1樓：sumama愛種植
中介偷售天價學區房，稱下架更好賣。中介為炒房開方便之門，主要還是因為市場需求決定的，而中介正是針對這種市場需求而存在的，只有教育資源全面放開，才能夠讓天價學區房成為過去式。
學區房天價成交現象普遍存在，主要還是因為教育資源的緊缺，導致市場需求量激增，而市場供給嚴重不足。中介稱學區房下架更好賣，主要還是因為需求依然存在，所以，只有教育資源得到了普及、放開，才能夠徹底消除學區房的炒房現象。<>
一、學區房得到哄搶，主要是因為教育資源稀缺21世紀每位家長都對自己孩子的教育非常重視，期望自己的孩子能夠得到最好的教育資源，能夠成長為乙個優秀的人，所以一些比較優秀的學校就成了這些家長擠破頭都要讓自己孩子進去的地方。也正因為教育資源有限，每個學校所承載的學生量是有限度的，所以教育局將學校做成了劃片區招生的情況，如此以來，只有進入這個學校的招生區域，才能夠有希望進入學校學習。所以學校片區內的房子就成了學區房，而因為某個學校特別優異吸引了眾多的家長來爭相購房，成就了天價學區房的存在。
中介也正式針對了這種市場需求，而專門做學區房的兜售，有很多的學區房單價就都能達到幾十萬以上，但是卻依然不缺購買者。<>
二、消除天價學區房炒房現象需要多方面治理雖然說天價學區房的現象主要是因為市場需求量大而供給不足導致的，但是中介在國家嚴禁炒房的現象下，依然都售學區房，也是變相促成了天價學區房的存在。要想徹底消除天價學區房現象，必須要從多方面治理。
第一，一定要從政策上嚴管嚴打兜售學區房的現象，促進中介賣房的正規性，嚴禁他們為一己私利而偷售天價學區房；第二，教育方面一定要多多普及優質教育，放開教育資源，只有讓更多的孩子能夠得到公平接受教育的機會，才能夠徹底斷了家長們買學區房的慾望，才能夠在需求方面降低學區房的熱度；第三，一定要嚴查嚴管賣房者，雖然是學區房，但是依然不能超過正常市場價的限額，才能夠正常成交登記，這樣才能夠遏制住天價學區房的成交量。所以不論是誰在為朝方開方便之門，都需要監管更嚴格，才能夠徹底打壓制止。<>
中介偷售天價學區房，稱下架更好賣，主要是因為市場上需要購買學區房的家長實在是太多了，他們寧願花**買小平公尺的房子，讓孩子進入優秀的學校學習。所以，需要國家完善相關政策，制止學區房天價成交的現象，才能夠徹底消除炒房現象。
2樓：帳號已登出
中介，其實有很多時候，房價都沒那麼貴，但是因為有中介在中間哄抬物價，所以房價就會提公升乙個度，也開啟了方便之門。
3樓：千紙鸖
很多中介和開發商都在為炒房開啟方便之門，他們為了提高自己的銷售業績，增加自己的盈利，都會想盡各種辦法進行炒作。
4樓：多維達人
黑心中介和一些房產經理人。他們為了自己的業績好看不惜犧牲廣大群眾的利益，炒房抬高房價。
5樓：辰楠侃
我認為是開發商在為炒房開方便之門，因為這樣可以讓中介和開發商都得到非常大的利益。
中介銷售天價學區房：下架更好賣，為何這麼說？
6樓：大白梨吶
對於現在的人們的需求真的是乙個謎團，其中現在的這個社會中就是乙個非瞎臘常得注重教育的乙個社會，那麼現在的孩子門都是從小的時候就開始讓家長們準備很多的補習班，然後現在的孩子門基本上想要成為乙個比較棒的，比較優秀的孩子就要付出別人沒有的努力，才能讓自己變得優秀，那麼不光是對於孩子門的要求非常的嚴格，還有就是家長的這一方面也是非常的嚴格的，因為在家長的這一方面上，只有做到充足的後勤保障空座才能讓自己的孩子完全的發揮出來，那麼這樣的話就有很多的家長想要給自己的孩子買學區房，然後方便照顧自己的孩子，那麼這樣的情況下對於學區房的需求就大了，那麼中介銷售下架了學區房，反而更好賣了，那麼這樣是怎麼回事呢？<>
