1樓：網友
那就要看賣家是否簽訂獨家**？
買賣雙方是否已簽訂三方合同或其他協議？
你作為中介方是否與買家有過協議或保證（口頭或文書）？
中介方無論交易是否成功都不用負任何責任，因為買賣本就是雙方自願，作為中介方只是充當中間介紹人的角色，交易不成功時沒有收取買賣雙方任何的佣金，所以並不負責賠償損失。任何法律都無法要求賠償。除非有文書的證據證明中介方違規操作，一般法院是無法立案的。
你可以跟買房人說，你作為中介也不能強迫賣家一定要賣給某人，賣家有賣家自己的考慮，你作為中介只能充當介紹作用，你只能多介紹其他樓盤給買方以作補償，畢竟你並不是業主本人。
2樓：網友
這個你就需要跟買家好好溝通了，最好的解決辦法就是趕快找其他的**匹配。
**不可控，那沒辦法，就算你找到房東了，房東也不一定會賣。這個事情從法律上講，中介方沒有責任，不存在賠償（除非簽了什麼協議書或者什麼）。
你如果熟悉流程，你就該告訴買方，先簽合同，下定金，再把**套出來就行了。
3樓：網友
好貼，我也想知道答案！雖然幫不上你，我心裡很同情你。希望達人給樓主解答。我覺得樓主把分類改為法律或者更好些。
4樓：網友
這要看付沒付定金及有沒有籤買賣合同，如果什麼都沒有你就不需要承擔任何責任，
中介違約怎麼處理
5樓：律臨周明利
法律分析：(一)協商。當事人自行協商解決中介合同違約糾紛，是指中介合同違約糾紛的當事人，在自願互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協議，自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。
二)調解。中介合同違約糾紛的調解，是指雙方當事人自願在第三者(即調解的人)的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協議，從而解決糾紛的活動。
三)仲裁。仲裁也稱公斷。合同仲裁，即由第三者依據雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自願達成的仲裁協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
中介違約怎麼處理
6樓：法律部落
法律分析】：在合同履行過程中，如果房產中介出現故意隱瞞交易資訊，提供虛假交易材料，或怠於履行自己義務等非歸責於賣方或買方的原因，導致交易中斷不能繼續履行，以至於損害了交易雙方的實際利益。中介合同違約之後，在履行過程中，由於各種因素的影響容易產生糾紛，有了糾紛怎麼辦應當從有利於維護團結、有利於中介合同履行的角度出發，懷著互讓、互諒的態度，爭取在較短的時間內，通過協商求得糾紛的解決。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
中介違約法律怎麼處理
7樓：清湯芥麥面
中介合同違約守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔相巧弊應的違約責任、支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權的，可以要求違約方繼續履行該中介合同。
【法律依據】
民法典老寬拍》第五百零九條。
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
第五百七十七條。
當事人一方不履行合同侍羨義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
房屋中介違約怎麼辦
8樓：律臨張春山
法律分析：房產中介違約，可以要求對方按照合同約定承擔違約責任。
根據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百八十五條第一款規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
中介合同違約怎麼辦
9樓：賈寶驊
中介合同違約在履行過程中發生糾紛後，解決爭議的方式是即當事人自行協商解決、調解、仲裁和訴訟。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
當事人自行協商解決中介合同違約糾紛，是指中介合同違約糾紛的當事人，在自願互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協議，自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。
中介合同違約糾紛的調解，是指雙方當事人自願在第三者的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙搏叢方當事人進行說明勸導，促使互諒互讓，達成和解協議，從而解決糾紛的活動。
法律依據
吵敗中華人民共和國民法典》
第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。第三百八十九條 擔保物權的擔保範圍包括主債公升銀顫權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
第四百五十八條 基於合同關係等產生的佔有，有關不動產或者動產的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關法律規定。第四百八十八條 承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。
有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更。
中介合同違約怎麼辦
10樓：劉蘊增
法律分析：依法成立的合同受法律保護，中介合同一方當事人違約的，應當按照合同約定向對方承爛含擔繼續履行、賠償損失等違約責任。
法律依據：《中姿凱華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。 依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合飢冊笑同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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