1樓：若離小學長
在農村地區可以轉讓土地，也可以使用抵押貸款。一畝農村土地抵押貸款可以貸多少錢？程式和條件是什麼？
可以借多少畝農村土地抵押貸款？在正常情況下，土地價值將根據抵押時的剩餘年份進行評估。例如，裴縣武當鎮正王的糧食種植家庭農場劉景旺已轉讓土地畝，週轉費為每畝每年1000元。
申請管理權抵押時，僅兩年以上的轉讓期，銀行就確定其經營權價值28萬元，並在貼息30％後發放20萬元貸款。
實際上，沒有特定的標準。銀行與銀行之間的法規以及當地土地的價值是否物有所值之間存在差距。如果一畝地的租金是每年500元，第二輪10年合同的價值是5,000元，那麼抵押貸款將在3,000到4,000元之間。
另外，農村土地經營權抵押貸款的物件是從事農業生產經營的組織或個人。農村土地抵押貸款的程式和條件是什麼？土地位於確認土地權的區域，必須有農村土地承包經營權證明書或農村土地承包流轉權證明書；土地權確認尚未完成的，土地承包或者流轉程式必須合法，行為規範。
土地的農業用途沒有改變。抵押土地所在的村集體經濟組織與流出方同意抵押，並在無法歸還貸款時進行處置。提交材料：
標準有效的土地合同，農戶委託的轉讓協議，附件描述材料，申請人身份證的正本和副本，土地承建商同意抵押意見以及借貸銀行材料要求的其他材料。調查與批准。資料提交後，貸款銀行將進行調查和批准。
簽訂合同。批准通過後，有必要簽訂抵押貸款合同並通過抵押登記程式。完成所有操作後，您可以等待銀行釋放錢。
土地抵押貸款必須在合同期的剩餘合同期內，並且貸款期因地而異。您可以諮詢當地相關部門以獲取詳細資訊。
一般而言，進行土地貸款的地區已經建立了農村產權交易中心，可以在這裡提交貸款申請；如果當地沒有這樣的機構，則根據當地要求將其提交給有關銀行；農村土地承包經營權的抵押期限不得超過農村土地承包經營權的剩餘期限。由於農業經營相對較高的風險和動盪，貸款期限相對較短。一般來說，各地農村土地經營權抵押貸款期限為一年，原則上不超過三年。
也可以在5-10歲及以上的個人區域中使用。
2樓：江順子
農村土地是可以用來抵押貸款的。 比如一畝地在二輪承包時間10年的情況下租金是500元一畝每年，抵押貸款在3000-4000元不等。
3樓：千紙鸖
農村的土地一般是不能抵押的，因為農村的土地一般都是集體用地，所有權屬於集體或者國家，是沒有任何權利進行抵押的。
4樓：讓我裝傻賣萌
農村的土地一般來說是不能夠作為抵押的，因為土地是集體性質的，所以並不屬於個人，一般來說只能抵押房產。
農村土地一畝地賣多少錢農村土地一畝地賣多少錢
土地禁止買賣，農村土地可以依法進行流轉，流轉的方式 期限 和具體條件由流轉雙方平等協商確定。根據 土地管理法 第七十三條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民 土地行政主管部門沒收違法所得 對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他...
一畝地抵押能貸多少錢,土地抵押貸款一畝地能貸多少錢
第一要看你土地的評估價值 第二要看銀行的抵押率 每家銀行的土地抵押率都不同，有些銀行高,有些低。大概在40 60 之間，用你的評估價值在乘以抵押率就知道，你的土地當從抵押率上看能貸多少錢了。土地抵押貸款一畝地能貸多少錢 招行接受產品明晰 變現能力較強的商品住房 商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證...
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