需求量比較大那麼對吵伏於現在的這種情況下，磨碰滑其實這種學區房對於現在的很多的家庭都是非常的重要的，那麼現在的人們對於學區房的需求是非常的大的，那麼家長門都是想要自己的孩子能夠上一所好的學習，學習一些更好的知識的，那麼學區房也就是一種比較熱門的選擇了，那麼這樣的話其實對於學區房來說，一開始有學區房展示出來的時候，人們會糾結於選擇哪乙個，然後總是挑一些比較好的，那麼這樣其實對於人們的選擇多了，那麼銷售出去的就少了，但是呢，下架之後，人們的需求是沒有變得，但是市場上的貨量變少了，那麼人們的選擇就變少了，然後讓更多的人們想要選擇的機會就少了，那麼這樣就讓學區房也就更加的槍手了。<>
地段優秀其實學區房就是講究的乙個地段比較好，那麼對於中介下架之後，人們對於一些地段的選擇就少了，那麼這樣的話，人們就是想著方法，然後可以在自己的想要的地段上，買自己的房子，那麼這樣就說明，更加的好賣了。<>
7樓：網友
這是因為下架之後，搶購的人反而會更多，因為供小於求，肢頃下架代表著房屋不愁賣，所以就會導致購房者的恐慌，進而歷鏈陸使更多的人喚鍵前來購房。
8樓：哇塞塞影視剪輯
是因為下架這絕侍握些學區房就有很少的人知道這樣的**，所以競並慶爭不會太大，**也會低一些，**低談亂了就會更好賣。
9樓：浩宇星辰
因為下架了就沒有明碼標價，他們可以隨便漲價。
北京中介偷摸售賣天價學區房，45萬一平，嚴打之下中介將受到怎樣的處罰？
10樓：小自信
除了金錢上的罰款還有就是受到法律的制裁，嚴重的話會讓他們關門大吉，讓這個公司徹底倒閉。
11樓：千紙鸖
北京中介偷摸售賣天價學區房，45萬一平方，嚴打之下中介將會受到非常嚴厲的處罰，一般這種情況會弔銷中介資質，並且處以高額的罰金。
12樓：依依很美的
會進行相應的罰款。我覺得就是應該嚴厲打擊這樣的行為。這種做法讓很多人都承擔不起買房的費用。
13樓：柒個與十一
一般都是要受到法律的懲罰的，而且這種事情也是違反了法律規則，都是要受到一些法律的制裁。這樣的話才會有規矩，成方圓。
14樓：辰楠侃
中介會受到罰款並停業整頓的處罰，因為他們這樣的做法是非常惡劣的行為，已經對社會造成了非常大的影響。
下架更好賣！北京中介偷賣天價學區房，違規者得到了什麼處罰？
15樓：深耕教育陳老師
下架更好賣，北京中介偷賣天價學區房這件事情在網上引發了網友們的熱議，不得不說的是違規者也得到了相應的處罰，就目前來說，區房管局已經檢查中介機構門店134家，而且對於存在違規行為的中介機構立案6件，由此可以看出我國對於黑中介是非常的打擊的，而且讓他們停業自查兩家行政處罰2萬元，讓每個網友都感覺到非常的振奮人心
我們都知道，就我們中國的國情來說，父母對於孩子的教育可以說是非常的關注的，每個父母都是望子成龍望女成鳳，都想讓自己的孩子贏在起跑線上，這也就導致了有非常多的家庭因為買不起房而讓孩子喪失上學的機會，但是也有非常多的人想著以其他方式來讓學生有乙個學區房，儘管說這種處方點是好的，但是這種做法是非常的不值得提倡的。
我們都知道，如果炒學區房的話會趁機哄抬周邊的房價，會對每個人的生活造成非常大的影響，我們都知道我們祖國的房子本身**就非常的高，學生如果想上學的話，如果沒有乙個學區房，那麼對於學生來說也是非常的不公平的，我們也想讓我們的孩子接受更好的教育，這也是人之常情，但是如果天價學區房每個人都買不起的話，那麼對於很多的家庭來說也是非常的不公平的，對於非常多愛學習的孩子來說，也是非常的不公平的。
