1樓：魷魚王降臨
不合法向物價局舉報。不是正規沒有執照，向工商舉報。
其他的問題像業委會反映，物業是公，業委會是公，業主是私。
公不對私。
小區物業費不交犯法嗎
2樓：肖紅
一、小區物業費不交犯法嗎。
1、小區物業費不交不犯法，但屬於違約。物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。物業為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的，具有獨立法人資格的經濟實體。
2、法律依據：《物業管理條例》第六條。
房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
四）參加業主大會會議，行使投票權；
五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
十）法律、法規規定的其他權利。
二、小區物業費包括什麼內容。
1、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規定提取的福利費等；
2、物業的共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用等；
3、物業管理區域清潔衛生的費用。
物業未收物業費業主收物業費是否合法
3樓：
摘要。親 合法 物業費是物業產權人、使用人委託物業服務人，按照《物業服務合同》的約定，對物業管理區域內的房屋建築公共部位，及其共用裝置設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
民法典》第九百四十二條規定：物業服務人應當維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
物業未收物業費業主收物業費是否合法。
親 你好 物業未收物業費業主收物業費是否合法。
親 合法 物業費是物業產權人、使用人委託物業服務人，按照《物業服務合同》的約定，對物業管理區域內的房屋建築公共部位，及其共用裝置設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。《民法典》第九百四十二條規定：物業服務人應當維護物業服務區域內的兆廳基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域纖猜頃內違反有關治安、環保、消防等毀陸法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
物業未收物業費業主收物業費是否合法
4樓：
摘要。你好，拒交物業費是不合法的，業主拒交物業費的原因很多，比如車輛被盜、物業服務意識差等。但是，只要物業已經履行了相應的義務，業主拒付物業費就缺乏法律依據。
一般來說，即使物業本身沒有很好的服務，但業主沒有實質證據，法律也會傾向於物業方。如果很多人長期不交物業費，物業會起訴未交物業費的業主，並要求業主承擔處罰。最後的結果往往是補交物業費。
你好，拒交物業費是不合法的，業主拒交物業費的原因很多，比如車輛被盜、物業服務意識差等。但是，只要物業已經履行了相應的義務，業主拒付物業費就缺乏法律依據。碰培一般來說，即使物業本身沒有很好的服務，但業主沒有實質證據，法律也會傾向於物業方祥吵亂。
如果很多人長期不交物業費，物業會起訴未交物業費的業主，並要求業主承擔處罰。最後的結果往往是謹檔補交物業費。
能不能把問題看清楚。
物業沒有收物業費，業主要向租戶強行收取物業費合法嗎。
不合法的呢。
物業不交物業費合法嗎
5樓：法師兄法律諮詢
當物業服務不符合標準時，業主應及時固定證氏頌碼據，包括聊天記錄、**、**資料等。，儘可能形成完成的證據鏈，以證明不符合標準的客觀存在，以及這種不符合標準的事實對業主的個人或財產造成的損害。房地產服務未達到服務合同標準是拒絕支付房地產費的正當理由，業主拒絕支付房地產管理費是合理合法的。
最高人民法院關於審櫻租理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費範圍、提高收費標準或者重複收費，業主以違規收費為由提出抗殲哪辯的，人民法院應予支援。
6樓：笨笨的蛋蛋傳奇
首先，無正當理由拒絕繳納構成違約，直接的後果就是需要承擔違約責任。具體需要舉亮承擔何種違約責任、是否需要承擔違約悉答豎金，需要根據睜大《物業服務合同》的具體規定而定。
小區沒有物業公司收取物業費合理嗎
7樓：
摘要。你好，很高興能你的問題。
具體要看物業合同是怎麼約定的，如果合同中沒有約定的，那就不合理，業主可以拒絕繳納。如果雙方就此費用無法達成一致，無法解決可以向法院提起民事訴訟解決。
