1樓：代星瑤
精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地表明，不要有任何遺漏。開發商購買的材料必須符合標準的要求，不能超標，其次，工程竣工以後開發商應該根據國家標準請權威機構進行室內環境檢測，並出具檢測報告。
2樓：我是爵士棍
自己要保證質量、看裝修風格。因為從這兩個方面下手，自己才會不吃虧。
3樓：網友
1、牆體：與臥室一樣，在檢查客廳牆體的時候，應該著重觀察是否存在顏色不均、不光滑的現象。對於除白色之外的塗料，色度不均（尤其是牆體立面與天花板銜接處）是最容易出現的問題。
2、地面：木地板最容易出現拼接縫隙過大、起鼓等現象，檢查時重點觀察地板的進門處、與陽臺的連線處以及緊靠牆體的四邊是不是有鬆動和起伏的現象。
3、戶門：著重檢查戶門開合是否足夠靜音、順暢，門把手、荷葉等五金件是否存在鬆脫或鏽蝕跡象，如果有就要及時通知更換。
4、門禁系統：
現在很多門禁系統都是可視對講的了，驗收時要從單元門進行一次對講試驗，觀察一下鈴音是否正常、對講聲音是否清晰、影象是否完整、不抖動。
5、插座：客廳內的各種插座很多，檢查一下各個插銷的電路是否正常可用，重點要看一下**線的位置是否合理（因為有些小區屬於adsl上網簽約小區，**線位置不對會給上網造成麻煩）。其次要看 一 下 各個插銷面板是不是完好並且裝正了、安裝部位是否合理。
精裝房如何驗房收房
4樓：土巴兔裝修
驗房收房是購房者在購買精裝房後的重要環節，可以確保房屋質量符合預期。首先，購房者應該仔細檢查房屋的各個部位，包括牆面、地板、天花板、門窗等。檢查牆面是否有裂縫、漏水等問題，地板是否平整、有無鬆動，天花板是否有滲水、開裂等情況，門窗是否能夠正常開關。
此外，還應該檢查水電設施是否正常運作，如水龍頭是否漏水，插座是否正常供電等。
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根據當地市場價，精裝房的**範圍一般在每平方公尺1萬元至2萬元之間。具體**會受到房屋所在地區、樓盤品牌、裝修檔次等因素的影響。購房者在驗房時可以參考當地的市場價，對比自己購買的房屋是否合理。
最後，我建議購房者在驗房時可以請專業的驗房師進行陪同，他們具有豐富的驗房經驗，能夠更加準確地判斷房屋質量是否符合標準。此外，購房者還可以與開發商協商解決存在的問題，如發現質量問題可以要求開發商進行修復或者賠償。購房者在驗房時要保持冷靜，不要被開發商的承諾所迷惑，要以實際情況為準。
最重要的是，購房者要保留好相關的證據，以備日後維權之用。
最後，推薦推薦咱家「土巴兔」，土巴兔手上掌握著11萬家的裝修公司及**商，建材直銷實惠。裝修選擇土巴兔，土巴兔能做到免費陪籤合同，「先裝修後打款」，減少業主們的後顧之憂。想了解更多裝修資訊，歡迎訪問：
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5樓：生活對對碰碰
精裝房驗房收房如下：
1、門窗：用手按門窗套，不應有空洞的感覺；直角接合處應嚴密，表面應光潔。在不上鎖時，門窗不應自動關上或開啟。
門窗套及門面上不應有釘眼、氣泡或明顯色差。檢查窗戶的密封性時可用水管噴射外牆10分鐘或以上，看窗臺上是否出現水漬。
2、牆壁：環視牆身或用手觸控，可看出牆面是否平整潔淨。若油漆沒有順同一方向漆，就會出現若隱若現的痕跡，影響美觀；牆身出現裂紋，則表示油漆功夫馬虎。相關位置要預留有空調管孔。
3、地板：看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心。地板不應有明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板。
的結合要密合。尤其是地板靠近牆角及門口的位置，要多加留意。驗房時可在每個房間裡慢慢走一遍，仔細聽聽有無咯吱咯吱的響聲。
4、衛生間：在浴缸裡放半缸水浸過夜，隔天可以查出浴缸是否滲水、出水是否順暢。最好與樓上業主商議，用同樣方法，查驗天花板。
會不會滲水。坐廁、洗面臺要打磨光潔，最忌出現裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器。
的下水情況時，最好反覆多次的進行排水試驗。另外，坐便器與地面應有膨脹螺栓。
固定並用矽酮膠。
密封（不得用水泥密封）。
