1樓：土流集團
土地確權後，依法對土地所有權和使用權進行土地登記，僅土地權利人能對土地佔有和使用，其他人無權佔地。
已流轉的土地，土地所有權和使用權發生變化，根據流轉方式的不同，承包方的土地權利不同。
1、土地轉讓，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
2、土地轉包，原土地承包關係不變。
3、土地互換，原承包方喪失對原土地的承包經營權，獲得對新土地的承包經營權。
4、土地入股，地承包經營權作為股權，自願聯合從事農業合作生產經營。
5、土地出租，原土地承包關係不變。
土地承包法》第三十二條：通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條：本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入**，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。
入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自願聯合從事農業合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業生產經營。
出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。
本辦法所稱受讓方包括接包方、承租方等。
2樓：網友
承包方土地承包經營權共有人應以二輪土地承包時家庭實際人口為基礎，已死亡或戶口遷出的（如出嫁女、在校大學生、現役軍人等）應在備註欄標註清楚。二輪承包到現在，承包戶依法享有土地承包經營權的新增家庭成員，一併作為共有人進行登記，並在備註欄標註。「與戶主關係」欄按照國家規範填寫，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。
土地確權後就是自己的嗎？
3樓：劉曉剛
法律分析：不是。中國的農村土地散橘一直以來都是村民集體所有，土地確權只會確權給村裡，不會出現私有土地。
個人只能擁有承包權。農村集體所有的土地櫻伏不能買賣，只衝頌團能國家徵用，然後國家出讓使用權。
土地確權後是自己的麼
4樓：張皓
不是。中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權只會確權給村裡，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權大兄。
農村集體所有的土地不能買賣，只能國家徵用，然後國家滾笑襲出讓使用權。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第十六條 確權的權公升灶利主體為鄉級或縣級以上人民**。
土地確權了會怎樣
5樓：李士剛
農民不對土地進行確權，土地的權益就不會受法律的保護，沒有確權的土地會收歸集體或者國家所有，當遇到房屋或者土地徵收的時候，當事人的權益是得不到保障的。土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。
法律依據《土地管理法》
第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
土地確權后土地歸誰
6樓：張大鋼
土地確權登記改革之後土地依舊屬於農村集體組織，那麼農民朋友能夠擁有哪些土地權益呢？這一點農民朋友需要了解清楚土地「三權分置」改革，三權分置改革，是將農村的脊手土地所有權、承包權、經營權進行分置，在土地集體所有制度的基礎上，保障農民朋友的土地承包權，放活農村土地經營權，也就說農民朋友將能夠永久的享受土地承包權，同時農民朋友也可以通過土地流轉、土地出讓、土地入股、土地託管等等方式來轉讓土地的經營權！所以土地確權登記之後，農民朋友的土地承包權將得到長期保障，不會因為土地改革而受到影響！
農民使用土地受到哪些限制？
1.土地確權登記之後，雖然放活了農村土地的使用權，但對於土地的使用管控也變得非常嚴格。
2.土地買賣：國家明確指出要嚴格杜絕違規違法買賣土地的行為，即使是經過土地確權，但國家卻是在保障土地農村集體所有制的基礎之上，開展的土地確權，所以即使是土地確權登記完成，也不能夠進公升陵行土地買賣等違規違法行為，否則土地將會被農村集體組織收回！
3.土地閒置：土地確權登記、土地「三權分置」等改革工作的開展，都是為了提高農村土地使用效率，所以在土地改革工作中，國家明確指出要嚴格杜絕閒置浪費土地等行為，土地閒置三年以上將會被農村集體組織收回！
4.土地濫用：土地濫用只要是指破壞土地、非農業用途使用耕地等行為，這些行為也在國家明令禁止的範圍之內！
拓展資料：變更確權土地的名字需要什麼條件：
首先是新戶主具有民事行為能力，具有民事行為能力的人才能對自己做的事情負責，這也是變更的主要條件之一；其次是變更土地是依法轉讓或者相互承包的，沒有權屬糾紛；再者要符合變更條件，且其他家庭成員沒有異議才能變更戶名。
法律依據：土地管理法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十一條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組吵野戚織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮農村集體經濟組織經營、管理。
土地為什麼要確權
7樓：潘普法課堂
第。一、土地確權是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的命根子，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。
第。二、土地確權之後，農民可以用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題比較突出。
而確權登記頒證以後，隨著相關政策的陸續出臺，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
第。三、土地確權有利於明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明，承包地流轉就潛藏著巨大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業發展。
關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》農村集體土地確基旅權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要搏旁凳覆蓋到全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。
土地確權是把土地上到自己頭上嗎
8樓：王興華
法律分析：土地確權以後，只是使用權的確定，不是所有權的變動，土地還是集體所有。但是，由於土地確權以後使用權人已經依法確定，在土地受到損害時，應當得到賠償的，可以是村集體，也可以是使用土地的村民個人，這個要看受到破壞的土地是因為什麼原因，造成的損害如何賠償才能恢復，以及如何賠償才能與土地受到的損害平衡等各種因素。
法律依據：《中華人民共和國土地法實施條例全文》 第七條 依照《土地管理法》的有關規定，收回用地單隱逗譁位的土地使用權的，由原灶行土地登記機關注銷土地登記。土地使用權有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期未獲批准的，由原土地登記機關注銷土地登記。
土地登記規則》 第六十八條 土地管理部門應當在受理土地使用權、所有權設定登記，土地使用權、所有權變更登記，名稱、位址和土地用途變更登記申請之日起三十日內，對登記申請和地籍調查結果進行稽核，並報經批准指凱後進行註冊登記，頒發、更換或者更改土地證書，土地管理部門應當在受理土地他項權利設定登記，土地他項權利變更登記和登出土地登記申請之日起十五日內，對登記申請和地籍調查結果進行稽核後辦理註冊登記或者登出登記，頒發或者更換土地他項權利證明書，或者將登出登記的結果書面通知當事人，土地管理部門作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的，應當自接到申請之日起十五日內將作出決定的理由書面通知當事人。
土地確權後多出的土地占地補償，土地確權後徵用土地補償款標準
您好，全國範圍內的土地確權工作已經開展五年了，如今大多數農民朋友們也都拿到了自家的土地確權證。土地確權證上清清楚楚的劃分了咱農民有多大的地，都在哪一塊兒，也進一步保障了咱農民對自家土地的合法的使用權和其他權益。有了土地確權證，出門打工的農民朋友們，就可以把手裡的土地通過土地流轉管理中心合法合理的轉讓...
土地確權後，村里有權利再重新分配確權後的耕地
土地確權後，一般不能分地，例外情形可以。土地承包法 第二十七條承包期內，發包方不得調整承包地。承包期內，因自然災害嚴重損毀承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，並報鄉 鎮 人民 和縣級人民 農業等...
農村土地確權後還能申請宅基地嗎,土地確權前沒申請到宅基地，確權後還能申請嗎
如果面積不足當地 規定標準的，可以申請 否則不可以申請宅基地。說明如下。根據 確定土地所有權和使用權的若干規定 的規定，宅基地使用權在確權時主要依照以下原則 1 1982年2月 釋出 村鎮建房用地管理條例 之前農村居民建房佔用的宅基地，超過當地 規定的面積，在 村鎮建房用地管理條例 施行後未經拆遷 ...