1樓：匿名使用者
你說的是計算房產稅。
時的綜合地價款吧？
綜合地價款標準，是指徵收一般農用地。
土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標準為基礎按以下係數調整：農用地中的基本農田。
建設用地。未利用地。
下列房地產， 應當經主管機關批准，並補足地價款後，方可轉讓：(一)通過行政劃撥取得土地使用權。
的；(二)取得土地使用權時減免地價款的；(三)法律、法規規定的其他情形。舉例說明：
對地上附著物和青苗補償，按照《山東省人民**辦公廳關於調整徵地年產值和補償標準的通知》規定，由設區市人民**制定，報省物價局。
財政廳、國土資源廳同意後執行。同時，各類建設專案涉及徵收使用農村集體土地，執行同地同價原則，同乙個區片內，相同土地類別的徵地補償**相同，不因專案不同而變化。
在《山東省徵地區片綜合地價標準》中，各地主城區內土地**最高，縣(市)、區土地**略低，主城區內土地又因位置不同被分為三到五個類別，不同類別之間土地**差異較為明顯。以濟南為例，主城區一類土地最**格為13萬元/畝，而三類二等的土地僅為6萬元/畝，每畝**差幅多達7萬元。17市中市區內一類土地的**大體分為三檔，青島、濟南兩地的一類土地每畝均在10萬元以上，其中青島市南區。
為青島市內四區的一類土地，區片內每畝土地綜合地價為萬元；濟南市區一類土地範圍大致在繞城高速以內，區片內每畝土地綜合地價為13萬元/畝。淄博、煙臺、威海、濰坊、臨沂五市市區內一類土地**為第二檔，市區內一類土地每畝綜合地價在萬元到9萬元之間。濱州、日照、萊蕪等其他10市為第三檔，市區內一類土地每畝最**都在6萬元以下。
而其中聊城、菏澤市區內最高類別的土地**在17市中最低，兩市市區內一類土地的綜合地價均為萬元/畝。
2樓：羊福偶淑
工程價款是指建設工程的工程預付款、工程進度款、工程竣工價款。
通常所說的價款，是指購買商品（物資器材）時實際支付的款項。
3樓：匿名使用者
房產稅的計稅基礎有按計稅餘值計稅和按租金收入計稅兩種，所謂計稅餘值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額，當然地價款也是原值的組成部分，但一般不用考慮地價款問題。
地量地價是什麼意思？
4樓：起個名好難
地量見地價指的是**以地價成交而且買賣極其不活躍的狀態。這是**到達底部後的乙個重要標誌。一般情況，地量地價是建倉的好時機；天量天價是出貨的好機會。
地量地價」在市場中表現的也有一定的滯後性。
地量是相對於沒模瞎**處於高位的天量而言，通過統計歷史上股指處於高位、低位的成交量資料，可以發現，地量的標準有跡可循。衡量中級****是否見底的標準是：底部成交量要縮至頂部枯空最高成交量的20%以內。
如果成交量大於這個比例，說明股指仍有**空間；反之，則可望見底。
土地價款是什麼意思？
5樓：楊再坤
法律分析：土地出讓價款是**預先收取的一定年限的地租之和，土地使用者只有支付了**出讓價款，土地管理部門才交付土地給土地使用者虛談。
法律依據：中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及枝頃青苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用；由其他單位差搭碰安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
地價是什麼意思
6樓：猴怖至
地價的解釋。
price of land]
買賣 土地的**。
詞語分解 地的解釋 地 ì 人類生長活動的 所在 ：地球（太陽系九大行星 之一 ）。拆拆地心說。
地球或地球的某部分：地質。地殼。
地球表面除去海洋、 江河 、 湖泊 的部分：陸地。地下。
地球表面的 土壤 ：土地。旅模棗田地。
地政。 地主 。 地球上的 價的解釋 價 （價） à商品所值的錢數：
價錢。價款。 漲價 。
調價。待價而沽。 商品 之間 相互 比較和交換的 基礎 ：
價值 。 代價 。 指「原子價」。
價 è 舊時稱 派遣 傳遞 東西 或傳達事情的人：「走價馳書來詣」碼滲。 價 （
土地價款是什麼意思 -法律知識
