1樓：網友
你好。根據我對於你上條的問題的，這是無效合同。，違約之訴，首先是要合同合法有效為前提的。。所以不存在說違約之說。。
根據合同法，合同無效後要返還財產（如果這是定金性質，他要雙倍返還）。。如果是因為甲方令你損失的話。
交通，訴訟費用等）你可以要求對方賠償，。。不過你需要時否認一開始就知。
道他配偶知道賣房的事情，是簽訂後才知道的。。否則我怕你們共同侵權。
甲是否有權利賣房子，你要弄清楚，如果他是房產的所有權人，那沒問題，但是如果是他和配偶的，如果他擅自處分，這需要得到共同所有人同意的。。
退一步說假如合同是有效的，也沒有問題，。你可以用債權人（甲）無正當理由拒絕受領，為對抗。違約之訴，不過你要拿證據出來。
這情況你還是和他商量把，這骨頭不好啃，。。拿回錢就算，。關於可以提存，起訴等權益，只會浪費你精神時間，金錢。
2樓：孟碧海
我國的房屋買賣適用登記轉移原則，既是房屋的所有權自房屋登記機關登記在案時所有權才發生法律意義上的轉移，但是你們之間的房屋買賣合同還是有法律效力的，一方違約後，可以主張對方承擔違約責任的。
合同到期未續約則仍然繼續履行是否有效
3樓：王譯鋅
合同到期後未續約但仍然繼續履行如果對方接受的有效。當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。合同到期後，當事人雖然未續訂合同，但一方繼續履行義務，另一方未表示異議的有效。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
合同法繼續有效嗎
4樓：卞露衛
法律分析：合同法已廢除無效。2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中哪閉華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。《中華人民共和國合同法》同時廢止。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十三條 本編調整因合同產生的民事關係。
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的腔緩鬧合同，受伍罩法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
沒有續簽合同是預設合同合法嗎
5樓：
摘要。親親，如果商業合同中沒有約定預設繼續，則不能繼續。但是如果雙方均繼續履行，則該合同轉化為不定期合同，即此時，雙方均可以隨時向對方提出終止合同。
若為勞動合同到期後，公司沒有續簽，但是還一直在工作，則雙方形成新的勞動關係。親親，如果您有了解其他相關問題的想法可以向我諮詢，我會幫您保全最大的利益。
親親，如果商業合同中沒有約定預設繼續，則不能繼續。但是如果雙方均繼續履行，則該合同轉化為不定期合同，並御茄即此時，雙方均可以隨時向對方提出終止合同。若為勞動合同到期後，公司沒有續簽，但是還一直在工拆塵作，則雙方形成新的勞動關係。
親親，如果您有了解其他絕察相關問題的想法可以向我諮詢，我會幫您保全最大的利益。
勞動合同到期一直沒有續簽，這合法嗎。
親親，是不合法的。正常來說，合同到期前乙個月左右就應該續簽合同。
如果在勞動合同到期後，單位不續簽的，一般應當向勞動者支付經濟補償。
無效合同中有哪些條款是繼續的
6樓：王長玉
無效合同中繼續有效的條款：
1、合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款；
2、約定因合同無效返還由該合同取得的財產的條款；
3、約定有過錯的一方應賠償對方遭受的損失，雙方都有過錯的應各自承擔相應責任的條款。
一、店面租賃合同無效損失責任怎麼分擔。
店面租賃合同無效損失責任的分擔，合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
二、借款合同無效後怎麼辦。
根據我國民法典的有關規定，借款合同無效後，借款人因借款合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。《中華人民共和國民法典》第一百五十七條：
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責如孫任。法律另有規定的，依照其規定。
三、民法典所釋出的合同效力被判為無效。
合同效力被確認無效這樣處理：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必早扮要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的渣睜鏈損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
中華人民共和國民法典》第一百五十七條。
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
中華人民共和國民法典》第五百零七條。
合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
合同到期後未續約但仍然繼續履行是否有效
7樓：吳富兵
法律分析：合同到期後，沒有續約但仍然繼續履行，這樣有效。
原合同到期後，雙方雖未約定到期自動續約，合同期限屆滿後，合同一方仍按原合同約定的標準繼續履行義液廳春務，另一方認可並受領的，視為雙方均認可按照原合同約定的標準繼續履行義務是有效的。但此時並不能認為合同已自動續期，僅伏褲合同履行義務一方有權按照原合同約定的標準主張相應權利。
但是，如果雙方在原合同中明確約定了期限，並約定了合同期限屆滿後，若鬧耐雙方續約，須另行簽訂書面協議的，則合同期限屆滿即合同效力終止。
如果合同明確約定了合同期滿的自動續約的，按照約定處理。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十八條：用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續履行勞動合同的，用人單位應當繼續履行；勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的，用人單位應當依照本法第八十七條規定支付賠償金。
未成年人是否可簽約合同，合同是否有效
18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力。18周歲以下的公民都是末成年人，但是關於其行為能力卻分為三種情形。第一類是16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活 的，視為完全民事行為能力人。第二類是10周歲以上的末成年人，他們是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡 智力相適應...
合同中沒有有效期限做限定的合同是否有效？
合同在不違反國家法律法規及道德的前提下，合同雙方在公開公正公平的基礎上自願簽訂就屬於有效合同，其合同有效期要根據具體合同內容及執 況而定。合同限定的有效期以外的約定是否有效？有約定從約定。視后簽訂的合同效力優先。具體需要看後簽訂的合同，其中如果規定對之前合同的效力，如 取代先前合同 則先前合同自動失...
租房合同簽定十年是不平等合同是否有效合同
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