1樓：xf摩訶曼珠沙華
被徵收房屋價值的補償；因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。
2樓：憶億度
1. 停產停業損失補償。停產停業損失補償是彌補非居住房屋被徵收而產生的經營損失，主要是針對非居住房屋的實際使用人因房屋徵收導致生產經營活動不能繼續而遭受的營業利潤流失、儀器裝置損壞重置、人員安置等損失所作的補償，故停產停業損失補償應當由承租人收取。
2. 搬遷補助。搬遷補助是為房屋徵收必然帶來的搬離原房屋過程中而產生的費用設定的補償專案，在房屋租賃情況下，搬遷成本實際上是由房屋的承租人負擔的，因此該補助應當歸承租人所有。
3樓：創作者
你好，作為承租人，一般可以獲得停產停業損失費、搬遷費、裝修費等費用。
房屋徵收對承租人的補償
4樓：鍾志成
房屋徵收過程中，承租人可以主張的補償內容有租賃房屋的費用，因拆遷而需要承擔的搬遷、臨時安置費等。但是承租人主要是由房屋出租人進行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。沒有約定的，房屋出租人按照損失承擔違約責任。
1、搬遷費，又稱搬遷手洞補助費。《拆遷條例》第三十一條第一款規定：「拆蔽首遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
如果被拆遷人與承租人就該項費用有約定的，按約定辦理；若無約定的，則「當房屋由房屋承租人使用時，發給房屋承租人。」2、提前搬遷獎。規定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎勵費。
北京市**頒佈的《北京市城市房屋拆遷管理辦法》(2001年11月1日起施行)第三十二條規定：「被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以給予提前搬家獎勵費。」搬遷獎勵費的支付按搬遷費的支付原則辦理。
3、臨時安置補助費(過渡費)。《拆遷條例》第三十一條第二款規定：「在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；……第三十二條第二款規定：
因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；……故當承租人自行安排住處的，則應獲得相應的臨時安置補助費。4、停產停業損失。《拆遷條例》第三十三條規定：
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。」據此，若因巨集薯數拆遷造成承租人停產、停業的，則承租人有權要求獲得相應的補償。5、添置物品的補償。
合同法》第二百二十三條第一款的規定：「承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。」承租人改善或者增設的物品主要體現為對房屋的裝修及添置的相關設施，如承租人與被拆遷人就此項改善或者增設物品有約定的，則按約定處理；如無特別約定或約定不明的，則此部分的拆遷補償款應支付給承租人。
承租房被徵收補償歸誰
5樓：律漸
徵收補償歸不動產所有人，因為房產所有權是房主的。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數喚亂，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個衫卜需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的和塌檔三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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