1樓：城南明月羿當年
常規情況下10個工作日就能辦完，如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真稽核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真稽核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證，付清房款。
2樓：馨¤晴
1，如果你奶奶在世的話，是必須要交錢的。
直接過戶給你的話，目前北京，（普通住宅滿五年）只有乙個網籤價（90——140公尺）百分之一點五的契稅（90公尺以下，百分之一的契稅）等等，如果不是這個種類的就多的去了，個人所得稅，營業稅。首先你得告訴我，房屋所屬型別，房本面積，房本是哪年的或者原始購房合同等等。
2，如果你奶奶不在世的話，目前來講是繼承是不用交錢的，也就工本費幾十元。不過這樣的話，是有點麻煩的，你要做繼承公正，如果有遺囑，直接做公正，如果沒有遺囑，就要做很多了，比如你的叔叔，爸爸等放棄遺產公正等等。
3樓：網友
您奶奶只要還在世，那麼就要交錢，贈與有3%的稅，就是您的房子的評估價的3%
辦理房屋過戶手續需要多久
4樓：劉偉長
辦理房屋過戶手續需要15至30個工作日。當事人辦理房產過戶應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。辦理房產過戶的流程如下：
1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件；
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同；
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查；
4、辦理產權轉移過戶手續；
5、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
辦理房產過戶的資料：
1、房地產轉移登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、房地產權利證書；
4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
房子辦過戶手續需要多長時間
5樓：潘涵法務
房子過戶 辦的快的情況下需要三至五天。 比如說私人進行辦理，首先就是要到房屋買賣當地**的房管局 辦理房產證 過戶手續，買賣雙方(比如亂賀說賣方是頌陪李結了婚，如果是這種情況下必須夫妻雙方到場才行)持買賣協議、雙方《 身份證 》(賣方夫妻雙方都要，同時還要帶上戶口本)、原《 房屋所有權 證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；而且還要申報交易**。 《民法典 》第五百九十五條 買賣合同 是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
不動產登記暫行條例》第十五條。
當事人或者其**人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。不動產登記機野遲構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第二十條。不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
房子過戶辦理需要多長時間
6樓：公尺妮法務
房子過戶需要的時間：一般在十五個工作日左右。當材料都交給了房產局，會有乙個回執單，按照上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十弊哪五個工作日左右。
稅金交清以後就租絕碼在那裡排隊等著去拿新房產證。
城市房地產轉讓管理規定》
第七條。房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同巨集鬥等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**；
三）房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；
四）房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
房產過戶手續需要多長時間
7樓：張玉凱一一
法律分析：房產過戶需要十五天。材料都交給房產局的話，會有乙個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
車輛過戶需要什麼手續，車輛過戶都需要什麼手續？
辦理車輛過戶需要以下材料 一 現機動車所有人的身份證明 二 機動車所有權轉移的證明 憑證 三 機動車登記證書 四 機動車行駛證 五 屬於海關監管的機動車，還應當提交 中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書 或者海關批准的轉讓證明 六 屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明...
過戶車輛需要什麼手續，車輛過戶需要什麼手續？
目前只有夫妻關係可以帶牌過戶，除夫妻關係外汽車過戶不允許帶牌過戶。根據相關規定，二手車能夠帶牌 但卻不能帶牌過戶。二手車帶牌 是指將二手車以及車牌的使用權一起賣給別人，但二手車和車牌的所有權依然屬於原來的車主。當二手車完成了過戶，那麼二手車所有權也會轉移給新車主，但由於車牌不能過戶，所以車牌還是屬於...
過戶需要什麼手續
過戶需要的手續如下 1 車子過戶 賣方需要車主身份證 車輛行駛本 登記證 購車原始發票 過戶票 以及以上證件的影印件 買方需要身份證 暫住證 以及所有影印件 2 房子過戶 賣方帶身份證 戶口簿 結婚證 房產證 土地證 房屋買賣合同 買方帶身份證 戶口簿。法律分析 房屋過戶需要辦理以下手續 1 買賣雙...