我們也希望我們國家能夠出臺相應的政策，取消學區房這個概念只有這樣才可以讓每個人接受最公平的教育，讓每個人都能夠在最公平的情況下進行競爭，也希望每個人都能夠記住這件事，同時我們在日常生活中也需要抵制天價學區房，只有這樣才可以擁有更好的生活。
16樓：誠實
中介就是土匪。你讓土匪不搶劫。。他們就失業了！！
17樓：生活達人阿苓
違規者得到的處罰就是法律的制裁，而且還處理了相應的這個罰款，好像罰款是房子的一半的**，真的是太慘了。
18樓：洋洋在家當宅女
針對黑中介，北京區房管局已經檢查中介機構門店，並且查出且立案6件，對於黑中介，要求犯案門店停業整頓調查門店遺漏，並且處罰人民幣2萬元。
19樓：浩宇星辰
他們的中介公司可能會被查封，面臨著天價的罰款。
20樓：網友
判處了一年以上十年以下的有期徒刑，這個懲罰不算輕，給違法者乙個教訓，也能夠警示後人不再做違法的事情。
21樓：劉心安兒
這個人已經構成了違規行為，而且當時也屬於嚴打的過程當中，所以這個人之後就被行政處罰了，也被罰款2萬元。
6家涉嫌炒作學區房的中介門店被停業整改，學區房為何一直居高不下？
22樓：有文化的小蝸牛
學區房的**高低和學校的教學實力掛鉤。教學實力強的學校，學區房的**高的嚇人；如果是一般的學校，學區房**自然就「平易近人」許多。<>
在城市裡，為解決學生入學問題，教育部門一般是按照學校的輻射範圍畫半徑，半徑範圍內的學生可以到本校就讀。這就造成乙個現象：大批家長為了給孩子找乙個好學校而瘋狂搶購學區房，只有買到房子才有入學資格。
原本乙個正常的兩室一廳可能價值60萬，但是在學區房的哄搶之下，可能會被哄搶到90萬甚至更高。要說這三十多萬的溢價是哪來的，沒別的，就是這所學校的教學實力足夠好，能吸引家長投錢給自己孩子求乙個入學的機會。<>
越好的學校，它的學區房**就越貴、資源就越少，這就衍生出專門介紹學區房的房產中介。他們不介紹正常租賃的房子，專門給學生家長介紹學區房，從而收取**中介費，就這一項就能讓他們賺的盆滿缽。因為學區房一般是針對高中或初中，這兩個階段的學制都是三年，所以學區房三年就會過一次戶。
他們手上往往會有成百上千套**資訊，三年一次的高昂中介費讓他們賺了不少。
近年來，國家開始注意到學區房市場的亂象，專門出臺法律法規整治學區房**過高的問題。目前一些城市已經出臺規定並開始試行，不再按照以往的學校劃分半徑範圍，而是平均分配入學名額。比如乙個市級重點中學今年有600個招生名額，那分配到周圍30個初中，每個初中有20個名額。
當然，這只是舉例分析，並不代表真實情況。
我認為，這一措施確實能在很大程度上解決「炒」學區房的亂象。不過，這很可能也會帶來一系列新的問題，比如在名額分配過程中是否存在暗箱操作、分配不均？這些問題都會在實踐中呈現出來，需要我們進一步加以解決。
目前，上海已經實施這一規定，居高不下的學區房**現在呈「跳水」趨勢。原本賣價七百來萬的學區房，現在降價到650萬仍然難以出手，未來有可能會繼續降價。上海實施的這一規定之後，專炒學區房的中間商和目前的學區房房主是最大的利益受損者。
23樓：一果說歷史
資源少。因為買學區房意味著可以獲得入學資格，而學區房數量又少。
24樓：叮噹必過
我覺得是因為學區房一直都有市場，所以它的價值才會一直被炒的很高。
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