1樓：平凡地草民
居間協議：也叫居間合同是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。就是常說的中介合同或中介服務合同。房屋中介就是典型。
三方：居間人、委託人、第三人。
居間人不是合同當事人，只是向委託人報告或提供訂立合同的機會或媒介服務，委託人與第三人是否訂立合同與其無關。就是起個居中斡旋傳達委託人與第三人意思，牽線搭橋的作用。居間人促成合同達成取得報酬的，居間活動的費用自行承擔。
委託人是接受居間人所提供的訂立合同的機會並支付報酬的人，當居間人未促成合同時但為此支付的費用，可以要求委託人支付。
1、居間人向委託人報告訂約機會或提供訂立合同媒介的義務，並如實報告與訂立合同的事項。居間人不得隱瞞或提供虛假情況，因此給委託人造成損失的要承擔賠償責任也不得要求委託人支付報酬。居間人促成合同取得報酬的，居間活動的費用由居間人負擔。
2、委託人的主要義務是，當居間人促成合同時按約定支付報酬。合同未成立時，居間人可以要求委託人支付從事居間活動支出的費用。
2樓：網友
居間合同是那一年成立的。
什麼叫居間協議成立了有什麼後果
3樓：滬深刑事貓哥
一、居間協議。
又名"中介服務合同"。指的是居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。
二、居間協議成立了有哪些後果。
1、協議保密後果。
如委託人需要保密要做出居間人的保密約定。在簽訂居間合搜戚晌同時，若委託人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。
此時，居間人就負有對委託仔脊人資訊保密的義務。居間人在交易雙方訂立合同之中或之後都應履行保密的義務。居間人如違反該義務致使委託人受損害的，應承擔損害賠償責任。
2、支付條件後果。
只有當居間人促成合同成立時，居間人才能要求委託人支付報酬。
居間活動費用承擔的問題。
當居間人促成合同成立時，居間活動世鋒的費用由居間人來負擔。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用，但不得要求委託人支付報酬。
居間人損害委託人利益的後果。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應承擔損害賠償責任。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條 委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
何為居間協議
4樓：乾萊資訊諮詢
居間合同，又稱「中介服務合同」，是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委託人須扒笑向居間人給付約定報酬的協議。
其合同標的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務，居間人在委孫舉託人與第三人訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的**人，而是中間媒介春凱含人，它是有償合同，居間人只有在居間產生有效結果時才可請求報酬給付。
5樓：汪世龍
民法典》沒有規定居間協議，只規定了中介合同，二者在本質拆宴上沒有區別。中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提旅慧銀供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
法律依據】民法典》第九百六十一條。
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條。
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或碧猜者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
居間合同與居間協議的區別
6樓：覃永雄
二者的區別有：
1、在某件事情上要完成這個事情的兩方就關於這件事情的一些規定做出了一些兩個人都同意決定，然後確定下來，以上這種情況也就是對這件事達成了乙個協議，如果從法律意義上來說，這個協議就稱之為合同。
2、普遍來看，如果這個協議或者是合同已經起到了作用，那麼他們在法律上的意義是沒有差別的，但要是沒有起到作用的就不一樣了。
3、到進行公開證明的相關部門去將合同或者協議進行處理，它的作用就是讓合同和協議更加有效，而不改變它本身的效力。這一點是不用必須實行的。
4、乙個檔案不管是叫合同還是協議，他只是像我們的名字一樣，所給的稱謂不一樣而已，處理這件事情的雙方對於這個檔案的叫法或者內容等相關聯的東西都可以隨意的確定，當然，必須在基於法律的基礎上。
5、我們所說的協議就是與國家黨委、相關單位以及每乙個人所達成的一種約定，當然約定也就必然是雙方都同意才能形成的。這種約定可能會具有一些相應的關係。
6、毋庸置疑，合同和協議在很多方面都是具有相同的意義的，但是並不能因此而忽做察閉略了他們兩者的很多顯而易見的不同之處。合同會更加清楚地解釋整個約定的內容，並且如果沒有按照約定進行，是要負一定的責任的。協議則是比較廣泛性的進行概括，表明的是大致意思，而且純裂如果沒有按照約定完成，是不用承擔責任的。
總的來說，協議是合同的產生所必備的，而合同則對協議進行了更為細緻的闡述。
7、《民法典》已經有了對這個解釋更為明確的規定：合同是兩個處於同樣地位的人，在他們之間所建立，如果有變動會做出相應的改變或者是最後結束它的一種協議。從中我們也可以看出，在概念上合同和協議並沒有什麼特別大的差異，但從數學角度來分析，可以更細緻的發現，只要可以成為合同沒友的就一定是協議，反過來則是不可以。
中華人民共和國民法典》 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
居間合同成立有哪些條件
7樓：法師兄法律諮詢
1、具有兩方以上當事人，並具備相應的民事行為能力；
2、居間合同的當事人就合同主要條款達成一致；
3、合同的內容不違背公序良俗，不違反法律規定。
【笑輪答法律依據】中桐拆華人民共和國民法典》第一百四十三條。
具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第九百六十一條。
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者碰慧提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
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