7樓：劉曉剛
法律分析：土地出讓價款是**預先收取的一定年限的地租之和，土地使用者只有支付了**出讓價款，土地管理部門宴猜才交付土地給土地使用者。
法律依據：中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青旅數苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的晌鎮型，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
土地價款包括哪些
8樓：任丹陽
對於住宅等專案，採用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。
可是對於經濟適用房、廉搭念租房、配套房等專案，以及開發園區等工業專案，往往不是依靠完知橋困全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。
包括的費用。
國有土地使用權出讓收入是**以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款，包括受讓人支付的徵地和拆遷補償費用、土地前期開發費用和土地出讓收益等。 土地價款的具體範圍包括：
以招標、拍賣、掛牌和協議方式出讓國有土地使用權所確定的總成交價款。
轉讓劃撥國有土地使用權或依法消宴利用原劃撥土地進行經營性建設應當補繳的土地價款。
變現處置抵押劃撥國有土地使用權應當補繳的土地價款。
轉讓房改房、經濟適用房按照規定應當補繳的土地價款。
綜合地價款是什麼
9樓：齊家
輸入面積，免費獲取裝修**】
大家都知道，在房屋買賣的過程中，會產生一些稅費，只有繳納完稅費房子才能辦理過戶，最近有朋友問，綜合地價款是什麼？一、綜合地價款是什麼綜合地價款是經濟適用房上市交易時產生的一種稅費。根據國家規定：
在2008年4月11日之前購買的經濟適用房滿五年的並燃，需要繳納的網籤價×10%；在2008年4月11日之後的經適房滿五年的，房屋將先由**進行回購；若不回購的，則需要繳納差額×70%。二、申請經濟適用房需要什麼條件1、戶籍：申請經濟適用房需要取得三年或者五年以上的是非農戶籍；2、收入：
家庭的人均年收入應為當地年城鎮可支配收入的60%以下；3、住房：家庭的人均私有住房面積在12-16平方公尺以下的；4、年齡：申請者必須為已婚家庭，如果是單身人群，年齡必須在三十或三十五週歲以上；5、面積：
享受房改政策的，其房屋面積必須在15-48平公尺以下族蔽喊的。三、經濟適用房申請所需材料1、經濟適用住房申請表；2、申請者本人及配偶，以及申請家庭成員的身份證原件及影印件；3、申請者本人五年以上的戶籍證明；4、申請者本人及配偶的戶口簿或有效戶籍證明原件；5、申請者本人及家庭成員的婚姻狀況證明；6、申請者本人及配偶上年度的收入證明；8、申請者本人及配偶的家庭成員房產狀況證明。總結：
以上就是為大家分享的綜合地價款是什麼以及申請經濟適用房需要什麼兆野條件，相信大家看完以上的分享後也有了相應的瞭解，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注齊家網**，將一一為你們解答。
算一算你家裝修要花多少錢】
什麼是最後結算價格？工程價款結算是什麼意思？
結算 settlement price 買賣雙方進行款項對付時的 通常也指 合約當日成交 按照成交量的加權平均價，以此為依據進行當日結算。當日結算價，連續 2 個漲跌停板 商品 為 3 個 滬深300 合約最後一小時成交 按成交量的加權平均價。最後一小時無成交且 在漲 跌停板上的，取停板 作為當日結...
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房產證附記寫著商鋪房價款是什麼意思
這個可能是你買的是商鋪，不是商品房，的區別 房產證上附記一欄寫有商品房買賣什麼意思 附記一覽填寫的內容一般包括 1 通過何種形式得到的這套房 買賣 贈與 繼承等。2 有無抵押。有抵押，還標明了抵押期限。有無租賃等情況。3 其他情形。你說的房產證上附記一欄寫有商品房買賣，就是通過市場正常買賣得到的該套...