5、廚房：檢查廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷。
脫落等情況，廚櫃門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池裡反覆地裝水、排水，看看水管是否有異物堵塞。
6、電路：應留意單位內的電掣有無更改；電路容量是否足以負荷電器裝置；牆上的電源面板位置分佈是否合理；廚、衛電源是否安全；**線路、電視天線訊號是否清晰。
精裝房如何驗房收房
6樓：齊家
精裝房目前來說也是非常受大家喜歡一種房子，要知道選擇這種答世房子可以省去人們很多裝修時間，同時還可以節省一些開支。下面就來給大家介紹一下精裝房如何驗房收房。
1、檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。
小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，這個時候就可以檢查一下排水速度；對馬桶的下水檢查則需反覆多次地進行排水試驗才行；
2、檢查配電線路和插座。
3、檢查廚房衛生間以及其他部位牆磚和地磚的空鼓問題。
小訣竅：用乙個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了，如果空鼓率超過3%，這樣就可以說明存在質量問題；
4、檢查木製品以及油漆製品。
小訣竅：仔細觀察木製品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現象、牆壁塗料是否出現大範圍開裂現象；
5、對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。
小訣竅：注意衛生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
6、要認定好品牌，防止「假品牌」。
7、一定要向開發商索要裝修說明書，以便了解暗埋工程以及使用方法。
8、業純談主買房時，售樓處人員強調是「全裝修房」，但住進的卻是「精裝修房」。雖然是看起只是一字之差謬以千里。使業主誤把「精裝修房」等同做舉碰於「全裝修房」，並藉此規避自身責任。
精裝房如何驗房收房
7樓：刺任芹
精裝房驗房收房的策略如下：
1.檢查門窗。
無論是毛坯房還是精裝房，門窗的驗收都是必不可少的。但是由於精裝房是帶包入住的，所以門窗的驗收一定不能像毛坯房一樣馬虎。
要仔細檢查門窗是否完好，門窗與牆體的連線是否嚴密，開關是否靈活，檢查窗戶時安裝是否嚴密，螺絲是否因安裝問題而鬆動。
2.檢查牆壁和地面。
看牆面有沒有裂縫和空鼓，如果有需要返工。
3.檢查瓷磚。
看是瓷磚鋪貼還是施工不當導致瓷磚被掏空。
4.檢查水路。
檢查各水路管道水流是否暢通，有無因異物堵塞導致水流緩慢的地方，或水管損壞的地方。
5.檢查電路。
檢查每戶用電是否正常，所有插座是否與電器用電相符，空調是否安裝漏電保護開關。
6.檢視傢俱、家電的品牌，檢查數量和質量。
家電的品牌和數量一定要仔細核對，避免合同上寫的和現實不符，傢俱家電的使用壽命也會受到影響。
7.檢查室內空氣。
別忘了測量房間裡包包的甲醛含量。達標了才能入住。即使是精裝房，也需要空置一段時間才能入住。
毛坯房收房注意事項有什麼？如何驗房？
1.注意檢查牆面的垂直度和平整度，有條件的情況下自己使用檢測尺進行測量，看看是否滿足規範要求和購房合同約定的要求。看看牆面有沒有明顯的裂紋和觀感質量極差的情況。2.檢查牆面的強弱電箱預留位置是否符合設計圖紙的要求，預留電箱洞口的收口是否完整。3.檢查廚房牆面預留的給水管是否到位，並實際開一下龍頭看是...
買房的時候，是買精裝修的好還是毛坯房好呢？為什麼
個人覺得毛坯房好，買精裝修的房子比較貴，風格和使用的裝修材料不敢保證環不環保。毛坯就是相對來說比較便宜，而且可以根據自己的需求來設計房子的風格。買房的時候就買精裝房，還是買毛胚房，其實主要是看你的手頭收入吧，如果你的手頭比較寬裕，那就肯定是買精裝房嘛，可以直接住，如果手頭沒有那麼寬裕，就先滿個毛胚房...
收房驗房時注意事項有哪些？誰能說說看
指購房者在收房驗收時需要關注的關注事項。包括有關收房驗收程式，如何檢查房屋質量 面積與使用環境，了解裝修入住後物業事宜等等內容。收房秘籍開發建成房屋後，購買人收所購買房屋的驗收並完成購房 收房驗房時注意事項有哪些？麻煩具體說說 您好，新房收房驗房注意事項如下 1.收房時要有耐心，切勿對工作人員發脾氣...