1樓：網友
應該就是保障性住房的意思。
保障型物業應承擔的責任
2樓：耿緒明
法律分析：對物業管理區域內違反宴轎族有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止；物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。
法律依據：《物業管理條例》
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第五十九條 違反本條例的規定，物業服務企業將乙個物業管理區域內的全部物業管理一併委託給他人的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，處委託合同價款30%以上50%以下的罰款。委託所得收帆譽益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
第六十二條 違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款晌弊；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
保障型物業和普通物業的區別
3樓：
摘要。保障型物業模式主要體現在四個方面：環境必須有人掃保，保持小區乾淨；確保小區安全，有人巡視；房屋公共設施必須有人維修；物業費必須有人收取。
比如某物業：一。環境衛生：
達到「七淨」「六無」的管理標準。「七淨」指路面淨、牆體淨、雨搭淨、自行車庫淨、垃圾站點淨、單元淨、綠地淨。「六無」指無垃圾汙物、無私搭亂建、無三堆雜物、無飼養家禽、無積水、無堵冒。
二。小區安全：具備封閉管理條件的住宅區必須實行封閉管理，啟用機動車輛電子柵欄（擋車杆）或關閉鐵藝大門；主通道設立門衛室，每個門衛室不少於2名保安人員，實行24小時值守；園區安裝減速帶，施劃停車位線，機動車按線停放。
親，您好很高興為您這個問題哦：保障型物宴鬥業和普通物業的區別槐祥亂是普通物業只負責管理，保障型鉛檔物業更傾向服務。
保障型物業模式主要體現在四個方面：環境必須有人掃保，保持小區乾淨；確保小區安全，有人巡視；房屋公共設施必須有人維修；物業費必須有人收取。比如某物業：
一。環境衛生：達到鄭雹「七淨」「六無」的管理標準。
七淨」指路面淨、牆體淨、雨搭淨、自行車庫淨、垃圾站點淨、單元淨、綠地淨。「六無」指無垃圾汙物、無私搭亂建、無三堆雜物、無飼養家禽、無圓叢圓積水、無堵冒。二。
小區安全：具備封閉管理條件的住宅區必須實行封閉管理，啟用機動車輛電子柵欄（橘塌擋車杆）或關閉鐵藝大門；主通道設立門衛室，每個門衛室不少於2名保安人員，實行24小時值守；園區安裝減速帶，施劃停車位線，機動車按線停放。
三。物業費：優秀住宅區收費標氏拆準：
單室每月每戶8元；雙室每月每戶9元；三室每月每戶10元。良好住宅區收費標準：單室每月每戶7元；雙室每月每戶8元；三室每月每戶9元。
達標住宅區收費標準：單室每月每戶6元；雙室每月每戶7元；三室每月每戶8元。收支情況每半年公示一次。
四。房屋設施：房屋共用設施未出現自來水管線漏水、排水管線堵冒、屋面漏雨、井蓋丟失等問題；園區內大門、擋車杆、地埋芹核鉛式垃圾箱、健身器材等嫌好共用設施沒有損壞現象；房屋設施維修及時合格率達100%
普通物業：（1）房屋建築主體的管理及住宅裝修伏笑的日常監督；（2）房屋裝置、設施的管理；（3）環境衛生的管理；（4）綠化睜激管理；（5）配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作；（6）車輛秩序管理；（7）公眾代辦性質的悉廳襪服務；（8）物業檔案資料的管理。
物業到底能給業主哪些保障？
4樓：搜狐焦點
如今大家對居住的圓弊要求已經遠遠不滿足於「住」，而是對房子的戶型、綠化率、配套等有了更高的要求，所以這就要求物業服務質量一定要高，但往往大家購房時卻忽略了最為重要的增值服務—物業。
物業能保障什麼。
一、有更加整潔乾淨的環境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。
二、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出，小區內車流的管制，讓小區不會像普通的公園一樣。
三、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了乙個**就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業都能得到妥善的解決。
當今時代，評估一套房子的價值高低，除了**、地段、配套等硬性指標外，作為服務延續的物業管理顯示出越來越重要的作用。擁有優秀的物業管理，不僅讓房子保持較長時間的優越品質，同時還是房子保值公升值者腔咐的重要保障。
另外再來解答一些業主常見的關於物業管理方面的問題，讓您更好的瞭解物業的權責。
一、買房後長期不住，物業費要不要交呢？
產權人長期不住的房屋或建設方未**的空置房，均應交納物業管理費。理由如下：物業管首純理公司提供的服務是一種公共服務，即公共區域的保潔、保安、綠化、房屋及小區日常管理等，這種公共服務不會因為某乙個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。
二、業主交了停車費，物業有哪些應盡的責任？
停車管理單位應負的責任是：保障車主有車位；負責疏導小區交通；物業的車位使用費只限於該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關係，不構成車輛保管關係。車輛應由業主自行妥善保管。
三、業主和使用人在使用和裝修房屋時，有哪些違規行為，應承擔經濟責任？
業主在使用物業，尤其是裝修房屋時，應遵守有關房屋裝修管理規定，事先告知物業管理公司。業主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應承擔經濟責任：
1）損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌；
2）佔用、損壞住宅的共用部位、共用裝置；
3）在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建築物、構築物；
4）侵佔綠地、毀壞綠地；
5）亂設攤點、亂設集貿市場；
6）亂倒垃圾、雜物；
7）在建築物、構築物上亂張貼、亂塗寫、亂刻畫；
8）排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音；
9）法律、法規禁止的其他行為。
什麼是物業，物業是什麼意思？
物業泛指地上 地下的所有建築物和與之相配套的公共設施及裝置，物業分為工業物業 商業物業和住宅物業。顧名思義住宅物業就是用於居住的。住宅物業，專門用來居住生活。反之就是非住宅 住宅物業在一個居住區域內，必須配套上水 下水 生活用電 燃氣 通訊 有線電視等，北方地區還必須配置冬季供暖系統。中檔以上建築還...
什麼是物業稅？中國的物業稅，什麼是物業稅呢？怎麼徵收的啊？
物業是指已復建成並投入使用的各類房制 屋及與之配套bai的裝置 設du施和場地。通常情況zhi下，物業是房dao地產 不動產 的別稱，物業稅即指房地產稅或不動產稅。在不同國家 地區其名稱不盡相同，有的稱 房地產稅 有的稱 不動產稅 有的則稱 物業稅 據中國稅務學會的專家介紹，物業稅又稱 財產稅 或 ...
京東上的增值保障是什麼意思，京東增值保障是什麼？
增值保障也就是常說的延保，京東這邊數碼商品的延保服務比較多。具體的延保服務你可以在商品頁面下單的時候檢視，延保只能在下單的時候購買哦。比如說常見的延保服務有，1年或者2年只換不修，也就是說如果你購買了這個服務，你的商品出現了問題，1年或者2年內直接給您換新的不維修，只能第一次出現問題換新哦。還有比如...