物業收取裝修垃圾清理費是按套內面積還是按購房面積收取？
1樓：人不牛人天牛人
物業公司的好於進行裝修的業主，會按照規定收取裝修垃圾清運費。這個清運費是專項收費，針對的就是裝修產生的建築垃圾。
的清理運輸。
收取裝修垃圾清運費以房屋建築面積。
為依據，也就是按照房屋產權證。
登記的面積收取。產權證還沒有核發的，就按照合同上約定的購房面積收取。
現在也有的的物業公司為了體現公平，按照垃圾運量收取清運費，標準是每車多少錢。這樣對於沒有對室內進行大拆大建的業主是有利的。
2樓：網友
物業公司收取裝修垃圾清運費，大多是按購房面積收取的。他們不可能去裝修現場量面積，按購房面積收費，更方便一些。
3樓：不教花瘦
這個收費面積在前期物業服務協議裡都會有約定的額。你不想交的話，可以自己清運啊。
4樓：觀於四極
物業收取裝修垃圾清運費基本上是會按購房合同中標明的面積來收取。
5樓：慶帥學長
你好，物業收取裝修垃圾清理費用，是按照購房面積收取，也就是房屋的建築面積。
物業只負責日常生活垃圾的清理，但是不負責業主裝修時，產生裝修垃圾的清理，如果你們需要物業清運裝修垃圾，那麼需要支付這筆裝修垃圾清理費。
裝修房子物業收取垃圾
6樓：宇小律
御此物業服務收費管理辦法》第十一條譽拆猛 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實慶橋行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折舊； 8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用； 9、經業主同意的其它費用。
裝修時物業收取的垃圾清理費算不算重複收費？
7樓：搜狐焦點
近日，有網友給反映說，他所在的小區已經交過物業費了，但是在裝修時小區還要收取每平方3元的垃圾清理費和電梯損耗費，到底合不合理？對於垃圾清理費的收費標準，不少業主表示疑惑，甚至需不需要交，有沒有多退少補的做法？這些成了不少業主的心頭病。
據瞭解，很多城市的新建小區除了收取正常的物業費，還會在業主裝修時收取一些費用，那麼這些費用的收取是否合理，目前，多家物業都收取裝修垃圾清運費，並且主要依據原建設部於2002年頒佈的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。記者在該《辦法》第十六條看到，「裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議」。協議內容提到了廢棄物的清運與處置、管理服務費用這兩項。
據物業人員介紹，垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建築垃圾，費用包含電梯磨損、樓道保潔、僱用清運車輛、保安看管巡查等，雖然物業費中也涉及清掃衛生部分，但這是指生活垃圾，建築垃圾要另收費。
不少市民表示，現在一些小區的裝修垃圾清運費過高，且部分小區不管業主是否裝修而實行「一刀切」有些不公平，建議按各戶產生裝修垃圾實際情況收費。
目前全國主要城市裝修垃圾清運費收取方式各不同，有的按戶型收取，有的按面積收取，有的按立方公尺收取，還有的按重量收取。
按面積收費：北京：每平方公尺不超過5元；成都：每平方公尺不超過2元；西安：每平方公尺不超過3元。
按體積收費：長春規定，業主裝飾裝修房屋時產生的建築垃圾，由業主個人負責清運的不收費，委託物業企業清運的，按15元/立方公尺收費。
按重量收費：青島規定，新建住宅物業，業主裝修房屋產生的裝修垃圾，委託物業管理企業代為清運的，收費標準可按房屋建築面積或重量收取，按房屋建築面積收取的，每平方公尺不超過2元；按重量收取的，每50公斤不超過4元。
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