動，在經營良好時提前策劃，
40樓：網友
這種情況下一般是為了，規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條後路。
41樓：網友
有些家長從事商業經營活動，在經營良好時提前策劃，以孩子名義購置房產，如果面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能給自己保留一部分東山再起的資本，為自己和孩子都留條後路。
15 16歲的孩子能喝酒嗎，16歲能喝啤酒嗎？
能喝酒是能喝酒，不過還是別喝酒吧，喝酒多了不管是大人還是少年都不好，很多心血管疾病都與飲酒有關。而且他還是青少年，身體各方面器官都不如大人發育完善，最好還是不要喝酒吧。喝酒在中國是個永恆的話題，因為中國很多是酒文化，酒傷肝是不容置疑的，所以好像在2006年的時候，有個喝酒指南，是告訴你喝酒到底是怎麼...
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