1樓：匿名使用者
要學會適應社會，但不能因為社會的大環境而泯滅自己的美好。實踐是第一步。
2樓：匿名使用者
社會都是那樣的哎人為財死鳥為食亡一點也兒不錯。
房管局是幹什麼的
3樓：夏越穎
房管局，是人民**組成部門，負責公房的管理、修繕改造和房租收繳的機構。
房管局的職責如下：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能；
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理；
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續；
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
房管局是國家的一級行政機構，負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權的證明。對於房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰，房管局只是根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬，辦理房屋的過戶、交易的手續，對涉及房屋所有權的民事糾紛，是能根據法院的要求提供真實的房產資料。
辦理房產登記需提交以下證件和資料：
1、房地產抵押及他項權利登記申請表；
2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明（交驗原件、收復印件）；
3、國有土地使用權證；
4、建設工程規劃許可證副本；
5、施工許可證；
6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告；
7、董事會（股東會）批准檔案；
8、借款合同、抵押合同；
9、房地產評估報告。
法律法規
中華人民共和國城市房地產管理法》
第七條 ***建設行政主管部門、土地管理部門依照***規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民**房產管理、土地管理部門的機構設定及其職權由省、自治區、直轄市人民**確定。
房管局是幹嘛的
4樓：甄婧穎
房管局是國家的一級行政機構。他負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權的證明。對於房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰，他只是根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬，辦理房屋的過戶、交易的手續，對涉及房屋所有權的民事糾紛，他只是能根據法院的要求提供真實的房產資料，並不參與有關房屋的鄰里糾紛。
房產證的真偽的確定可以由房管局來確定，但他不能是處理糾紛的裁決人。
房管局的主要職能是：
一)、貫徹執行國家、省有關房地產業的方針、政策和法律、法規，研究擬定全市有關房地產管理方面的規定和辦法，並組織實施。
二)、研究制訂全市住宅建設與房地產業發展的中長期規劃和年度計劃；
三)、指導全市城鎮住房制度改革工作，研究擬定全市有關住房制度改革的具體政策性規定；
四)、負責房地產開發經營機構和中介服務組織的資質管理；負責城市商品房預售管理；
五)、會同有關部門規範和監督管理全市房地產市場；參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制訂工作；會同有關部門做好房地產稅費的徵收工作。
六)、負責全市房屋的使用和權屬管理、房產測繪管理；
七)、負責全市物業管理的行業管理；負責全市房屋安全鑑定管理工作；組織實施危舊房改造和房屋修繕工作。
八)、指導全市房產經營工作；負責全市經濟適用住房、廉租房建設專案的審批和管理；組織實施 「 安居工程 」
九)、負責全市公有住房、個人建房和異產毗連房屋管理，落實房產政策，調解房產糾紛；
十）、承辦市**交辦的其他事項。
5樓：好學者百科
房管員的具體工作如下：1、在物業管理部主任領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。
2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。
3、全面掌握區域物業公共設施、裝置的使用過程。
4、協調主任送發物業管理方面的檔案。
5、參加主任主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。
6、負責發現運作中不合格的服務專案，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴。
7、收集有價值的物業資訊，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。
8、負責公司業戶接待工作，做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。
9、負責為業戶辦理入夥、入住、裝修手續。
10、按接待來訪規定，做好來訪登記，對**預約的來訪要及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門後，再約時間接待。
11、負責接待及處理業戶諮詢、投訴工作，並定期進行回訪。
12、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作。
13、完成辦公室臨時交辦的工作。
房管局上班需要什麼條件
6樓：