小區沒有物業公司收取物業費合理嗎。
你好，很高興能你的問題具體要看物業合同是怎麼約則廳乎定的，如果合同中沒有約定的，那就不合理，業主孫悉可以拒絕繳納。如果伏歷雙方就此費用無法達成一致，無法解決可以向法院提起民事訴訟解決。
他們自己成立的自治小組。
這個成立的自治小組的話，你的你們全體業主不同意交，他也是沒有辦法的。
他把我們的下水道堵了。
先和他們協商，如果協商不好的話，你們業主可以集體去訴訟解決。
我們是門面房做小生意的。
我們的垃圾每月都給環衛工人幾十塊錢讓他們拉，他們也從來沒有問過我們，成立了自治小組就要我們交物業費。
這個問題很難諮詢嗎？
不好意思，剛才有事，他這個交物業費的話，你們就不用單胡叫人拉垃圾，叫他們叫負責拉垃圾。
物業費有些業主不收錢有些收錢是否違法？
8樓：徐英奕
根據《物業服務管理條例》，物戚源業服務費是物業服務企業為業主提供物業服務而收取的費用，是業主應支付的必要費用。因此，物高李態業服務費是物業服務企業合法向業主收取的，有些業主不收錢是違法的。
物業服務費的收取，必須符合《物業服務管理條例》的有關規定，由物業服務企業向業主收取，業主不得拒絕支付物業服務費。如果有業主不收物業服務費，物業服務企業可以向業主提出書面收費申請，並要求業主支付物業服務費。如果業主依擾陸然拒絕支付，物業服務企業可以向當地城市管理部門投訴，由城市管理部門組織強制收費。
因此，有些業主不收錢是違法的，物業服務企業有權向業主收取物業服務費，業主有義務支付物業服務費。如果業主拒絕支付，物業服務企業可以向城市管理部門投訴，由城市管理部門組織強制收費，以維護物業服務企業的合法權益。
9樓：網友
物襪旦業費的收取應當遵循相關的法律法規和政策，不能隨意區別對待業主。
根據《中華人民共和國物業管理條例》和畢攜其他相關規定，物業服務企業有權要求業主繳納物業服務費用，業主也有義務按照規定繳納物業費用。物業服務企業不得區別對待業主，無正當理由不得拒收或遲收物業費。
如果物業服務企業對業主收費存在不公平或歧視性，可以向當地物業主管部門投訴或舉報。業主也可以與物業服務企業進行協商和溝通，瞭解收費的相關情況和規定，並通過法律途徑來維護自己的權益。
另外，物業告數擾服務企業不能採取停水電等非法手段威脅業主繳納物業費用。如果遇到物業服務企業採取不正當手段要求業主繳納物業費用，業主可以向當地**相關部門進行投訴和舉報。
怎樣不交物業費合法
10樓：律漸
法律分析：以下幾種情況可以拒交物業費：
1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納；
2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據；
3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準；
4、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案原件；
5、物業公司擅自增加的收費專案、擴大收費範圍、提高收費標準的。
法律依據：《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第六條 業主拒絕繳納物業費需要基於正當理由。司法裁判中對正當理由的認定要從嚴把握，一般限於物業服務企業不履行物業服務合同，或者履行合同存在重大瑕疵。
物業公司收換熱站物業費合法嗎？如不合法，向誰舉報
頂的紮實理論依據,因為做過物業公司,所以我來補充一點實際操作過程中的事情.在物業方面按照慣例,物業使用人或所有人入住物業後應承擔的費用一般有 取暖費 物業費 自用水電費 裝修垃圾清運費 電梯費 買房時交納的維修 等，這其中除了物業費基本都是專項收費，那麼物業費就有好多用途了，比如小區清潔安防維修等的...
物業合同不備案有效嗎物業服務主體不合法應該承擔什麼後果
生效的，法律上對備案有生效制，對抗外人制。物業合同並不以備案為生效要件。只要內容不違反法律，行政法規的禁止性強制性規定就有效。不履行內容構成違約 業委會未備案 籤物業合同是否有效 沒有備案說明了什麼？業委會要小區50 以上業主同意才能成立。在本案中，既然有業主提出質疑。肯定說明在選舉過程中，有瑕疵。...
「違法」與「不合法」等同嗎？
違法與不合法不等同。從大體上看，非法和違法是兩個相近似的概念。但還是有所不同的。1 非法的相對概念是合法，而違法的相對概念是不違法。如果直接區分非法與違法是很難的，但如果區分非法和違法的概念是以區分合法和不違法是否屬於同種範疇的概念的方法就很容易了。2 合法屬於一種公法 除卻刑法 意義上的概念。公法...