1樓：法妞問答**諮詢
工程質量保證金(保脩金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
2樓：聰敏且精緻灬牡蠣
您好，很高興為您服務。
您是在什麼合同中遇到了質保金的相關規定呢。
提問。您好。
對的。我做了乙個拍賣交易。
您是買方，如果拍賣物品的質量不合格 那麼您是可以獲賠的。
提問。他們說買家已經付給公司40萬的定金、接下來我來給公司付1萬的質保金、然後公司把定金打給我。
請問這是合理嗎、是真的嗎。
我是賣方。拍賣公司是正式的嗎。
如果是正式的拍賣公司，質保金的索要是合法的，而且您說對方的定金是40萬，我推斷您的交易物標的額有多達200萬，那麼1萬的質保金也是合法合理的情況。
對於定金的話，為您提供定金的比例。
民法典》（自2021年1月1日起施行）第586條的規定，定金的數額不得超過合同標的額的20%。這一比例為強制性規定，當事人不得違反。如果當事人約定的定金比例超過了20%，並非整個定金條款無效，而只是超過部分無效。
如果對方支付的定金超過20%，您也是要注意的，可能是想要仙人跳，您可以主張超過部分無效。
3樓：濟南何紅雨
法律分析：工程質量保證金(保脩金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
法律依據：《中華人民共和國建築法》 第六十二條 建築工程實行質量保修制度，具體的保修範圍和最低保修期限由***規定。
建設工程質量管理條例》 第六條 在正常的使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、屋面和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程為2年。其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
工程質保金是什麼意思?
4樓：成都張伯樂
建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出塌臘現的缺陷進行團扮滑維修的資金。質保金功能：落實專案工程在缺陷責任期內的維修責任，保證施工企業對出現的缺陷進行維修的資金。
【法律依據】建設工程質量保證金管理暫行辦法》第三條。
發包人應當在招標檔案中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
一）保證金預留、返還方式；
二）保證金預留比例、期限；
三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；
四）缺陷責任期的期限及計算方式；
五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程式；
六）缺陷缺神責任期內出現缺陷的索賠方式；
七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
工程質保金的含義
5樓：唐玉娟
一、工程質保金的含義質保金是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督，同時要接受質量保證金的監督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則，則需要扣除其相應的質保金作為處罰。
有兩種不同的含義：其一是指質量保脩金，其二是指質量保證金。質量保脩金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用於支付修旅陪悄理費用的資金。
質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。缺陷責任期內，實行國庫集中支付的**投資專案，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他**投資專案，保證金可以預留在財政部門或發包方。
缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一併移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責。社會投資專案採用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構拆渣託管；採用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發包人不得再預留保證金，並按照有關規定執行。
二、工程質保金一般是多少錢工程質保金的合同規定的金額：工程質量保脩金一般不超過施工合同價款的3％。合同條款中對涉及質保金的下列事項最好事先進行約定：
1、質保金預留比例、返還期限及方式；
2、質保金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；
3、具體的保修範圍、缺陷責任期的期限。
三、建設工程質保金的比例是多少建設單位全部或者部分使用**投資的建設專案，按工程價款結算總額3％左亂圓右的比例預留保證金，社會投資專案採用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。建設工程竣工結算後，發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。
什麼是工程質保金?
6樓：法師兄法律諮詢
工程中的質量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質量保脩金，其二是指質量保證金。
所謂質量保脩金是鬧喚鬥指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期限和保修範圍內出現的質量缺陷的資金。
所謂質量保證金，或稱建築工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
工程質量保證金，一般規定工程款的5%作為液磨「質量保證金」，在質保期內，發生的質量修復費用，需要由施工方承擔，質量保證金就是說如果發生質量問題，相關的費用從質保金中扣除，不夠的鏈喚部分在向施工方追償。
如果質保期內沒有質量問題，質保期完後退還給對方質保金。
根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第十條，發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實後14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，並承擔違約責任。
工程質量控制的意義，什麼是工程質量控制,其含義如何
工程質量控制是指為保證和提高工程質量，運用一整套質量管理體系 手段和方法所進行的系統管理活動。工程 與壞，是乙個根本性的問題。工程專案建設，投資大，建成及使用時期長，只有合乎質量標準，才能投入生產和交付使用，發揮投資效益，結合專業技術 經營管理和數理統計，滿足社會需要。世界上許多國家對工程質量的要求...
質保一年是什麼意思，質保是什麼意思？
就是1年內保證質量沒有問題，如果出現問題，擔保退換或者維修的意思，至於是退貨，換貨還是維修要看說明說的具體陳述。質保 指產品質量要合乎標準，要 實際上，質保就是產品的品質保證，是任何產品都應具備的基本屬性。而不能認為質保就是提供終身保修。拓展資料 質保一般指商人為了表達產品在各方面的合格 突出，顯示...
北京殘保金年審什麼意思啊，殘保金什麼意思
根據 北京市殘疾人就業保障金 徵收使用管理辦法 京財稅 2017 778號 第六條 本市行政區域內的用人單位，應當按照不少於本單位在職職工總數1.7 的比例安排殘疾人就業，達不到上述規定比例的，應當繳納保障金 第九條 保障金 殘保金 由地方稅務機關負責徵收。安排殘疾人就業的用人單位先到地稅登記地所在...