親親，條件政治思想素質好、品行端正、作風正悉孝派、遵紀守法、熱愛房產事業、身體健康、無社會不良行為記錄，年齡30週歲以下。二、聘用專業及待遇土木工程、工程管理、中文、法律、財會、房地兄弊產經營管理、資訊管理、物業管理、檔案管理、測繪工程、建築材料、園林和給排水及相關專業睜塵稿全日制本科以上學歷。
房管局具體是幹什麼的？
7樓：乾萊資訊諮詢
房產管理局，主要業務是管理房屋、辦理房產證，除房產證業務還涉及的業務有銷售管理部門，交易產權中心，開發資質管理部門，中介管理公司，經營公司，物業管理公司等各部門。其中交易產權中心下屬部門有租賃所。所收取費用為房屋租賃管理費用和租賃稅。
房產管理局主要職責：
1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、政策，草擬製定地方性房地產管理辦法、規定，並組織實施。
2、編制並組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃：負責行業統計和行業管理工作。
3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
4、負責全市房地產市場交易（房地產買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產）管理工作。
5、審查和發放商品房預（銷）售許可證，查處房地產市場的違紀違法行為。
6、負責全市危險房屋鑑定的管理工作。
7、負責全市的物業管理工作。
8、負責全市房地產中介服務管理工作。
9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。
10、負責全市房改政策、法規的研討、審定及管理工作。
11、負責全市城鎮房地產檔案管理工作。
12、負責房地產測繪及成果應用的監督管理。
13、負責制定全市保障性住房（經濟適用房、廉租住房）的具體實施方案並負責管理工作。
14、完成市委、市**交辦的其他工作。
房管局做什麼的？
8樓：佳色純年
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章提問如果大專學生去實習的話 具體可能會做什麼回答房管局的科員。具體負責房產證的班級，更正。
9樓：匿名使用者
房管局職能職責。
一）貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃；推進行業資訊化程序。
二）擬定深化住房制度改革規劃和實施方案及有關政策並組織實施；負責協助市住房公積金中心編制房改資金的投向和使用計劃及住房專項貸款計劃；負責住房分配貨幣化方案和單位住房補貼方案的審批工作及實施情況的監督檢查。
三）參與研究制定城鎮住宅建設發展規劃；組織實施城區範圍危舊房改造，協調改造中的有關問題；開展城鎮住房狀況和中長期住房供求情況的調查；參與住宅小區總體規劃方案的評審和建成區的綜合驗收。
四）負責擬定廉租住房管理的地方性政策，負責廉租住房的建設和日常管理工作，建立廉租住房**體系；負責經濟適用住房政策和建設的統籌協調及日常管理工作；負責公房的租賃、經營、維修與管理工作，負責指導單位自管房和城市私房的房政管理工作；負責落實城鎮房屋糾紛的調處和有關政策工作。
五）負責城市房屋權屬管理與房地產交易市場管理有關工作。研究培育和發展房地產交易市場的政策措施；確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、登出及設定他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責商品房預售、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃管理、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督，參與國有土地使用權出讓有關方案的制定。
六）負責城市房屋的拆遷管理工作。核發城市房屋拆遷許可證，調解拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。
七）負責物業管理工作；負責物業管理企業的管理和監督；負責物業管理從業人員資格的監管工作；負責協調處理物業管理糾紛投訴工作；負責指導城市房屋專項維修資金的歸集、使用和監督管理工作。
八）負責房屋安全鑑定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。
九）負責全市房政執法檢查工作，查處違法違章行為。
房產檔案查詢需要帶什麼證件嗎，到房管局調檔要帶哪些材料
1.查詢房屋權屬登記資訊，應填寫 房屋權屬登記資訊查詢申請表 明確房屋坐落 室號 部位 或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。2.查詢房屋原始登記憑證的，除提交查詢人的身份證明或單位法人資格證明材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明檔案 房屋權利人應提交其...
為什麼樓盤在房管局樓盤表搜不到？他自己說是還沒取得預售證，但是樓盤表應該查的到吧
如果這個樓盤沒有取得預售證，你在網上是查不到的，而且沒有預售證，也不允許打廣告，不允許開發商賣房子。為什麼有的樓盤房子在賣，但在房管局上卻找不到該樓盤的資訊？而且是知名開發商？10 有一種情況是這樣，比如我們這邊，那個樓盤本身不叫碧桂園，叫星雲城邦，但是那個專案被碧桂園收購了，於是對外宣稱是碧桂園，...
房管局辦理二手房買賣過戶提供什麼證件
二手房交易登記所需提交的申請資料 提交的申請資料 一 不動產登記申請書 二 申請人身份證明 三 不動產權屬證書 四 買賣合同 雙方自行簽訂即可，不需經備案的合同 五 共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協議 共有份額變化的，提交份額轉移協議 六 依法需要補交土地出讓價款 繳納稅費的，應當提...